남양산역반도유보라아이비파크6차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

남양산역반도유보라아이비파크6차에는 지금 매물이 31건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 13.3개월이 걸립니다(양산시 평균 15.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

남양산역반도유보라아이비파크6차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 24평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 1.9억입니다. 31평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.6억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.9억입니다.

남양산역반도유보라아이비파크6차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 석산초등학교, 양산중앙중학교, 양산남부고등학교가 있습니다.

동면 남양산역반도유보라아이비파크6차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

남양산역반도유보라아이비파크6차

동면 · 827세대 · 2017.05(10년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

34평

최근 실거래가

4억 500

25층

매물 최저가

4억

고층

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기

남양산역반도유보라아이비파크6차 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액40,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
석산초
경남 상위 32%
5분 / 0.2km
S
양산중앙중
경남 상위 20%
1.5km
S
범어고
경남 상위 9%
1.4km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
석산초등학교	A 상위 32%	5분 / 0.2km
금오중학교	A 상위 49%	0.3km
범어고등학교	S 상위 9%	1.4km
양산중앙중학교	S 상위 20%	1.5km
양산남부고등학교	A 상위 47%	1.5km

환경

거주점수

보통

70점

교통

61점

보통

생활

59점

유의

교육

94점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동면 남양산역반도유보라아이비파크6차는 827세대(2017.05 입주), 34평 최근 실거래 4억 500만(2026.09.23, 25층), 매매 시세 3억 9,576만, 리치고 3개월 뒤 예측 3억 9,816만 — 2026.10.30 기준.

남양산역반도유보라아이비파크6차 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

남양산역반도유보라아이비파크6차 한눈에 보기

남양산역반도유보라아이비파크6차는 동면에 위치한 827세대 대단지 아파트로, 2017.05 입주한 10년차 단지입니다.

남양산역반도유보라아이비파크6차 34평 매매 최근 실거래가는 4억 500만(2026.09.23 계약, 25층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 4억(고층)입니다.

남양산역반도유보라아이비파크6차 34평(전용 87.76㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~9층) 3.7억~4억, 중층(10~19층) 4억~4.2억, 고층(20~29층) 4.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 라엘어린이집 (56m), 사랑샘어린이집 (76m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페051 양산석산점 (101m), 빽다방 양산석산점 (149m)이 있습니다. 교통 시설로는 반도6차.금호어울림 (139m), 반도6차.금호어울림 (152m)이 있습니다.

남양산역반도유보라아이비파크6차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 남양산역반도유보라아이비파크6차 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 9,816만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 9,576만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

남양산역반도유보라아이비파크6차 단지 정보

세대수: 827세대
입주: 2017.05 (10년차)
층수: 10~29층
용적률: 203%
건폐율: 14%
주차: 1,022대 (세대당 1.23대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: (주)반도건설
평형: 24·31·34평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	2억 7,291만	1억 9,000만
31평	3억 9,277만	2억 6,717만
34평	3억 9,576만	2억 9,147만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 10건 · 리치고 시세 1년 전보다 +6.3%

계약일	동	층	거래가
2026.09.23	—	25층	4억 500만
2026.08.31	—	12층	4억 500만
2026.07.03	—	27층	3억 8,000만
2026.06.13	602동	13층	3억 8,700만
2026.04.29	605동	4층	3억 7,900만
2026.03.11	610동	14층	4억 500만
2026.02.20	610동	10층	4억
2025.12.23	610동	14층	4억 500만
2025.10.20	610동	8층	3억 8,000만직거래
2025.10.17	604동	19층	3억 9,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

34평 매매 매물 13건 · 최저 4억 · 중간 4억 2,000만 · 최고 4억 6,000만
단지 전체 매물 31건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 13.3개월 (양산시 평균 15.2개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

남양산역반도유보라아이비파크6차 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위 — 남양산역반도유보라아이비파크6차 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출

향 남동향 3개 동 · 남서향 3개 동 · 남향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
601동	25층 · 87세대	—	26.07.16 24평 24층 2억 7,300만
602동	27층 · 52세대	남동향	26.09.23 34평 25층 4억 500만(동 추정)
603동	29층 · 108세대	남서향	26.10.09 24평 24층 2억 7,300만(동 추정)
604동	25층 · 48세대	남서향	25.10.17 34평 19층 3억 9,000만
605동	29층 · 114세대	남향	26.04.29 34평 4층 3억 7,900만
606동	29층 · 56세대	남동향	26.07.07 31평 15층 4억 1,000만
607동	27층 · 93세대	남서향	26.05.12 31평 25층 3억 8,500만
608동	10층 · 38세대	남향	26.02.11 24평 8층 2억 7,000만
609동	10층 · 39세대	남향	26.05.08 24평 6층 2억 6,500만
610동	29층 · 88세대	남동향	26.08.31 34평 12층 4억 500만(동 추정)

나머지 1개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
611동	29층 · 104세대	—	26.10.06 24평 14층 2억 7,950만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
석산초등학교	233m	경남 상위 32%
금오중학교	340m	경남 상위 49%
양산중앙중학교	1.5km	경남 상위 20%
범어고등학교	1.4km	경남 상위 9%
양산남부고등학교	1.5km	경남 상위 47%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 동면 아파트 비교

남양산역반도유보라아이비파크6차는 동면 아파트 26곳 중 평당 시세 6위(평당 1,267만원)입니다. 동면에서 가장 비싼 아파트는 사송역우미린포레스트(평당 1,333만원)입니다.

