성정동 모아엘가워너비(도시형) 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

모아엘가워너비(도시형) 한눈에 보기

모아엘가워너비(도시형)는 성정동에 위치한 267세대 아파트로, 2017.09 입주한 10년차 단지입니다.

모아엘가워너비(도시형) 13평 매매 최근 실거래가는 8,500만(2026.08.11 계약, 5층)이고, 2026.11.10 기준 매물 최저가는 8,000만(중층)입니다.

모아엘가워너비(도시형) 13평(전용 31.41㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-09 주 기준)은 저층(2~2층) 7.5천~7.8천, 중층(3~4층) 7.8천~8.1천, 고층(5~6층) 7.8천~8.2천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

모아엘가워너비(도시형) 13평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,606만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 땡큐 (41m), 토마토의원 (41m)이 있습니다. 교통 시설로는 성정공원 (160m), 성정공원 (168m)이 있습니다. 교육 시설로는 예은전기학원 (180m), 중부산업기술학원 (180m)이 있습니다.

자주 묻는 질문

모아엘가워너비(도시형) 13평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

모아엘가워너비(도시형) 13평 매매 최근 실거래가는 8,500만(2026.08.11 계약, 5층)이고, 2026.11.10 기준 매물 최저가는 8,000만(중층)입니다.

모아엘가워너비(도시형) 13평 적정 호가는 얼마인가요?

모아엘가워너비(도시형) 13평(전용 31.41㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-09 주 기준)은 저층(2~2층) 7.5천~7.8천, 중층(3~4층) 7.8천~8.1천, 고층(5~6층) 7.8천~8.2천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5iYXcj?pyeongType=13&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

모아엘가워너비(도시형) 13평 보유세는 얼마인가요?

모아엘가워너비(도시형) 13평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,606만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

모아엘가워너비(도시형)는 성정동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

모아엘가워너비(도시형)는 성정동 아파트 32곳 중 평당 시세 13위(평당 587만원)입니다. 성정동에서 가장 비싼 아파트는 천안역경남아너스빌어반하이츠(평당 1,335만원)입니다.

모아엘가워너비(도시형) 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

모아엘가워너비(도시형) 13평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 2,018만원에서 2026년 10월 7,641만원으로 10년간 -36.4% 내렸습니다. 최고점은 2018년 6월 1억 2,926만원이며 지금은 최고점 대비 -40.9%입니다. 최근 1년 +5.8%, 3년 -12.4%, 5년 -19.1%, 전세가율 87.1%.

모아엘가워너비(도시형) 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 10일 기준 9평형의 매매 시세는 5.8천, 전세는 5천입니다. 10평형의 매매 시세는 6.5천, 전세는 5.3천입니다. 13평형의 매매 시세는 7.6천, 전세는 6.6천입니다. 17평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 8.9천입니다. 18평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 1억입니다.

모아엘가워너비(도시형) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

모아엘가워너비(도시형)는 성정동에 위치한 267세대 아파트로, 2017.09 입주한 10년차 단지입니다.

모아엘가워너비(도시형) 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 천안서초등학교, 천안두정중학교, 복자여자고등학교가 있습니다.

모아엘가워너비(도시형) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

생활편의 시설로는 땡큐 (41m), 토마토의원 (41m)이 있습니다. 교통 시설로는 성정공원 (160m), 성정공원 (168m)이 있습니다. 교육 시설로는 예은전기학원 (180m), 중부산업기술학원 (180m)이 있습니다.

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