대화동 킨텍스아이파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
킨텍스아이파크는 대화동에 위치한 811세대 대단지 아파트로, 2003.06 입주한 24년차 단지입니다.
2026년 9월 15일 기준 33평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 3.3억입니다. 44평형의 매매 시세는 5.9억, 전세는 4.1억입니다.
인근 학군으로는 고양한내초등학교, 대송중학교, 대화고등학교가 있습니다.
최고 20층, 용적률 203%, 건폐율 26%의 단지입니다.
교육 시설로는 예솔키즈어린이집 (19m), 수능별곡학원 (87m)이 있습니다. 교통 시설로는 대화마을8.9단지 (66m), 대화마을8.9단지 (91m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 연세큐치과의원 (103m), 구구커피 (106m)이 있습니다.
- 킨텍스아이파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 15일 기준 33평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 3.3억입니다. 44평형의 매매 시세는 5.9억, 전세는 4.1억입니다.
- 킨텍스아이파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 킨텍스아이파크는 대화동에 위치한 811세대 대단지 아파트로, 2003.06 입주한 24년차 단지입니다.
- 킨텍스아이파크 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 고양한내초등학교, 대송중학교, 대화고등학교가 있습니다.
- 킨텍스아이파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 예솔키즈어린이집 (19m), 수능별곡학원 (87m)이 있습니다. 교통 시설로는 대화마을8.9단지 (66m), 대화마을8.9단지 (91m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 연세큐치과의원 (103m), 구구커피 (106m)이 있습니다.
지역 시세 보기
대화동 다른 아파트
정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
44평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
제3전시장 옆, 개통 대기 중인 초품아
오를 이유 3
1킨텍스 개발축 한복판
국제회의복합지구 249m, 일산 테크노밸리 821m. 대화동 개발 벨트가 단지를 감쌈.
국제회의복합지구 249m일산 테크노밸리 821m
2GTX 도보권을 쥔 초품아
킨텍스역까지 도보 10~15분에 고양한내초를 품음. 이웃 비교 단지 다수는 버스권.
킨텍스역 도보 10~15분고양한내초 초품아
32003년식답지 않은 거래 체력
33평 21건, 44평 8건이 한 해에 손바뀜. 44평 최고 9.25억이 상단을 세움.
44평 최고 9.25억33평 연 21건
여유로움과 편리함을 동시에 경험하게 되니 다른 곳에 갈 수가 없지요
남은 숙제 3
1리모델링은 아직 기대 단계
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
아이파크 입주
제3전시장 착공
킨텍스역 개통
제3전시장 완공
지하동선 연결
지금 여기 · 제3전시장 착공
다음 이벤트 · 킨텍스역 개통역이 열리면 서울 도심 접근 시간이 줄고, 도보 10~15분 거리인 이 단지가 역세권 프리미엄을 먼저 받음.
전시장과 GTX가 붙는 킨텍스 생활권 완성
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
킨텍스아이파크 44평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액62,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S고양한내초경기 상위 6%3분 / 0.1km
S대송중경기 상위 17%0.4km
A대화고경기 상위 49%0.2km
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
0개
평균이하
택지
2개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A도시국제회의복합지구248m
- B산업단지일산 테크노밸리821m
환경거주점수
보통
66점
교통
42점
매우유의
생활
60점
유의
교육
88점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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