인계동 아미힐(도시형) 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
- A재개발영통1구역32m
- S지하철아주대입구역(인덕원동탄선)660m
- B리모델링동남(810-2)849m
- A재건축주공2단지877m
- B재건축우만금성918m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
A수원매화초경기 상위 37%8분 / 0.4km
S산남중경기 상위 18%1.4km
S수원고경기 상위 7%1.8km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
인계동 아미힐(도시형)는 129세대(2019.01 입주), 10평 최근 실거래 1억 2,000만(2025.03.07, 7층, 직거래), 매매 시세 1억 2,496만 — 2026.11.13 기준.
아미힐(도시형) 단지 정보
- 세대수
- 129세대
- 입주
- 2019.01 (8년차)
- 층수
- 7~10층
- 용적률
- 228%
- 건폐율
- 37%
- 주차
- 37대 (세대당 0.28대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 컨시드건설(주)
- 평형
- 7·8·9·10·11·13·17평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 7평 | 8,505만 | 7,958만 |
| 8평 | 1억 14만 | 9,384만 |
| 9평 | 1억 1,265만 | 1억 1,092만 |
| 10평 | 1억 2,496만 | 1억 589만 |
| 11평 | 1억 2,459만 | 1억 1,511만 |
| 13평 | 1억 5,365만 | 1억 1,514만 |
| 17평 | 1억 9,108만 | 1억 6,372만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
10평 최근 실거래
최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.6%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025.03.07 | — | 7층 | 1억 2,000만직거래 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 10평 매매 매물 2건 · 최저 1억 2,000만 · 중간 1억 2,000만 · 최고 1억 2,500만
- 단지 전체 매물 13건 (수원시 팔달구 평균 5.4개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 6~9층
- 향 남서향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 1동 | 10층 · 129세대 | 남서향 | — |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 수원매화초등학교 | 395m | 경기 상위 37% |
| 매원중학교 | 1.0km | 경기 상위 37% |
| 원천중학교 | 1.1km | 경기 상위 85% |
| 유신고등학교 | 1.1km | 경기 상위 18% · 서울대 수시 합격 4명(2026학년도) · 의대 합격 10명(2026학년도) |
| 매탄고등학교 | 1.3km | 경기 상위 41% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 인계동 아파트 비교
아미힐(도시형)는 인계동 아파트 35곳 중 평당 시세 17위(평당 1,249만원)입니다. 인계동에서 가장 비싼 아파트는 수원센트럴아이파크자이(평당 3,263만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 수원센트럴아이파크자이 | 3,432 | 4년 | 3,263만 |
| 2위 | 수원인계동문굿모닝힐 | 298 | 7년 | 2,471만 |
| 3위 | 래미안노블클래스2단지 | 459 | 18년 | 2,341만 |
| 4위 | 래미안노블클래스1단지 | 892 | 18년 | 2,329만 |
| 5위 | 인계한양수자인 | 279 | 8년 | 1,862만 |
| 6위 | 인계파밀리에 | 431 | 18년 | 1,731만 |
| 7위 | 센트럴하임(도시형) | 104 | 6년 | 1,720만 |
| 8위 | 삼성 | 582 | 31년 | 1,683만 |
| 9위 | 수원인계푸르지오 | 190 | 15년 | 1,659만 |
| 10위 | 한화꿈에그린파크 | 212 | 17년 | 1,525만 |
| 11위 | 선경1차 | 360 | 34년 | 1,408만 |
| 12위 | 테라스더아델라움(도시형) | 138 | 7년 | 1,407만 |
| 13위 | 선경3차 | 604 | 31년 | 1,377만 |
| 14위 | 인계극동스타클래스 | 165 | 18년 | 1,372만 |
| 15위 | 센트럴시티아리스타(도시형) | 110 | 7년 | 1,312만 |
| 16위 | 인계희성연인 | 140 | 15년 | 1,285만 |
| 17위 | 아미힐(도시형) | 129 | 8년 | 1,249만 |
| 18위 | 신반포(한신) | 1,185 | 47년 | 1,203만 |
| 19위 | 씨제이 | 211 | 26년 | 1,188만 |
| 20위 | 선경2차 | 90 | 33년 | 1,164만 |
| 21위 | 인계베스트빌 | 64 | 23년 | 1,164만 |
| 22위 | 인계리치안(도시형) | 180 | 8년 | 1,108만 |
| 23위 | 아우룸(도시형) | 48 | 11년 | 1,105만 |
| 24위 | 신미주 | 113 | 32년 | 1,072만 |
| 25위 | 수정 | 166 | 18년 | 1,045만 |
| 26위 | 벽산그랜드코아 | 90 | 32년 | 1,011만 |
| 27위 | 인계미루(도시형) | 140 | 13년 | 951만 |
| 28위 | 장안 | 102 | 32년 | 896만 |
| 29위 | 인계지음(도시형) | 94 | 14년 | 864만 |
| 30위 | 코스모골드(도시형) | 266 | 13년 | 823만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 35곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
아미힐(도시형) 시세 8년 흐름
아미힐(도시형) 10평 리치고 매매 시세는 2019년 3월 1억 4,517만원에서 2026년 10월 1억 2,496만원으로 8년간 -13.9% 내렸습니다. 최고점은 2022년 6월 1억 7,773만원이며 지금은 최고점 대비 -29.7%입니다. 최근 1년 -0.6%, 3년 -9.9%, 5년 -19.6%, 전세가율 84.7%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
수원시 팔달구 아파트 경매 물건
아미힐(도시형) 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 수원시 팔달구 12건, 경기 889건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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