Alparium 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

알파리움1단지
Alparium 1
Alparium 1

Alparium 1

Baekhyeon-dong · 417戸 · 2015.11 · 築12年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
178m²
直近成約価格
38億ウォン
6階
最低売出価格
34億ウォン
低層
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
2個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Sampyeong-dong 641 Peurojekteu
    156m
  • S
    지하철
    Pangyo Yeok(8호선)
    418m
  • S
    지하철
    Sampyeongyeok(8호선)
    950m
税金計算機
Alparium 1 54韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額38億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Sinbaekhyeon 小学校
    京畿道の上位5%
    20分 / 1.0km
  • S
    Nakwon 中学校
    京畿道の上位2%
    1.1km
  • S
    Naksaeng 高校
    京畿道の上位5%
    ソウル大学 22医学部 30
    1.1km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
25名
資料のある2校の合計
医学部
46名
資料のある2校の合計
歯学部
9名
資料のある2校の合計
韓医学部
7名
資料のある2校の合計
薬学部
24名
資料のある2校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Bopyeong 中学校
S
上位3%
0.7km
Bopyeong 高校
ソウル大学 수시 합격 3医学部 16
A
上位28%
0.8km
Sampyeong 中学校
A
上位41%
0.9km
Sinbaekhyeon 小学校
S
上位5%
 20分 / 1.0km
Sinbaekhyeon 中学校
S
上位4%
1.1km
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周辺環境
居住スコア
とても良い
92点
交通
95点
とても良い
生活
89点
とても良い
教育
82点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
もっと見る
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動向データ分析
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Alparium 1 概要

Alparium 1 · 京畿道 城南市 盆唐区 Baekhyeon-dong · 417戸 · 竣工 2015.11。

Alparium 1 · 54 韓国坪（約178.5 m²）：直近成約価格 3,800,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.11、6階）；最低売出価格 3,400,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Alparium 1 54韓国坪（専有142.01m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜5階 36.35億ウォン–37.2億ウォン、6〜11階 37.3億ウォン–38.6億ウォン、12〜16階 38.7億ウォン–38.75億ウォン です。急ぎの売出水準は34.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は14件です。売出価格は成約価格ではありません。

Alparium 1 54韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約902万ウォン（財産税 551万ウォン・総合不動産税 351万ウォン）です。2026年公示価格22.79億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 26.19億ウォン；チョンセ保証金推定 13.11億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 27.62億ウォン；チョンセ保証金推定 14.41億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 31.5億ウォン；チョンセ保証金推定 16.75億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 32.11億ウォン；チョンセ保証金推定 17.23億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 32.13億ウォン；チョンセ保証金推定 17.06億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 36.33億ウォン；チョンセ保証金推定 18.63億ウォン。

近隣の学校：Sinbaekhyeon 小学校、Bopyeong 中学校、Naksaeng 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Alparium 1 · 54 韓国坪（約178.5 m²）：直近成約価格 3,800,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.11、6階）；最低売出価格 3,400,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Alparium 1 · 京畿道 城南市 盆唐区 Baekhyeon-dong · 417戸 · 竣工 2015.11。
広さ別の相場は？
37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 26.19億ウォン；チョンセ保証金推定 13.11億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 27.62億ウォン；チョンセ保証金推定 14.41億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 31.5億ウォン；チョンセ保証金推定 16.75億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 32.11億ウォン；チョンセ保証金推定 17.23億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 32.13億ウォン；チョンセ保証金推定 17.06億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 36.33億ウォン；チョンセ保証金推定 18.63億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Sinbaekhyeon 小学校、Bopyeong 中学校、Naksaeng 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Alparium 1 54韓国坪（専有142.01m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜5階 36.35億ウォン–37.2億ウォン、6〜11階 37.3億ウォン–38.6億ウォン、12〜16階 38.7億ウォン–38.75億ウォン です。急ぎの売出水準は34.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は14件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Alparium 1 54韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約902万ウォン（財産税 551万ウォン・総合不動産税 351万ウォン）です。2026年公示価格22.79億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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