장기동 청송현대홈타운3단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

청송현대홈타운3단지 한눈에 보기

청송현대홈타운3단지는 장기동에 위치한 767세대 대단지 아파트로, 2001.03 입주한 26년차 단지입니다.

청송현대홈타운3단지 65평 매매 최근 실거래가는 5억 2,000만(2026.07.09 계약, 6층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 5억 7,000만(1층)입니다.

청송현대홈타운3단지 65평(전용 174.07㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~4층) 5.4억~5.6억, 중층(5~8층) 5.7억~5.8억, 고층(9~13층) 5.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

청송현대홈타운3단지 65평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 38만 원(재산세 38만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 5,607만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 아이그린어린이집 (20m), 삼성영어브라이튼수학푸른솔학원 (95m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페수 (102m), 솔빛치과의원 (145m)이 있습니다. 교통 시설로는 청송2.3단지 (109m), 청송2.3단지 (116m)이 있습니다.

청송현대홈타운3단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 청송현대홈타운3단지 65평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 5억 2,996만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 5억 3,041만보다 0.1% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 아빠 엄마 딸 딸 딸 딸 조용히 살자 층간소음 괴롭다

  사연있는장기투자자 · 2025.09

• 현대 3단지 특징은 아담,조용하며 전철역이 있는 큰 길과 거리가 걷기 좋을 만하여 중장년이 살기에 아주 적합하다. 관리소장이 여자분이라서 그런지 단지내 청결하고 정리정돈이 잘되있으며 조경이 남다르게 깔끔하여 20년 넘게 살고 있다 보면 알겠지만 1,2단지와 느낌이 다르다

  airport2002 · 2023.01

• 입지 좋고 단지규모 커서 관리비도 적게나옵니다. 연식은 되었지만 살기좋은 아파트

  보물섬#386 · 2022.12

• 아파트가 공원처럼 조경이 좋아요.. 특히 수로와 인접해서 바로 산책하기 너무 좋아요

  Sting · 2022.06

• 5호선 장기역 확정 gtx 호재

  소민 양재창 · 2021.01

자주 묻는 질문

청송현대홈타운3단지 65평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

청송현대홈타운3단지 65평 매매 최근 실거래가는 5억 2,000만(2026.07.09 계약, 6층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 5억 7,000만(1층)입니다.

청송현대홈타운3단지 65평 적정 호가는 얼마인가요?

청송현대홈타운3단지 65평(전용 174.07㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~4층) 5.4억~5.6억, 중층(5~8층) 5.7억~5.8억, 고층(9~13층) 5.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5aFbeb?pyeongType=65&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

청송현대홈타운3단지 65평 보유세는 얼마인가요?

청송현대홈타운3단지 65평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 38만 원(재산세 38만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 5,607만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

청송현대홈타운3단지 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 청송현대홈타운3단지 65평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 5억 2,996만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 5억 3,041만보다 0.1% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

청송현대홈타운3단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

청송현대홈타운3단지에는 지금 매물이 65건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 39개월이 걸립니다(김포시 평균 28.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

청송현대홈타운3단지는 장기동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

청송현대홈타운3단지는 장기동 아파트 24곳 중 평당 시세 19위(평당 1,177만원)입니다. 장기동에서 가장 비싼 아파트는 e편한세상캐널시티(평당 1,751만원)입니다.

청송현대홈타운3단지 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 청송현대홈타운3단지의 라이벌 단지는 청송현대홈타운2단지(장기동, 1,326세대, 2001년 입주), 한강신도시어울림(장기동, 574세대, 2009년 입주), 청송현대홈타운1단지(장기동, 418세대, 2001년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 한강신도시어울림 4억 500만원, 청송현대홈타운2단지 3억 9,000만원, 청송현대홈타운3단지 3억 6,950만원으로 청송현대홈타운3단지가 한강신도시어울림보다 8.8% 낮았고, 2017년 이후 청송현대홈타운2단지와의 반기 맞대결은 1승 19패, 1위가 2번 바뀌었습니다.

청송현대홈타운3단지 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

청송현대홈타운3단지 65평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 3억 9,669만원에서 2026년 10월 5억 3,041만원으로 10년간 +33.7% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 6억 7,334만원이며 지금은 최고점 대비 -21.2%입니다. 최근 1년 -7.9%, 3년 -5.3%, 5년 -20.6%, 전세가율 77.9%.

청송현대홈타운3단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 32평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.7억입니다. 42평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3.5억입니다. 51평형의 매매 시세는 4.7억, 전세는 3.4억입니다. 58평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 3.8억입니다. 65평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 4.1억입니다.

청송현대홈타운3단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

청송현대홈타운3단지는 장기동에 위치한 767세대 대단지 아파트로, 2001.03 입주한 26년차 단지입니다.

청송현대홈타운3단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 장기중학교, 장기고등학교가 있습니다.

청송현대홈타운3단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 아이그린어린이집 (20m), 삼성영어브라이튼수학푸른솔학원 (95m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페수 (102m), 솔빛치과의원 (145m)이 있습니다. 교통 시설로는 청송2.3단지 (109m), 청송2.3단지 (116m)이 있습니다.

청송현대홈타운3단지에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 65평 감정가 6억 1900만원 입찰일 2026-11-03T00:00:00+00:00.

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