범어동 e편한세상범어 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
차 없는 단지, 학원가 도보권
오를 이유 3
133평 10억 돌파
33평 최고 10.3억. 2025년 84건, 2026년 43건으로 손바뀜이 두터운 편.
33평 최고 10.3억33평 2025년 84건
2범어 학원가 도보권 공원형 단지
100% 지하주차장 설계로 지상에 차가 없음. 수성구 교육 특구의 핵심 입지를 함께 누림.
2015년 준공 842세대차 없는 공원형 설계
3역세권이 두 겹으로 붙는 자리
범어역 980m에 더해 벤처밸리네거리역 609m가 예정됨. 도시철도 접근성이 한 겹 더 두꺼워짐.
벤처밸리네거리역 609m범어역 980m
진정 이편한 아이세상
남은 숙제 3
1엑스코선은 아직 계획 단계
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
준공·입주
범어청구 조합설립
엑스코선 개통
범어청구 착공
동구43구역 사업 진행
지금 여기 · 범어청구 조합설립 · 20.12.29
다음 이벤트 · 엑스코선 개통벤처밸리네거리역이 열리면 609m 역세권이 실물로 확정되며 기대가 시세에 반영되기 시작.
학원가 도보권 공원형 단지에 더블 역세권이 얹히는 그림
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
e편한세상범어 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액75,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A대구동천초대구 상위 48%10분 / 0.5km
S신명여중대구 상위 18%1.3km
S경신고대구 상위 16%서울대 9의대 452.0km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
20명
자료 보유 3개교 합계
의대
72명
자료 보유 3개교 합계
치대
9명
자료 보유 2개교 합계
한의대
4명
자료 보유 2개교 합계
약대
30명
자료 보유 3개교 합계
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
3개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
2개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A재개발동구43구역246m
- B재건축범어청구빌라맨션387m
- S지하철벤처밸리네거리역(대구4호선)609m
- A재개발삼덕동3가850m
- S지하철범어역(대구4호선)980m
환경거주점수
좋음
74점
교통
62점
보통
생활
68점
보통
교육
85점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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중고등학교 어디로 많이들 가나요? 내년 고1.중1입학하는아이 이사시점좀 알려주세요
.#297 · 2025.06입지가 좋아요 미래투자가치 좋아요
alswl · 2023.06살기 너무 좋은 아파트 아기들이 안전하게 지낼수 있어요!
회사에서게임하는아기상어 · 2023.05평지에 동네가 환해서 아이들 키우기에 너무 좋아요
범사마 · 2023.05초등학교 보내기 좋아유
cmcmms · 2023.04살기 좋은거 같습니다.
꿈나무부동산 · 2023.04조용하게 살기 좋아요~ 시내 가까워서 편리하구요~^^
아작로이 · 2023.02애들키우기 정말 좋아요
고래사냥꾼 · 2023.01