미아동 송천센트레빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
담장 밖 102m부터 신축벨트
반경 1km 안에 재개발·재건축 10곳. 가장 가까운 미아3재정비촉진구역은 102m 거리.
24평 10.5억에서 43평 14.95억까지 사다리 완성. 24평은 2025년 10건으로 유동성 확보.
미아사거리역 639m, 108정거장 994m. 서울척병원 신관 535m까지 생활 반경 안.
지금 여기 · 미아4 관리처분인가 · 2023.12
다음 이벤트 · 미아4 이주·철거425세대 자리가 비워지면 벨트가 착공 국면으로 넘어가고 신축 기대가 시세에 먼저 반영됨.
미아사거리 신축벨트 한복판의 2010년식
남은 숙제 3개 열어보기
- A재개발미아3재정비촉진구역102m
- A재건축미아4재정비촉진구역234m
- A재개발미아2재정비촉진구역250m
- B재개발신길음1구역310m
- B재개발강북5구역323m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
S서울송천초서울 상위 2%8분 / 0.4km
S신일중서울 상위 4%1.7km
B계성고서울 상위 53%0.7km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
미아동 송천센트레빌은 376세대(2010.09 입주), 24평 최근 실거래 11억 5,000만(2026.09.19, 3층), 매매 시세 11억 1,927만, 리치고 3개월 뒤 예측 11억 4,999만 — 2026.11.07 기준.
송천센트레빌 단지 정보
- 세대수
- 376세대
- 입주
- 2010.09 (17년차)
- 층수
- 7~15층
- 용적률
- 213%
- 건폐율
- 21%
- 주차
- 402대 (세대당 1.06대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 동부건설(주)
- 평형
- 24·29·32·33·43평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 24평 | 11억 1,927만 | 6억 409만 |
| 29평 | 11억 4,672만 | 6억 3,634만 |
| 32평 | 12억 4,213만 | 6억 8,965만 |
| 33평 | 12억 2,981만 | 6억 8,655만 |
| 43평 | 12억 9,367만 | 8억 3,523만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
24평 최근 실거래
최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 +30.1%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | — | 3층 | 11억 5,000만 |
| 2026.07.31 | — | 1층 | 10억 2,000만 |
| 2026.05.23 | 205동 | 6층 | 10억 5,000만 |
| 2026.03.17 | 205동 | 10층 | 10억 3,000만 |
| 2026.02.19 | 205동 | 13층 | 10억 3,000만 |
| 2026.02.10 | 202동 | 7층 | 9억 8,000만 |
| 2026.02.05 | 205동 | 6층 | 9억 9,000만 |
| 2025.07.26 | 202동 | 2층 | 8억 3,500만 |
| 2025.06.06 | 202동 | 3층 | 8억 4,000만 |
| 2025.06.03 | 205동 | 6층 | 8억 6,700만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 24평 매매 매물 8건 · 최저 11억 5,000만 · 중간 12억 · 최고 12억 5,000만
- 단지 전체 매물 14건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 14개월 (강북구 평균 7.1개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 205동
- 선호 층 9~14층
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 202동 | 15층 · 75세대 | — | 26.05.30 33평 4층 12억 2,500만 |
| 203동 | 15층 · 58세대 | — | 26.02.10 33평 8층 11억 9,000만 |
| 204동 | 15층 · 59세대 | — | 26.04.29 32평 8층 11억 5,500만 |
| 205동로열 | 15층 · 114세대 | — | 26.05.23 24평 6층 10억 5,000만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 서울송천초등학교 | 389m | 서울 상위 2% |
| 성암여자중학교 | 864m | 서울 상위 73% |
| 삼각산중학교 | 950m | 서울 상위 9% |
| 영훈고등학교 | 216m | 서울 상위 89% |
| 삼각산고등학교 | 591m | 서울 상위 95% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 미아동 아파트 비교
송천센트레빌은 미아동 아파트 26곳 중 평당 시세 2위(평당 4,663만원)입니다. 미아동에서 가장 비싼 아파트는 북서울자이폴라리스(평당 4,904만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 북서울자이폴라리스 | 1,045 | 3년 | 4,904만 |
| 2위 | 송천센트레빌 | 376 | 17년 | 4,663만 |
| 3위 | 삼성래미안트리베라2차 | 1,330 | 17년 | 4,247만 |
| 4위 | 한화포레나미아 | 497 | 2년 | 3,862만 |
| 5위 | 미아동부센트레빌 | 480 | 21년 | 3,809만 |
| 6위 | 꿈의숲한신더휴 | 203 | 5년 | 3,503만 |
| 7위 | 꿈의숲롯데캐슬 | 615 | 10년 | 3,494만 |
| 8위 | 엘리프미아역2단지 | 182 | 1년 | 3,359만 |
| 9위 | 꿈의숲해링턴플레이스 | 1,028 | 8년 | 3,341만 |
| 10위 | 두산위브트레지움 | 1,370 | 16년 | 3,093만 |
| 11위 | 삼각산아이원 | 1,344 | 24년 | 2,976만 |
| 12위 | 경남아너스빌(1356) | 860 | 24년 | 2,727만 |
| 13위 | SK북한산시티 | 3,830 | 23년 | 2,710만 |
| 14위 | 미아래미안1차 | 306 | 21년 | 2,607만 |
| 15위 | 벽산라이브파크 | 1,585 | 23년 | 2,504만 |
| 16위 | 경남아너스빌(796) | 208 | 19년 | 2,476만 |
| 17위 | 미아현대 | 231 | 35년 | 2,240만 |
| 18위 | 미아한일유앤아이 | 384 | 25년 | 2,178만 |
| 19위 | 현대성우 | 216 | 29년 | 2,141만 |
| 20위 | 한일 | 50 | 37년 | 2,120만 |
| 21위 | 미아요진 | 123 | 22년 | 2,118만 |
| 22위 | 성북프라자 | 98 | 18년 | 1,992만 |
| 23위 | 신일해피트리 | 117 | 21년 | 1,948만 |
| 24위 | 미아신구 | 105 | 27년 | 1,785만 |
| 25위 | 수유역푸르지오시티(도시형) | 298 | 13년 | 1,594만 |
| 26위 | 두원프라자 | 48 | 31년 | 1,578만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
송천센트레빌 시세 10년 흐름
송천센트레빌 24평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 4억 4,254만원에서 2026년 11월 11억 1,927만원으로 10년간 +152.9% 올랐습니다. 최고점은 2026년 10월 11억 1,927만원이며 지금은 최고점 대비 0%입니다. 최근 1년 +30.1%, 3년 +42.9%, 5년 +12.2%, 전세가율 54%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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