Baekhyeon Maeul 5 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

백현마을5단지
Baekhyeon Maeul 5

Baekhyeon Maeul 5

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Baekhyeon Maeul 5 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額26.9億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Sinbaekhyeon 小学校
    京畿道の上位5%
    7分 / 0.3km
  • S
    Nakwon 中学校
    京畿道の上位2%
    1.7km
  • S
    Naksaeng 高校
    京畿道の上位5%
    ソウル大学 22医学部 30
    1.0km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
42名
資料のある6校の合計
医学部
46名
資料のある2校の合計
歯学部
9名
資料のある2校の合計
韓医学部
7名
資料のある2校の合計
薬学部
24名
資料のある2校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Sinbaekhyeon 小学校
S
上位5%
 7分 / 0.3km
Sinbaekhyeon 中学校
S
上位4%
0.5km
Bopyeong 中学校
S
上位3%
0.5km
Bopyeong 高校
ソウル大学 수시 합격 3医学部 16
A
上位28%
0.7km
Imae 高校
A
上位37%
0.9km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • S
    지하철
    Pangyo Yeok(8호선)
    604m
  • B
    工事
    Sampyeong-dong 641 Peurojekteu
    799m
周辺環境
居住スコア
とても良い
94点
交通
95点
とても良い
生活
91点
とても良い
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Baekhyeon Maeul 5 概要

Baekhyeon Maeul 5 · 京畿道 城南市 盆唐区 Baekhyeon-dong · 584戸 · 竣工 2009.10。

Baekhyeon Maeul 5 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 2,690,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.24、8階）；最低売出価格 2,450,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Baekhyeon Maeul 5 33韓国坪（専有84.7m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 24.5億ウォン–26.2億ウォン、8〜14階 26.05億ウォン–26.85億ウォン、15〜22階 26.75億ウォン–27.05億ウォン です。急ぎの売出水準は24.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。

Baekhyeon Maeul 5 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約382万ウォン（財産税 292万ウォン・総合不動産税 89万ウォン）です。2026年公示価格16.91億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 25.31億ウォン；チョンセ保証金推定 9.44億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 26.43億ウォン；チョンセ保証金推定 10.37億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 27.06億ウォン；チョンセ保証金推定 10.61億ウォン。

近隣の学校：Sinbaekhyeon 小学校、Bopyeong 中学校、Naksaeng 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Baekhyeon Maeul 5 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 2,690,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.24、8階）；最低売出価格 2,450,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Baekhyeon Maeul 5 · 京畿道 城南市 盆唐区 Baekhyeon-dong · 584戸 · 竣工 2009.10。
広さ別の相場は？
29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 25.31億ウォン；チョンセ保証金推定 9.44億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 26.43億ウォン；チョンセ保証金推定 10.37億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 27.06億ウォン；チョンセ保証金推定 10.61億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Sinbaekhyeon 小学校、Bopyeong 中学校、Naksaeng 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Baekhyeon Maeul 5 33韓国坪（専有84.7m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 24.5億ウォン–26.2億ウォン、8〜14階 26.05億ウォン–26.85億ウォン、15〜22階 26.75億ウォン–27.05億ウォン です。急ぎの売出水準は24.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Baekhyeon Maeul 5 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約382万ウォン（財産税 292万ウォン・総合不動産税 89万ウォン）です。2026年公示価格16.91億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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