순위	아파트	세대	연차	평당 시세
1위	사송역우미린포레스트	688	3년	1,333만
2위	사송더샵데시앙1단지	734	6년	1,323만
3위	사송더샵데시앙4단지	523	6년	1,318만
4위	양산사송제일풍경채퍼스트파크	452	3년	1,291만
5위	더샵데시앙3차	533	3년	1,268만
6위	남양산역반도유보라아이비파크6차	827	10년	1,267만
7위	사송더샵데시앙2차5단지	477	4년	1,244만
8위	사송더샵데시앙3단지	455	6년	1,216만
9위	사송더샵데시앙2차7단지	993	4년	1,191만
10위	사송더샵데시앙2차6단지	614	4년	1,152만
11위	남양산역반도유보라아이비파크5차	1,244	11년	1,059만
12위	양산이지더원리버포레	1,083	10년	1,046만
13위	남양산금호어울림	499	9년	1,034만
14위	양우내안애6차에코뷰	581	10년	1,012만
15위	사송에비뉴원	479	4년	1,009만
16위	사송트루엘	1,188	5년	981만
17위	e편한세상남양산2차	998	14년	929만
18위	양산신도시동원로얄듀크2차	621	14년	925만
19위	e편한세상남양산1차	976	14년	887만
20위	석산한신휴플러스	544	21년	553만
21위	일동미라주	226	24년	440만
22위	석산해강	460	35년	431만
23위	양산극동	886	32년	376만
24위	금산훼미리	139	35년	367만
25위	대정그린파크	144	37년	234만
26위	대정그린파크2차	84	36년	223만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

남양산역반도유보라아이비파크6차 시세 9년 흐름

남양산역반도유보라아이비파크6차 34평 리치고 매매 시세는 2017년 6월 2억 7,109만원에서 2026년 10월 3억 9,576만원으로 9년간 +46% 올랐습니다. 최고점은 2022년 2월 4억 6,091만원이며 지금은 최고점 대비 -14.1%입니다. 최근 1년 +6.3%, 3년 +7.2%, 5년 -12.9%, 전세가율 73.6%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

주민·방문자 이야기

초품아에 초등생 키우기에 너무 좋은 마을 같아요. 살짝 고립된 아파트단지 같지만 그부분으로 조용한 아파트 단지 마을 같아요.
양산이종길 · 2023.01
1. 남양산역 까지 1.1km 2. 석산초, 금오초, 금오중 길건너지 않고 등교 가능한 초품아, 중품아 3. 학원가 잘 구성되어있음 4. 던킨, 베라, 빠바, 뚜쥬 등 슬세권 누릴수 있음. 아이들 웃음소리 가득하고 아주 좋은 석산 입니다.
맑은하늘 · 2022.06

자주 묻는 질문

남양산역반도유보라아이비파크6차 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 남양산역반도유보라아이비파크6차 34평 매매 최근 실거래가는 4억 500만(2026.09.23 계약, 25층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 4억(고층)입니다.
남양산역반도유보라아이비파크6차 34평 적정 호가는 얼마인가요?: 남양산역반도유보라아이비파크6차 34평(전용 87.76㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~9층) 3.7억~4억, 중층(10~19층) 4억~4.2억, 고층(20~29층) 4.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5fRstr?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
남양산역반도유보라아이비파크6차 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 남양산역반도유보라아이비파크6차 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 9,816만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 9,576만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
남양산역반도유보라아이비파크6차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 남양산역반도유보라아이비파크6차에는 지금 매물이 31건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 13.3개월이 걸립니다(양산시 평균 15.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
남양산역반도유보라아이비파크6차는 동면에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?: 남양산역반도유보라아이비파크6차는 동면 아파트 26곳 중 평당 시세 6위(평당 1,267만원)입니다. 동면에서 가장 비싼 아파트는 사송역우미린포레스트(평당 1,333만원)입니다.
남양산역반도유보라아이비파크6차 시세는 9년 전보다 얼마나 올랐나요?: 남양산역반도유보라아이비파크6차 34평 리치고 매매 시세는 2017년 6월 2억 7,109만원에서 2026년 10월 3억 9,576만원으로 9년간 +46% 올랐습니다. 최고점은 2022년 2월 4억 6,091만원이며 지금은 최고점 대비 -14.1%입니다. 최근 1년 +6.3%, 3년 +7.2%, 5년 -12.9%, 전세가율 73.6%.
남양산역반도유보라아이비파크6차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 30일 기준 24평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 1.9억입니다. 31평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.6억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.9억입니다.
남양산역반도유보라아이비파크6차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 남양산역반도유보라아이비파크6차는 동면에 위치한 827세대 대단지 아파트로, 2017.05 입주한 10년차 단지입니다.
남양산역반도유보라아이비파크6차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 석산초등학교, 양산중앙중학교, 양산남부고등학교가 있습니다.
남양산역반도유보라아이비파크6차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 라엘어린이집 (56m), 사랑샘어린이집 (76m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페051 양산석산점 (101m), 빽다방 양산석산점 (149m)이 있습니다. 교통 시설로는 반도6차.금호어울림 (139m), 반도6차.금호어울림 (152m)이 있습니다.

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