길동 강동헤리티지자이 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

강동헤리티지자이는 길동에 위치한 1,299세대 대단지 아파트로, 2024.06 입주한 3년차 단지입니다.

2026년 9월 12일 기준 24평형의 매매 시세는 16.5억, 전세는 6.2억입니다.

인근 학군으로는 서울신명초등학교, 신명중학교가 있습니다.

최고 33층, 용적률 290%, 건폐율 17%의 단지입니다.

교육 시설로는 라인영어수학학원 (21m), 새로운수학교습소 (21m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 강동헤리티지점 (92m), 연세메디모아의원 (217m)이 있습니다. 교통 시설로는 신명초교입구교차로 (221m), 신명초교입구교차로 (234m)이 있습니다.

강동헤리티지자이 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 12일 기준 24평형의 매매 시세는 16.5억, 전세는 6.2억입니다.
강동헤리티지자이 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 강동헤리티지자이는 길동에 위치한 1,299세대 대단지 아파트로, 2024.06 입주한 3년차 단지입니다.
강동헤리티지자이 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울신명초등학교, 신명중학교가 있습니다.
강동헤리티지자이 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 라인영어수학학원 (21m), 새로운수학교습소 (21m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 강동헤리티지점 (92m), 연세메디모아의원 (217m)이 있습니다. 교통 시설로는 신명초교입구교차로 (221m), 신명초교입구교차로 (234m)이 있습니다.

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정보

매물 시세

올해 세금

매매
전세
월세
전세가율

19평

최근 실거래가

최근 실거래가 없어요

매물 최저가

현재 매물이 없어요

3년

5년

전체

일치하는 정보가 없어요

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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

역이 걸어오는 중

오를 이유 3

19호선 길동생태공원역 323m

2028년 개통 예정 역이 단지 앞 323m. 비역세권 꼬리표가 초역세권으로 뒤집히는 자리.

길동생태공원역 323m2028년 개통 예정

22024년 준공 자이 1,299세대

지상 최고 33층 8개 동, 세대당 주차 1.23대. 길동에서 이 규모 신축은 희소함.

2024년 6월 입주8개 동 1,299세대

324평이 끌고 가는 거래 체력

24평 최고 17.4억, 한 해 12건 손바뀜. 신축 대단지다운 유동성을 갖춤.

24평 최고 17.4억33평 최고 21억

난방을 거의 켜지 않아도 집이 훈훈하다

남은 숙제 3

1개통까지는 기다림의 구간

집값을 움직일 다음 이벤트

준공·입주

9호선 역 개통

삼익맨션 재건축

길동 신축 벨트 완성

지금 여기 · 준공·입주 · 2024.06

다음 이벤트 · 9호선 역 개통역이 열리면 323m 초역세권이 되어 강남·여의도 접근성이 값에 직접 붙기 시작.

숲세권 신축이 9호선 초역세권으로 완성되는 그림

남은 숙제 3개 열어보기

세금계산기

강동헤리티지자이 19평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액145,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
서울신명초
서울 상위 21%
3분 / 0.1km
C
신명중
서울 상위 78%
0.2km
가까운 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울신명초등학교	S 상위 21%	3분 / 0.1km
신명중학교	C 상위 78%	0.2km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

5개

평균이상

택지

2개

평균이상

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

S
지하철

길동생태공원역(9호선)
322m
C
리모델링

둔촌프라자
458m
C
리모델링

길동우성2차
582m
B
재건축

우성(332)
596m
B
도시

청년주택
772m

환경

거주점수

매우좋음

90점

교통

64점

보통

생활

88점

매우좋음

교육

89점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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