오창읍 우림필유2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

우림필유2차
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
34평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
세금계산기
우림필유2차 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액27,200만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    각리초
    충북 상위 16%
    2분 / 0.1km
  • S
    각리중
    충북 상위 11%
    0.4km
  • S
    청원고
    충북 상위 4%
    서울대 17
    1.2km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
17명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
S
상위 16%
2분 / 0.1km
S
상위 11%
0.4km
청원고등학교
서울대 17
S
상위 4%
1.2km
A
상위 35%
1.5km
S
상위 15%
1.6km
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    산업단지
    과학산업단지
    0m
  • B
    공사
    신뢰성6동
    770m
  • B
    공사
    오창농협 종합청사
    887m
환경
거주점수
보통
67점
교통
73점
좋음
생활
55점
유의
교육
90점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

우림필유2차 한눈에 보기

우림필유2차는 오창읍에 위치한 1,602세대 대단지 아파트로, 2006.11 입주한 21년차 단지입니다.

우림필유2차 34평 매매 최근 실거래가는 2억 7,200만(2026.09.05 계약, 7층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 2억 6,000만(6층)입니다.

교육 시설로는 우림나눔도서관 (66m), 각리초등학교 (109m)이 있습니다. 교통 시설로는 각리초등학교후문 (138m), 대원칸타빌 (190m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 프라빈커피 오창과학단지점 (168m), 카페소모스 (449m)이 있습니다.

우림필유2차 단지 정보

세대수
1,602세대
입주
2006.11 (21년차)
층수
17~18층
용적률
195%
건폐율
14%
주차
2,073대 (세대당 1.29대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
우림건설(주)
평형
26·34·47·61평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
26평2억 1,170만1억 8,253만
34평2억 7,248만2억 2,698만
47평3억 8,951만3억 1,676만
61평4억 8,175만3억 8,550만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 31건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2%

계약일동층거래가
2026.09.05—7층2억 7,200만
2026.08.07—14층2억 7,250만
2026.07.29615동3층2억 7,000만
2026.07.16616동6층2억 5,000만직거래
2026.07.04—9층2억 8,000만
2026.07.03—6층2억 7,000만
2026.06.29607동7층2억 9,500만
2026.06.26612동16층2억 7,800만
2026.06.20—16층2억 9,000만
2026.06.13612동4층2억 5,700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 34평 매매 매물 25건 · 최저 2억 6,000만 · 중간 2억 7,000만 · 최고 2억 9,500만
  • 단지 전체 매물 49건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 9.5개월 (청주시 청원구 평균 8.1개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 607동, 613동, 612동
  • 선호 층 11~16층
  • 향 남향 9개 동 · 남서향 3개 동 · 남동향 2개 동
동층·세대향최근 거래
601동18층 · 140세대남서향26.07.03 26평 9층 2억 3,000만
602동18층 · 140세대남서향26.06.23 26평 4층 2억 1,000만
603동17층 · 132세대남서향26.09.10 26평 7층 2억 200만
604동17층 · 98세대—25.12.02 26평 16층 2억 800만
605동18층 · 72세대남동향26.01.17 34평 9층 2억 6,700만
606동18층 · 72세대남향26.06.29 61평 18층 5억
607동로열18층 · 70세대남향26.06.29 34평 7층 2억 9,500만
608동18층 · 104세대남향26.05.19 34평 9층 2억 6,400만
609동18층 · 70세대남향26.01.02 47평 1층 3억 7,000만
610동18층 · 70세대남향26.01.06 47평 18층 3억 9,500만
나머지 7개 동 보기
동층·세대향최근 거래
611동18층 · 70세대남향26.08.28 47평 17층 3억 8,000만(동 추정)
612동로열18층 · 106세대남향26.06.26 34평 16층 2억 7,800만
613동로열18층 · 70세대남향26.04.23 34평 14층 2억 7,800만
614동18층 · 106세대—26.03.22 47평 5층 3억 8,900만
615동18층 · 102세대남향26.07.29 34평 3층 2억 7,000만
616동18층 · 108세대남동향26.09.05 34평 7층 2억 7,200만(동 추정)
617동18층 · 72세대—26.02.07 34평 13층 3억 1,700만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
각리초등학교109m충북 상위 16%
각리중학교411m충북 상위 11%
생명중학교1.5km충북 상위 35%
청원고등학교1.2km충북 상위 4% · 서울대 합격 17명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 학교도 있고 상권과 가까워서 편리합니다

    s주니s · 2023.01
  • 현재 시세가 떨어지는 추세라 해도, 대구광역시 시세와 유사하다. 좀 더 관망이 필요하다

    kiostory · 2022.11
  • 초품아 아파트예요 대형평수가 많아서 쾌적하고 넓어요 태실공원있어서 산책하기 좋아요

    햇빛2 · 2022.10
  • 초품아 대단지 관리비저렴해 좋아요

    ol!!Oi!ilOlii · 2022.06
  • 단지 쾌적하고 초품아라 좋아요~~

    쟴쟴 · 2022.06
  • 조경 초품아 정남향 주차장 공원... 최고입니다~^^

    굿럭가이 · 2022.05
  • 부동산에 대한 정보을 한곳에서 볼수 있어서 너무 좋습니다 리치고의 무궁한 발전을 기대 합니다 감사 합니다

    한소장 · 2020.12

자주 묻는 질문

우림필유2차 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
우림필유2차 34평 매매 최근 실거래가는 2억 7,200만(2026.09.05 계약, 7층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 2억 6,000만(6층)입니다.
우림필유2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 28일 기준 26평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.8억입니다. 34평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.2억입니다. 47평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 3.1억입니다. 61평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 3.8억입니다.
우림필유2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
우림필유2차는 오창읍에 위치한 1,602세대 대단지 아파트로, 2006.11 입주한 21년차 단지입니다.
우림필유2차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 각리초등학교, 각리중학교, 청원고등학교가 있습니다.
우림필유2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 우림나눔도서관 (66m), 각리초등학교 (109m)이 있습니다. 교통 시설로는 각리초등학교후문 (138m), 대원칸타빌 (190m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 프라빈커피 오창과학단지점 (168m), 카페소모스 (449m)이 있습니다.
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