현대성우오스타2단지 34평 적정 호가는 얼마인가요?

현대성우오스타2단지 34평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~6층) 4.2억~4.4억, 중층(7~13층) 4.4억~4.5억, 고층(14~20층) 4.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5fbOwI?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

현대성우오스타2단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

현대성우오스타2단지에는 지금 매물이 34건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 22.7개월이 걸립니다(이천시 평균 14개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

현대성우오스타2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 34평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 3.7억입니다. 45평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 4억입니다. 54평형의 매매 시세는 6.3억, 전세는 4.4억입니다.

현대성우오스타2단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 아미초등학교, 효양중학교, 효양고등학교가 있습니다.

부발읍 현대성우오스타2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

현대성우오스타2단지

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

34평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

0개

평균이하

택지

3개

평균이상

교통

1개

평균이상

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

부발읍 아미리 649-1
246m
S
철도

부발역(GTX-D)
664m
B
도시

아미1지구도시개발구역
733m
B
도시

민간임대주택
746m
B
도시

사동 도시개발
888m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

현대성우오스타2단지 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액42,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
아미초
경기 상위 90%
8분 / 0.4km
C
이천사동중
경기 상위 85%
0.8km
S
효양고
경기 상위 13%
1.6km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
아미초등학교	C 상위 90%	8분 / 0.4km
이천사동중학교	C 상위 85%	0.8km
효양중학교	C 상위 85%	1.5km
효양고등학교	S 상위 13%	1.6km

환경

거주점수

보통

68점

교통

95점

매우좋음

생활

61점

보통

교육

66점

보통

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

현대성우오스타2단지 한눈에 보기

현대성우오스타2단지는 부발읍에 위치한 503세대 대단지 아파트로, 2010.07 입주한 17년차 단지입니다.

현대성우오스타2단지 34평 매매 최근 실거래가는 4억 2,500만(2026.08.18 계약, 8층, 직거래)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 4억 1,000만(20층)입니다.

현대성우오스타2단지 34평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~6층) 4.2억~4.4억, 중층(7~13층) 4.4억~4.5억, 고층(14~20층) 4.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

현대성우오스타2단지 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 27만 원(재산세 27만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 7,171만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 성우2단지 (53m), 성우2단지 (78m)이 있습니다. 교육 시설로는 오스타키즈어린이집 (83m), 이희진고등영어교습소 (136m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 예스케이크하우스 (185m), 메가MGC커피 이천하이닉스점 (192m)이 있습니다.

현대성우오스타2단지 단지 정보

세대수: 503세대
입주: 2010.07 (17년차)
층수: 19~20층
용적률: 249%
건폐율: 20%
주차: 697대 (세대당 1.38대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 성우종합건설(주)
평형: 34·45·54평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
34평	4억 2,986만	3억 7,380만
45평	5억 8,397만	4억 340만
54평	6억 3,899만	4억 4,980만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.9%

계약일	동	층	거래가
2026.08.18	203동	8층	4억 2,500만직거래
2026.06.01	205동	1층	4억 4,000만
2026.04.01	206동	10층	4억 3,000만
2026.03.24	205동	8층	4억 2,500만
2026.01.15	203동	8층	4억 3,500만
2025.09.10	204동	11층	4억 5,000만
2025.08.05	203동	7층	4억 4,700만
2025.06.27	206동	3층	4억 5,500만
2025.06.14	206동	11층	4억 6,000만
2025.05.31	203동	7층	4억 3,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

34평 매매 매물 21건 · 최저 4억 1,000만 · 중간 4억 4,000만 · 최고 4억 8,000만
단지 전체 매물 34건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 22.7개월 (이천시 평균 14개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 12~19층
향 남동향 3개 동 · 남서향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
201동	19층 · 72세대	남동향	26.04.30 45평 14층 5억 6,056만
202동	19층 · 53세대	남서향	26.05.08 45평 6층 6억 2,000만
203동	20층 · 76세대	남동향	26.08.18 34평 8층 4억 2,500만
204동	20층 · 76세대	—	25.09.10 34평 11층 4억 5,000만
205동	20층 · 76세대	남서향	26.06.01 34평 1층 4억 4,000만
206동	20층 · 76세대	남동향	26.04.01 34평 10층 4억 3,000만
207동	20층 · 38세대	—	25.09.22 54평 15층 6억 7,000만
208동	19층 · 36세대	남서향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
아미초등학교	414m	경기 상위 90%
이천사동중학교	826m	경기 상위 85%
효양중학교	1.5km	경기 상위 85%
효양고등학교	1.6km	경기 상위 13%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

인근지역 새아파트 건축예정임. 입지는 가장 좋음.
!내일은건물주! · 2023.03
지하철 역과 가까워요~
지후마미#108 · 2022.08

자주 묻는 질문

현대성우오스타2단지 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 현대성우오스타2단지 34평 매매 최근 실거래가는 4억 2,500만(2026.08.18 계약, 8층, 직거래)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 4억 1,000만(20층)입니다.
현대성우오스타2단지 34평 적정 호가는 얼마인가요?: 현대성우오스타2단지 34평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~6층) 4.2억~4.4억, 중층(7~13층) 4.4억~4.5억, 고층(14~20층) 4.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5fbOwI?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
현대성우오스타2단지 34평 보유세는 얼마인가요?: 현대성우오스타2단지 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 27만 원(재산세 27만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 7,171만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
현대성우오스타2단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 현대성우오스타2단지에는 지금 매물이 34건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 22.7개월이 걸립니다(이천시 평균 14개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
현대성우오스타2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 34평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 3.7억입니다. 45평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 4억입니다. 54평형의 매매 시세는 6.3억, 전세는 4.4억입니다.
현대성우오스타2단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 현대성우오스타2단지는 부발읍에 위치한 503세대 대단지 아파트로, 2010.07 입주한 17년차 단지입니다.
현대성우오스타2단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 아미초등학교, 효양중학교, 효양고등학교가 있습니다.
현대성우오스타2단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 성우2단지 (53m), 성우2단지 (78m)이 있습니다. 교육 시설로는 오스타키즈어린이집 (83m), 이희진고등영어교습소 (136m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 예스케이크하우스 (185m), 메가MGC커피 이천하이닉스점 (192m)이 있습니다.

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