미아동 송천센트레빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

송천센트레빌 한눈에 보기

송천센트레빌은 미아동에 위치한 376세대 아파트로, 2010.09 입주한 17년차 단지입니다.

송천센트레빌 24평 매매 최근 실거래가는 11억 5,000만(2026.09.19 계약, 3층)이고, 2026.11.07 기준 매물 최저가는 11억 5,000만(1층)입니다.

송천센트레빌 24평(전용 59.76㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(1~5층) 11.6억~12.3억, 중층(6~10층) 12.2억~12.6억, 고층(11~15층) 12.4억~12.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 11.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

송천센트레빌 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 68만 원(재산세 68만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 4,190만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 구립킨더어린이집 (33m), 늘기쁜어린이집 (107m)이 있습니다. 교통 시설로는 래미안길음센터피스120동앞 (76m), 동부아파트.샘물교회앞 (172m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 미아영훈초점 (134m), 성신의원 (183m)이 있습니다.

송천센트레빌 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 송천센트레빌 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 11억 4,999만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 11억 1,927만보다 2.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

송천센트레빌 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

송천센트레빌 24평 매매 최근 실거래가는 11억 5,000만(2026.09.19 계약, 3층)이고, 2026.11.07 기준 매물 최저가는 11억 5,000만(1층)입니다.

송천센트레빌 24평 적정 호가는 얼마인가요?

송천센트레빌 24평(전용 59.76㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(1~5층) 11.6억~12.3억, 중층(6~10층) 12.2억~12.6억, 고층(11~15층) 12.4억~12.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 11.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5UMWWy?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

송천센트레빌 24평 보유세는 얼마인가요?

송천센트레빌 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 68만 원(재산세 68만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 4,190만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

송천센트레빌 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 송천센트레빌 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 11억 4,999만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 11억 1,927만보다 2.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

송천센트레빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

송천센트레빌에는 지금 매물이 14건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 14개월이 걸립니다(강북구 평균 7.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

송천센트레빌의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 사방이 정비구역, 평형마다 살아있는 손바뀜, 미아사거리역 도보권 2010년식이고, 남은 숙제는 벨트의 시계는 아직 느린 편, 이주와 입주가 겹치는 구간, 376세대 5동의 작은 몸집입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5UMWWy?section=reason 에 있습니다.

송천센트레빌은 미아동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

송천센트레빌은 미아동 아파트 26곳 중 평당 시세 2위(평당 4,663만원)입니다. 미아동에서 가장 비싼 아파트는 북서울자이폴라리스(평당 4,904만원)입니다.

송천센트레빌 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

송천센트레빌 24평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 4억 4,254만원에서 2026년 11월 11억 1,927만원으로 10년간 +152.9% 올랐습니다. 최고점은 2026년 10월 11억 1,927만원이며 지금은 최고점 대비 0%입니다. 최근 1년 +30.1%, 3년 +42.9%, 5년 +12.2%, 전세가율 54%.

송천센트레빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 7일 기준 24평형의 매매 시세는 11.1억, 전세는 6억입니다. 29평형의 매매 시세는 11.4억, 전세는 6.3억입니다. 32평형의 매매 시세는 12.4억, 전세는 6.8억입니다. 33평형의 매매 시세는 12.2억, 전세는 6.8억입니다. 43평형의 매매 시세는 12.9억, 전세는 8.3억입니다.

송천센트레빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

송천센트레빌은 미아동에 위치한 376세대 아파트로, 2010.09 입주한 17년차 단지입니다.

송천센트레빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울송천초등학교, 성암여자중학교, 계성고등학교가 있습니다.

송천센트레빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 구립킨더어린이집 (33m), 늘기쁜어린이집 (107m)이 있습니다. 교통 시설로는 래미안길음센터피스120동앞 (76m), 동부아파트.샘물교회앞 (172m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 미아영훈초점 (134m), 성신의원 (183m)이 있습니다.

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