성남동 성남어울림 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
성남동 성남어울림은 507세대(2006.08 입주), 32평 최근 실거래 10억 500만(2026.10.30, 7층), 매매 시세 10억 1,265만, 리치고 3개월 뒤 예측 10억 2,489만 — 2026.11.13 기준.
성남어울림 단지 정보
- 세대수
- 507세대
- 입주
- 2006.08 (21년차)
- 층수
- 14~15층
- 용적률
- 239%
- 건폐율
- 20%
- 주차
- 570대 (세대당 1.12대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 금호산업(주)
- 평형
- 24·29·32·43평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 24평 | 9억 922만 | 5억 829만 |
| 29평 | 9억 6,914만 | 5억 3,155만 |
| 32평 | 10억 1,265만 | 6억 1,337만 |
| 43평 | 10억 6,817만 | 6억 5,659만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
32평 최근 실거래
최근 1년 매매 15건 · 리치고 시세 1년 전보다 +20.9%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.30 | — | 7층 | 10억 500만 |
| 2026.07.22 | 108동 | 6층 | 10억 1,500만 |
| 2026.07.21 | 105동 | 6층 | 9억 9,000만 |
| 2026.07.07 | 101동 | 6층 | 9억 5,000만 |
| 2026.07.03 | 108동 | 14층 | 10억 |
| 2026.06.29 | 101동 | 4층 | 10억 2,700만 |
| 2026.06.04 | 101동 | 6층 | 9억 7,000만 |
| 2026.05.13 | 101동 | 13층 | 9억 6,500만 |
| 2026.04.27 | 101동 | 2층 | 9억 6,500만 |
| 2026.04.22 | 110동 | 13층 | 9억 2,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 32평 매매 매물 4건 · 최저 10억 3,000만 · 중간 10억 3,000만 · 최고 11억 5,000만
- 단지 전체 매물 10건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4.6개월 (성남시 중원구 평균 5.8개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 9~14층
- 향 남향 7개 동 · 동향 2개 동 · 남서향 1개 동 · 남동향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 14층 · 53세대 | 남향 | 26.07.07 32평 6층 9억 5,000만 |
| 102동 | 14층 · 27세대 | 남향 | 26.05.20 43평 2층 9억 |
| 103동 | 15층 · 59세대 | 남향 | 26.04.25 24평 13층 8억 2,500만 |
| 104동 | 15층 · 26세대 | 동향 | 25.09.03 32평 3층 8억 |
| 105동 | 15층 · 59세대 | 남향 | 26.07.21 32평 6층 9억 9,000만 |
| 106동 | 14층 · 27세대 | 남향 | 25.12.26 32평 12층 9억 4,000만 |
| 107동 | 14층 · 56세대 | 남향 | 26.03.23 32평 7층 9억 7,000만 |
| 108동 | 15층 · 60세대 | 남향 | 26.07.22 32평 6층 10억 1,500만 |
| 109동 | 15층 · 60세대 | 남서향 | 25.09.10 43평 15층 9억 8,500만 |
| 110동 | 15층 · 30세대 | 남동향 | 26.04.22 32평 13층 9억 2,000만 |
나머지 1개 동 보기
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 111동 | 15층 · 50세대 | 동향 | 26.05.04 24평 4층 8억 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 검단초등학교 | 460m | 경기 상위 79% |
| 성남중학교 | 532m | 경기 상위 85% |
| 동광중학교 | 537m | 경기 상위 85% |
| 동광고등학교 | 637m | 경기 상위 86% |
| 성일고등학교 | 789m | 경기 상위 25% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 성남동 아파트 비교
성남어울림은 성남동 아파트 20곳 중 평당 시세 1위(평당 3,164만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 성남어울림 | 507 | 21년 | 3,164만 |
| 2위 | 성남현대 | 375 | 35년 | 2,528만 |
| 3위 | 로그인한진 | 48 | 20년 | 2,112만 |
| 4위 | SR하이원 | 44 | 23년 | 2,098만 |
| 5위 | 가나 | 38 | 24년 | 2,048만 |
| 6위 | 대동다숲 | 62 | 21년 | 2,045만 |
| 7위 | 세종그랑시아 | 54 | 22년 | 1,990만 |
| 8위 | 금오 | 90 | 26년 | 1,958만 |
| 9위 | 중앙 | 36 | 39년 | 1,944만 |
| 10위 | S.N블르버드 | 39 | 22년 | 1,942만 |
| 11위 | 크란츠빌II | 85 | 23년 | 1,881만 |
| 12위 | 신동아파밀리에 | 87 | 22년 | 1,856만 |
| 13위 | 한빛스위티 | 123 | 22년 | 1,849만 |
| 14위 | 동부브리앙뜨 | 36 | 23년 | 1,812만 |
| 15위 | 부남프라자 | 34 | 25년 | 1,754만 |
| 16위 | 성남렉스 | 44 | 11년 | 1,703만 |
| 17위 | 우원파크빌 | 30 | 24년 | 1,698만 |
| 18위 | 양지참빛 | 40 | 24년 | 1,645만 |
| 19위 | 수산리치빌 | 41 | 24년 | 1,430만 |
| 20위 | 보미리전빌Ⅲ | 150 | 24년 | 1,242만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
성남어울림 시세 10년 흐름
성남어울림 32평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 4억 7,809만원에서 2026년 11월 10억 1,265만원으로 10년간 +111.8% 올랐습니다. 최고점은 2026년 9월 10억 1,570만원이며 지금은 최고점 대비 -0.3%입니다. 최근 1년 +20.9%, 3년 +21.8%, 5년 +5.3%, 전세가율 60.6%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
경기 아파트 경매 물건
성남어울림 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 경기 826건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
동네가 쥐죽은듯 조용한게 웃김. 엄청 시끄러울줄알았는데 조용함. 가로등 절약모드인지 너무 밝기가 낮음
시원시원한전기교사 · 2026.03이 단지에 대항 정보가 너무 없어요..
시원시원한전기교사 · 2026.02