용봉현대 30평 적정 호가는 얼마인가요?

용봉현대 30평(전용 84.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 1.4억~1.5억, 중층(6~10층) 1.5억, 고층(11~15층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5fVBQw?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

용봉현대 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

용봉현대에는 지금 매물이 15건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12.9개월이 걸립니다(북구 평균 17.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

용봉현대 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 18일 기준 24평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.2억입니다. 26평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.1억입니다. 30평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.2억입니다. 47평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 2억입니다.

용봉현대 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 태봉초등학교, 광주경신중학교, 전남대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.

용봉동 용봉현대 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

용봉현대

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

30평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기

용봉현대 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액15,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
태봉초
전남광주 상위 26%
8분 / 0.4km
A
운암중
전남광주 상위 26%
1.5km
A
금호고
전남광주 상위 44%
서울대 수시 합격 3
0.3km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

14명

자료 보유 4개교 합계

의대

18명

자료 보유 2개교 합계

치대

5명

자료 보유 2개교 합계

한의대

2명

자료 보유 2개교 합계

약대

8명

자료 보유 2개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
금호고등학교 서울대 수시 합격 3	A 상위 44%	0.3km
광주경신여자고등학교 의대 7치대 3	B 상위 51%	0.4km
금호중앙중학교	A 상위 38%	0.4km
태봉초등학교	A 상위 26%	8분 / 0.4km
금호중앙여자고등학교 서울대 수시 합격 2	C 상위 78%	0.4km

환경

거주점수

유의

56점

교통

42점

매우유의

생활

49점

매우유의

교육

82점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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용봉현대 한눈에 보기

용봉현대는 용봉동에 위치한 436세대 아파트로, 1990.09 입주한 37년차 단지입니다.

용봉현대 30평 매매 최근 실거래가는 1억 5,000만(2026.08.18 계약, 12층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 1억 5,300만(7층)입니다.

용봉현대 30평(전용 84.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 1.4억~1.5억, 중층(6~10층) 1.5억, 고층(11~15층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

용봉현대 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,492만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 샛별어린이집 (67m), 바람개비어린이도서관 (89m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더벤티 광주용봉점 (111m), 용봉퍼스트치과의원 (112m)이 있습니다. 교통 시설로는 용봉현대1차아파트 (114m), 용봉현대1차아파트 (117m)이 있습니다.

용봉현대 단지 정보

세대수: 436세대
입주: 1990.09 (37년차)
층수: 7~15층
주차: 305대 (세대당 0.69대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 현대,미라보
평형: 24·26·30·47평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	1억 3,152만	1억 2,101만
26평	1억 3,591만	1억 1,777만
30평	1억 5,307만	1억 2,726만
47평	2억 3,451만	2억 97만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 13건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.8%

계약일	동	층	거래가
2026.08.18	101동	12층	1억 5,000만
2026.04.29	101동	13층	1억 6,000만
2026.03.07	101동	8층	1억 6,400만
2026.02.19	101동	2층	1억 3,900만
2026.01.17	101동	3층	1억 7,700만
2026.01.10	102동	1층	1억 6,000만
2025.12.27	101동	14층	1억 7,500만
2025.12.20	202동	6층	1억 4,000만
2025.12.12	102동	3층	1억 6,200만
2025.09.30	103동	2층	1억 4,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

30평 매매 매물 4건 · 최저 1억 5,300만 · 중간 1억 5,900만 · 최고 1억 6,500만
단지 전체 매물 15건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 12.9개월 (북구 평균 17.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~14층
향 남동향 2개 동 · 남향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 84세대	—	26.08.18 30평 12층 1억 5,000만
102동	15층 · 117세대	남동향	26.06.15 47평 3층 2억 2,000만
103동	15층 · 60세대	남동향	26.04.22 24평 1층 1억 1,700만
201동	15층 · 72세대	남향	25.09.23 24평 10층 1억 3,500만
202동	12층 · 43세대	—	25.12.20 30평 6층 1억 4,000만
203동	15층 · 60세대	남향	26.03.21 47평 1층 2억 2,850만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
태봉초등학교	398m	전남광주 상위 26%
금호중앙중학교	387m	전남광주 상위 38%
광주경신중학교	522m	전남광주 상위 36%
금호고등학교	288m	전남광주 상위 44% · 서울대 수시 합격 3명(2026학년도)
광주경신여자고등학교	371m	전남광주 상위 51% · 의대 합격 7명(2026학년도) · 치대 합격 3명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

용봉현대 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 용봉현대 30평 매매 최근 실거래가는 1억 5,000만(2026.08.18 계약, 12층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 1억 5,300만(7층)입니다.
용봉현대 30평 적정 호가는 얼마인가요?: 용봉현대 30평(전용 84.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 1.4억~1.5억, 중층(6~10층) 1.5억, 고층(11~15층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5fVBQw?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
용봉현대 30평 보유세는 얼마인가요?: 용봉현대 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,492만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
용봉현대 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 용봉현대에는 지금 매물이 15건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12.9개월이 걸립니다(북구 평균 17.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
용봉현대 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 18일 기준 24평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.2억입니다. 26평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.1억입니다. 30평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.2억입니다. 47평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 2억입니다.
용봉현대 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 용봉현대는 용봉동에 위치한 436세대 아파트로, 1990.09 입주한 37년차 단지입니다.
용봉현대 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 태봉초등학교, 광주경신중학교, 전남대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.
용봉현대 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 샛별어린이집 (67m), 바람개비어린이도서관 (89m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더벤티 광주용봉점 (111m), 용봉퍼스트치과의원 (112m)이 있습니다. 교통 시설로는 용봉현대1차아파트 (114m), 용봉현대1차아파트 (117m)이 있습니다.

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