명지동 명지더웨스턴 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

명지더웨스턴
명지더웨스턴

명지더웨스턴

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
30평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
진행 중인 이 단지 경매
  • 35평(전용 25평)
    4억 2500만원~
    입찰일 10일 남음
    자세히
세금계산기
명지더웨스턴 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액32,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    명문초
    부산 상위 24%
    4분 / 0.2km
  • S
    오션중
    부산 상위 15%
    2.0km
  • C
    경일고
    부산 상위 95%
    1.7km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
S
상위 24%
4분 / 0.2km
B
상위 52%
0.5km
A
상위 39%
1.2km
C
상위 95%
1.7km
S
상위 15%
2.0km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
3개
평균이상
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    도시
    명지지구 도시개발
    0m
  • S
    지하철
    평성역(하단-녹산선)
    188m
  • B
    공사
    업무시설
    523m
  • S
    지하철
    명지국제신도시역(하단-녹산선)
    569m
  • S
    지하철
    중신역(하단-녹산선)
    814m
더보기
환경
거주점수
보통
70점
교통
44점
매우유의
생활
62점
보통
교육
86점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기
>
동향 데이터 분석
HIT명지동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
명지동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
명지동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
명지동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
명지동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
부산 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

명지더웨스턴 한눈에 보기

명지더웨스턴은 명지동에 위치한 1,201세대 대단지 아파트로, 2018.06 입주한 9년차 단지입니다.

명지더웨스턴 30평 매매 최근 실거래가는 3억 2,000만(2026.09.15 계약, 1층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 3억 4,000만(2층)입니다.

교육 시설로는 오션타운어린이집 (96m), 나무야어린이집 (137m)이 있습니다. 교통 시설로는 명지더웨스턴 (172m), 명지더웨스턴아파트 (175m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 드메르의원 (221m), 카페051 명지중흥부영점 (234m)이 있습니다.

명지더웨스턴 단지 정보

세대수
1,201세대
입주
2018.06 (9년차)
층수
19~21층
용적률
219%
건폐율
18%
주차
1,329대 (세대당 1.10대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
대방건설(주)
평형
30·35평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
30평3억 5,921만2억 6,325만
35평4억 2,211만2억 8,540만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 44건 · 리치고 시세 1년 전보다 -5.6%

계약일동층거래가
2026.09.15—1층3억 2,000만
2026.09.12—4층3억 4,800만
2026.09.12—6층3억 6,000만
2026.09.03—7층2억 8,000만
2026.08.29—13층3억 7,500만
2026.08.29—16층3억 8,000만
2026.08.17—2층3억 3,700만
2026.08.04—13층3억 7,800만
2026.07.28—12층3억 8,600만
2026.07.25—18층3억 8,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 30평 매매 매물 66건 · 최저 3억 4,000만 · 중간 3억 9,000만 · 최고 4억 7,000만
  • 단지 전체 매물 106건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 24.5개월 (강서구 평균 22.5개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 103동동, 102동동, 101동동
  • 선호 층 13~20층
  • 향 남서향 8개 동 · 남동향 2개 동
동층·세대향최근 거래
101동21층 · 105세대남서향25.12.20 30평 16층 4억 1,000만
102동21층 · 124세대남서향26.06.10 30평 7층 3억 7,900만
103동21층 · 103세대남서향26.04.21 30평 16층 3억 8,500만
104동20층 · 118세대남서향26.05.29 30평 8층 3억 3,000만
105동20층 · 78세대남동향26.03.11 35평 8층 4억 3,000만
106동20층 · 78세대—26.05.09 35평 7층 4억 3,500만
107동20층 · 118세대남동향26.04.07 30평 7층 3억 5,300만
108동21층 · 124세대남서향26.09.15 30평 1층 3억 2,000만(동 추정)
109동21층 · 124세대남서향26.08.29 30평 13층 3억 7,500만(동 추정)
110동21층 · 105세대남서향26.08.29 30평 16층 3억 8,000만(동 추정)
나머지 1개 동 보기
동층·세대향최근 거래
111동21층 · 124세대남서향26.06.15 30평 20층 3억 7,800만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
명문초등학교192m부산 상위 24%
경일중학교460m부산 상위 52%
명지중학교1.2km부산 상위 39%
경일고등학교1.7km부산 상위 95%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 샤시가 방음에 충분치 않아요. 문 닫아도 바깥 소음이 들려옵니다.

    노랫말 · 2024.07
  • 지상주차장이 단점 인줄 알았는데 장점 이네요

    박성호#21 · 2023.05
  • 주차편리해서넘죠아연

    비니비니뿡 · 2023.01
  • 유치원도 가깝고 중심상가도 가깝네요

    ONY · 2022.11
  • 명지국제신도시 더블역세권에 위치한 아파트 입니다. 명지 2단계 개발지와 접해 있고 초등학교,유치원이 신규로 들어와요

    시연아빠 · 2022.09
  • 법조타운.백화점예정.더블역세권.공원조성.. 명지동내 최고입지..

    권기태 · 2021.06
  • 더블 역세권, 최고입지

    다주택가자#477 · 2021.05

자주 묻는 질문

명지더웨스턴 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
명지더웨스턴 30평 매매 최근 실거래가는 3억 2,000만(2026.09.15 계약, 1층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 3억 4,000만(2층)입니다.
명지더웨스턴 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 28일 기준 30평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.6억입니다. 35평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 2.8억입니다.
명지더웨스턴 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
명지더웨스턴은 명지동에 위치한 1,201세대 대단지 아파트로, 2018.06 입주한 9년차 단지입니다.
명지더웨스턴 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 명문초등학교, 명지중학교, 경일고등학교가 있습니다.
명지더웨스턴 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 오션타운어린이집 (96m), 나무야어린이집 (137m)이 있습니다. 교통 시설로는 명지더웨스턴 (172m), 명지더웨스턴아파트 (175m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 드메르의원 (221m), 카페051 명지중흥부영점 (234m)이 있습니다.
명지더웨스턴에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 35평 감정가 4억 2500만원 입찰일 2026-10-08T00:00:00+00:00.
지도 보기