명지동 더샵명지퍼스트월드3단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
더샵명지퍼스트월드3단지는 명지동에 위치한 1,530세대 대단지 아파트로, 2020.08 입주한 7년차 단지입니다.
2026년 9월 10일 기준 32평형의 매매 시세는 5.6억, 전세는 3.3억입니다. 34평형의 매매 시세는 5.9억, 전세는 3.4억입니다. 40평형의 매매 시세는 7.2억, 전세는 4억입니다. 45평형의 매매 시세는 8.4억, 전세는 4.3억입니다.
인근 학군으로는 명원초등학교, 경일중학교가 있습니다.
최고 34층, 용적률 392%, 건폐율 24%의 단지입니다.
교육 시설로는 명지더샵3단지어린이집 (34m), 토마토어린이집 (39m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 꼰띠꼬웨스트 (110m), 댄싱컵 명지더샵법원점 (113m)이 있습니다. 교통 시설로는 더샵퍼스트월드 (149m), 더샵퍼스트월드.강서세무서 (160m)이 있습니다.
- 더샵명지퍼스트월드3단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 10일 기준 32평형의 매매 시세는 5.6억, 전세는 3.3억입니다. 34평형의 매매 시세는 5.9억, 전세는 3.4억입니다. 40평형의 매매 시세는 7.2억, 전세는 4억입니다. 45평형의 매매 시세는 8.4억, 전세는 4.3억입니다.
- 더샵명지퍼스트월드3단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 더샵명지퍼스트월드3단지는 명지동에 위치한 1,530세대 대단지 아파트로, 2020.08 입주한 7년차 단지입니다.
- 더샵명지퍼스트월드3단지 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 명원초등학교, 경일중학교가 있습니다.
- 더샵명지퍼스트월드3단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 명지더샵3단지어린이집 (34m), 토마토어린이집 (39m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 꼰띠꼬웨스트 (110m), 댄싱컵 명지더샵법원점 (113m)이 있습니다. 교통 시설로는 더샵퍼스트월드 (149m), 더샵퍼스트월드.강서세무서 (160m)이 있습니다.
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
호재가 하나씩 도착하는 자리
중신역 144m, 평성역 632m, 하신역 940m. 도보권에 역이 겹치는 명지 안 최상위 자리.
45평 최고 12.4억, 34평 최고 9.05억. 34평 한 해 87건이 돌 만큼 손바뀜도 두터움.
1순위 22만 명, 경쟁률 139.4대 1로 등장. 9개 동 1,530세대 34층이 신도시 스카이라인을 차지함.
만약 다 완성된다면 과연 현 시세일지 궁금하다
지금 여기 · 입주 시작 · 2020
다음 이벤트 · 하단녹산선 개통노선이 실제로 열리면 도보권 역세권이 숫자로 증명되면서 기대가 시세에 먼저 반영되기 시작.
더블 역세권과 신공항 배후를 동시에 쥔 서부산 중심
남은 숙제 3개 열어보기
S명원초부산 상위 24%17분 / 0.8km
B경일중부산 상위 52%1.0km- 가까운 고등학교가 없어요
- A도시명지지구 도시개발0m
- S지하철중신역(하단-녹산선)144m
- B공사명지동 3638 부산명지 외국교육기관382m
- B공사명지동 펠리시타호텔505m
- B공사업무시설553m
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
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