대전센트럴자이1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 9월 30일 기준 34평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 3.1억입니다. 44평형의 매매 시세는 6.3억, 전세는 4.2억입니다. 45평형의 매매 시세는 6.2억, 전세는 4.2억입니다. 53평형의 매매 시세는 7.3억, 전세는 4.6억입니다.

대전센트럴자이1단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대전대흥초등학교, 대전여자중학교, 남대전고등학교가 있습니다.

대흥동 대전센트럴자이1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대전센트럴자이1단지

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

34평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

대전센트럴자이1단지 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액44,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
대전대흥초
대전 상위 76%
6분 / 0.3km
A
대전중
대전 상위 34%
0.3km
S
대전고
대전 상위 20%
서울대 8
0.3km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

8명

자료 보유 1개교 합계

의대

7명

자료 보유 1개교 합계

약대

4명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대전여자중학교	C 상위 83%	0.3km
대전고등학교 서울대 8	S 상위 20%	0.3km
대전중학교	A 상위 34%	0.3km
대전대흥초등학교	C 상위 76%	6분 / 0.3km
대전성모여자고등학교	B 상위 54%	0.8km

호재 정보

호재점수

보통

주택

5개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
재개발

대흥동1구역
391m
B
공사

대흥동 114-1 업무시설
432m
A
재개발

문창동2구역
564m
A
재개발

대사동1구역
608m
A
재개발

대흥4구역
691m

환경

거주점수

보통

70점

교통

65점

보통

생활

63점

보통

교육

82점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

대전센트럴자이1단지 한눈에 보기

대전센트럴자이1단지는 대흥동에 위치한 874세대 대단지 아파트로, 2013.09 입주한 14년차 단지입니다.

대전센트럴자이1단지 34평 매매 최근 실거래가는 4억 4,000만(2026.09.28 계약, 10층)이고, 2026.09.30 기준 매물 최저가는 4억 2,000만(1층)입니다.

대전센트럴자이1단지 34평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(1~6층) 4.4억~4.7억, 중층(7~12층) 4.6억~4.8억, 고층(13~19층) 4.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 28건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대전센트럴자이1단지 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 26만 원(재산세 26만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 6,437만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 추앙1982 (154m), 이거비버 (161m)이 있습니다. 교통 시설로는 오토바이거리 (162m), 대흥네거리 (183m)이 있습니다. 교육 시설로는 잉글리시아이이화영어학원 (175m), 조타영어교습소 (183m)이 있습니다.

대전센트럴자이1단지 단지 정보

세대수: 874세대
입주: 2013.09 (14년차)
층수: 12~30층
용적률: 249%
건폐율: 22%
주차: 1,256대 (세대당 1.43대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 지에스건설(주)
평형: 34·44·45·53평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
34평	4억 4,343만	3억 1,314만
44평	6억 3,644만	4억 2,426만
45평	6억 2,766만	4억 2,441만
53평	7억 3,502만	4억 6,611만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 39건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.5%

계약일	동	층	거래가
2026.09.28	—	10층	4억 4,000만
2026.07.26	—	5층	4억 5,000만
2026.07.26	111동	10층	4억 5,500만
2026.07.18	—	14층	4억 7,000만
2026.07.16	—	5층	4억 7,000만
2026.07.09	101동	12층	4억 5,000만
2026.07.07	107동	18층	4억 7,700만직거래
2026.06.20	113동	16층	4억 5,000만
2026.06.11	—	16층	4억 5,500만
2026.05.28	107동	5층	4억 5,200만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

34평 매매 매물 28건 · 최저 4억 2,000만 · 중간 4억 6,000만 · 최고 5억
단지 전체 매물 49건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 12.8개월 (중구 평균 15.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 105동, 104동
선호 층 12~18층
향 남동향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	18층 · 63세대	—	26.07.09 34평 12층 4억 5,000만
102동	17층 · 32세대	남동향	25.12.04 34평 9층 4억 6,500만
103동	20층 · 75세대	—	26.05.02 34평 14층 4억 5,000만
104동로열	20층 · 38세대	남동향	25.06.24 34평 3층 4억 2,500만
105동로열	20층 · 75세대	—	26.04.29 34평 19층 4억 9,000만
106동	20층 · 40세대	남동향	26.04.23 34평 8층 4억 5,500만
107동	18층 · 88세대	—	26.07.07 34평 18층 4억 7,700만
108동	30층 · 56세대	—	26.01.22 44평 27층 6억 6,000만
109동	30층 · 56세대	—	26.07.29 53평 17층 6억 8,500만
110동	16층 · 60세대	—	25.11.28 34평 10층 4억 4,000만

나머지 3개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동	19층 · 106세대	—	26.07.26 34평 10층 4억 5,500만
112동	19층 · 106세대	—	25.12.04 34평 5층 4억 5,000만
113동	18층 · 79세대	—	26.06.20 34평 16층 4억 5,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대전대흥초등학교	319m	대전 상위 76%
대전여자중학교	298m	대전 상위 83%
대전중학교	300m	대전 상위 34%
대전고등학교	298m	대전 상위 20% · 서울대 등록 8명(2023학년도)
대전성모여자고등학교	811m	대전 상위 54%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

조용하고 교통이 편리해요
화초장 · 2023.04
단지가 깨끗하고 좋아요
리치라잇나우 · 2023.02
저평가된 살기좋은 아파트
특수요원샘 · 2022.09
조용하고 살기 좋아요
무서운떡꼬치 · 2022.07
조경 연못 꽃 진짜 대덕구 동구 중구에서 최고예요^^
양양천사맘 · 2022.06

자주 묻는 질문

대전센트럴자이1단지 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 대전센트럴자이1단지 34평 매매 최근 실거래가는 4억 4,000만(2026.09.28 계약, 10층)이고, 2026.09.30 기준 매물 최저가는 4억 2,000만(1층)입니다.
대전센트럴자이1단지 34평 적정 호가는 얼마인가요?: 대전센트럴자이1단지 34평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(1~6층) 4.4억~4.7억, 중층(7~12층) 4.6억~4.8억, 고층(13~19층) 4.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 28건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
대전센트럴자이1단지 34평 보유세는 얼마인가요?: 대전센트럴자이1단지 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 26만 원(재산세 26만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 6,437만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
대전센트럴자이1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 30일 기준 34평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 3.1억입니다. 44평형의 매매 시세는 6.3억, 전세는 4.2억입니다. 45평형의 매매 시세는 6.2억, 전세는 4.2억입니다. 53평형의 매매 시세는 7.3억, 전세는 4.6억입니다.
대전센트럴자이1단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 대전센트럴자이1단지는 대흥동에 위치한 874세대 대단지 아파트로, 2013.09 입주한 14년차 단지입니다.
대전센트럴자이1단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대전대흥초등학교, 대전여자중학교, 남대전고등학교가 있습니다.
대전센트럴자이1단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 추앙1982 (154m), 이거비버 (161m)이 있습니다. 교통 시설로는 오토바이거리 (162m), 대흥네거리 (183m)이 있습니다. 교육 시설로는 잉글리시아이이화영어학원 (175m), 조타영어교습소 (183m)이 있습니다.

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