용현동 신창미션힐 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

신창미션힐 한눈에 보기

신창미션힐은 용현동에 위치한 821세대 대단지 아파트로, 2004.04 입주한 23년차 단지입니다.

신창미션힐 32평 매매 최근 실거래가는 4억 300만(2026.08.29 계약, 22층)이고, 2026.11.05 기준 매물 최저가는 3억 3,500만(1층)입니다.

신창미션힐 32평(전용 84.65㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(1~7층) 3.4억~3.6억, 중층(8~15층) 3.6억~3.7억, 고층(16~23층) 3.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 22건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

신창미션힐 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,766만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 도담어린이집 (36m), 은하수어린이집 (36m)이 있습니다. 교통 시설로는 신창아파트 (89m), 신창아파트 (129m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 아츄 학익점 (472m), 옹진군청 (485m)이 있습니다.

신창미션힐 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 신창미션힐 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 5,217만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-06 리치고 시세 3억 5,291만보다 0.2% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 10년 거주하는 동안 평온하고 점점 발전하는, 과장 좀 보태면 천지가 개벽하는게 느껴지는 동네입니다. 그중에서 신창미션힐이 갓성비 최고라고 할 수있습니다. 깨끗하게 관리 잘해주시고 주위에 초.중.고 다 근접해서 애들키우기 정말 좋아요

  루이샹 · 2022.05

자주 묻는 질문

신창미션힐 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

신창미션힐 32평 매매 최근 실거래가는 4억 300만(2026.08.29 계약, 22층)이고, 2026.11.05 기준 매물 최저가는 3억 3,500만(1층)입니다.

신창미션힐 32평 적정 호가는 얼마인가요?

신창미션힐 32평(전용 84.65㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(1~7층) 3.4억~3.6억, 중층(8~15층) 3.6억~3.7억, 고층(16~23층) 3.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 22건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5XwAQl?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

신창미션힐 32평 보유세는 얼마인가요?

신창미션힐 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,766만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

신창미션힐 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 신창미션힐 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 5,217만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-06 리치고 시세 3억 5,291만보다 0.2% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

신창미션힐 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

신창미션힐에는 지금 매물이 43건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 25.8개월이 걸립니다(미추홀구 평균 19.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

신창미션힐은 용현동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

신창미션힐은 용현동 아파트 43곳 중 평당 시세 6위(평당 1,140만원)입니다. 용현동에서 가장 비싼 아파트는 용현자이크레스트(평당 1,720만원)입니다.

신창미션힐 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 신창미션힐의 라이벌 단지는 인천용현엑슬루타워(용현동, 630세대, 2011년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 인천용현엑슬루타워 3억 5,500만원, 신창미션힐 3억 3,900만원으로 신창미션힐이 인천용현엑슬루타워보다 4.5% 낮았고, 2017년 이후 인천용현엑슬루타워와의 반기 맞대결은 4승 9패, 1위가 6번 바뀌었습니다.

신창미션힐 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

신창미션힐 32평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 7,807만원에서 2026년 11월 3억 5,291만원으로 10년간 +26.9% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 4억 8,559만원이며 지금은 최고점 대비 -27.3%입니다. 최근 1년 +0.4%, 3년 -3.7%, 5년 -27.3%, 전세가율 71.2%.

신창미션힐 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 5일 기준 25평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2억입니다. 32평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.5억입니다.

신창미션힐 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

신창미션힐은 용현동에 위치한 821세대 대단지 아파트로, 2004.04 입주한 23년차 단지입니다.

신창미션힐 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천용현남초등학교, 용현여자중학교, 인하대학교사범대학부속고등학교가 있습니다.

신창미션힐 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 도담어린이집 (36m), 은하수어린이집 (36m)이 있습니다. 교통 시설로는 신창아파트 (89m), 신창아파트 (129m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 아츄 학익점 (472m), 옹진군청 (485m)이 있습니다.

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