부평산곡한신1차는 산곡동에 위치한 234세대 아파트로, 1985.07 입주한 42년차 단지입니다.
부평산곡한신1차 27평 매매 최근 실거래가는 2억 3,000만(2026.10.05 계약, 10층)입니다.
부평산곡한신1차 27평(전용 64.34㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-06 주 기준)은 저층(1~4층) 2.2억~2.3억, 중층(5~8층) 2.3억, 고층(9~13층) 2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
부평산곡한신1차 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,892만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 1등급사탐과탐학원 (11m), 소리마을음악학원 (11m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 연세삼성의원 (72m), 빨콩커피 산곡고점 (112m)이 있습니다. 교통 시설로는 KT부평지사 (85m), KT부평지사 (108m)이 있습니다.
부평산곡한신1차 단지 정보
세대수
234세대
입주
1985.07 (42년차)
층수
13~13층
용적률
220%
난방
지역난방 · 열병합
시공사
한신공영(주)
평형
17·27·31평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
17평
1억 4,049만
1억 3,422만
27평
2억 1,664만
1억 8,478만
31평
2억 7,588만
1억 9,950만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
27평 최근 실거래
최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 +10.3%
계약일
동
층
거래가
2026.10.05
—
10층
2억 3,000만
2026.06.03
101동
11층
2억 2,000만
2026.02.14
101동
1층
1억 9,700만
2026.02.12
101동
11층
2억 1,800만
2025.11.14
101동
12층
2억 2,000만
2025.10.21
101동
3층
2억 800만직거래
2025.05.19
101동
5층
1억 8,400만직거래
2025.01.11
101동
9층
2억 2,200만
2024.10.26
101동
11층
2억 1,800만
2024.09.20
101동
6층
2억
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
27평 매매 매물 4건 · 최저 2억 2,000만 · 중간 2억 2,500만 · 최고 2억 6,000만
단지 전체 매물 12건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 14.4개월 (부평구 평균 13개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
조용하고 살기 좋아요 주변에 학교가 많아서 통학하기에도 편하고 크고 작은 마트가 여러곳 있습니다 아파트 단지 바로 앞에 버스정류장이 있어 빠른 이용이 가능합니다 집 뒤로는 이제 캠프마켓 위치에 공원과 인천제2의료원도 생긴다하니 기대됩니다
옥수수마시썽 · 2023.03
자주 묻는 질문
부평산곡한신1차 27평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
부평산곡한신1차 27평 매매 최근 실거래가는 2억 3,000만(2026.10.05 계약, 10층)입니다.
부평산곡한신1차 27평 적정 호가는 얼마인가요?
부평산곡한신1차 27평(전용 64.34㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-06 주 기준)은 저층(1~4층) 2.2억~2.3억, 중층(5~8층) 2.3억, 고층(9~13층) 2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
부평산곡한신1차 27평 보유세는 얼마인가요?
부평산곡한신1차 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,892만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
부평산곡한신1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 7일 기준 17평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.3억입니다. 27평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.8억입니다. 31평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 1.9억입니다.
부평산곡한신1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
부평산곡한신1차는 산곡동에 위치한 234세대 아파트로, 1985.07 입주한 42년차 단지입니다.
부평산곡한신1차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 인천부곡초등학교, 갈산중학교, 명신여자고등학교가 있습니다.
부평산곡한신1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 1등급사탐과탐학원 (11m), 소리마을음악학원 (11m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 연세삼성의원 (72m), 빨콩커피 산곡고점 (112m)이 있습니다. 교통 시설로는 KT부평지사 (85m), KT부평지사 (108m)이 있습니다.
조용하고 살기 좋아요 주변에 학교가 많아서 통학하기에도 편하고 크고 작은 마트가 여러곳 있습니다 아파트 단지 바로 앞에 버스정류장이 있어 빠른 이용이 가능합니다 집 뒤로는 이제 캠프마켓 위치에 공원과 인천제2의료원도 생긴다하니 기대됩니다
옥수수마시썽 · 2023.03