동면 남양산역반도유보라아이비파크6차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

남양산역반도유보라아이비파크6차
남양산역반도유보라아이비파크6차

남양산역반도유보라아이비파크6차

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
31평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
남양산역반도유보라아이비파크6차 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액39,600만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    석산초
    경남 상위 32%
    5분 / 0.2km
  • S
    양산중앙중
    경남 상위 20%
    1.5km
  • S
    범어고
    경남 상위 9%
    1.4km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
A
상위 32%
5분 / 0.2km
A
상위 49%
0.3km
S
상위 9%
1.4km
S
상위 20%
1.5km
A
상위 47%
1.5km
더보기
환경
거주점수
보통
70점
교통
62점
보통
생활
59점
유의
교육
94점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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남양산역반도유보라아이비파크6차 한눈에 보기

남양산역반도유보라아이비파크6차는 동면에 위치한 827세대 대단지 아파트로, 2017.05 입주한 10년차 단지입니다.

남양산역반도유보라아이비파크6차 31평 매매 최근 실거래가는 3억 9,600만(2026.07.27 계약, 27층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 3억 4,000만(1층)입니다.

남양산역반도유보라아이비파크6차 31평(전용 80.29㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(2~9층) 3.7억~3.9억, 중층(10~19층) 3.9억~4.1억, 고층(20~29층) 4.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 20건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 라엘어린이집 (56m), 사랑샘어린이집 (76m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페051 양산석산점 (101m), 빽다방 양산석산점 (149m)이 있습니다. 교통 시설로는 반도6차.금호어울림 (139m), 반도6차.금호어울림 (152m)이 있습니다.

남양산역반도유보라아이비파크6차 단지 정보

세대수
827세대
입주
2017.05 (10년차)
층수
10~29층
용적률
203%
건폐율
14%
주차
1,022대 (세대당 1.23대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
(주)반도건설
평형
24·31·34평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평2억 7,704만2억 2,727만
31평3억 8,703만2억 6,595만
34평3억 9,981만2억 9,857만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 9건 · 리치고 시세 1년 전보다 +8.2%

계약일동층거래가
2026.07.27—27층3억 9,600만
2026.07.07606동15층4억 1,000만
2026.05.12607동25층3억 8,500만
2026.02.11609동2층3억 3,500만
2026.01.31610동26층3억 8,700만
2025.11.21606동11층3억 6,700만
2025.11.09607동22층3억 9,000만
2025.10.27603동20층3억 7,000만
2025.10.26610동11층3억 5,500만
2025.07.21611동2층3억 5,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 31평 매매 매물 20건 · 최저 3억 4,000만 · 중간 4억 · 최고 4억 1,000만
  • 단지 전체 매물 40건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 18.5개월 (양산시 평균 13.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 향 남동향 3개 동 · 남서향 3개 동 · 남향 3개 동
동층·세대향최근 거래
601동25층 · 87세대—26.07.16 24평 24층 2억 7,300만
602동27층 · 52세대남동향26.09.23 34평 25층 4억 500만(동 추정)
603동29층 · 108세대남서향26.10.09 24평 24층 2억 7,300만(동 추정)
604동25층 · 48세대남서향25.10.17 34평 19층 3억 9,000만
605동29층 · 114세대남향26.04.29 34평 4층 3억 7,900만
606동29층 · 56세대남동향26.07.07 31평 15층 4억 1,000만
607동27층 · 93세대남서향26.05.12 31평 25층 3억 8,500만
608동10층 · 38세대남향26.02.11 24평 8층 2억 7,000만
609동10층 · 39세대남향26.05.08 24평 6층 2억 6,500만
610동29층 · 88세대남동향26.08.31 34평 12층 4억 500만(동 추정)
나머지 1개 동 보기
동층·세대향최근 거래
611동29층 · 104세대—26.10.06 24평 14층 2억 7,950만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
석산초등학교233m경남 상위 32%
금오중학교340m경남 상위 49%
양산중앙중학교1.5km경남 상위 20%
범어고등학교1.4km경남 상위 9%
양산남부고등학교1.5km경남 상위 47%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 초품아에 초등생 키우기에 너무 좋은 마을 같아요. 살짝 고립된 아파트단지 같지만 그부분으로 조용한 아파트 단지 마을 같아요.

    양산이종길 · 2023.01
  • 1. 남양산역 까지 1.1km 2. 석산초, 금오초, 금오중 길건너지 않고 등교 가능한 초품아, 중품아 3. 학원가 잘 구성되어있음 4. 던킨, 베라, 빠바, 뚜쥬 등 슬세권 누릴수 있음. 아이들 웃음소리 가득하고 아주 좋은 석산 입니다.

    맑은하늘 · 2022.06

자주 묻는 질문

남양산역반도유보라아이비파크6차 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
남양산역반도유보라아이비파크6차 31평 매매 최근 실거래가는 3억 9,600만(2026.07.27 계약, 27층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 3억 4,000만(1층)입니다.
남양산역반도유보라아이비파크6차 31평 적정 호가는 얼마인가요?
남양산역반도유보라아이비파크6차 31평(전용 80.29㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(2~9층) 3.7억~3.9억, 중층(10~19층) 3.9억~4.1억, 고층(20~29층) 4.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 20건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5fRstr?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
남양산역반도유보라아이비파크6차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
남양산역반도유보라아이비파크6차에는 지금 매물이 40건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 18.5개월이 걸립니다(양산시 평균 13.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
남양산역반도유보라아이비파크6차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 18일 기준 24평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.2억입니다. 31평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.6억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.9억입니다.
남양산역반도유보라아이비파크6차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
남양산역반도유보라아이비파크6차는 동면에 위치한 827세대 대단지 아파트로, 2017.05 입주한 10년차 단지입니다.
남양산역반도유보라아이비파크6차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 석산초등학교, 양산중앙중학교, 양산남부고등학교가 있습니다.
남양산역반도유보라아이비파크6차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 라엘어린이집 (56m), 사랑샘어린이집 (76m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페051 양산석산점 (101m), 빽다방 양산석산점 (149m)이 있습니다. 교통 시설로는 반도6차.금호어울림 (139m), 반도6차.금호어울림 (152m)이 있습니다.
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