장기동 한강센트럴자이2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한강센트럴자이2단지 한눈에 보기

한강센트럴자이2단지는 장기동에 위치한 598세대 대단지 아파트로, 2017.05 입주한 10년차 단지입니다.

한강센트럴자이2단지 34평 매매 최근 실거래가는 4억 6,700만(2026.09.08 계약, 17층)이고, 2026.11.02 기준 매물 최저가는 4억 5,000만(15층)입니다.

한강센트럴자이2단지 34평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-01 주 기준)은 저층(2~8층) 4.9억~5억, 중층(9~16층) 5.1억, 고층(17~25층) 5.1억~5.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 63건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

한강센트럴자이2단지 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 31만 원(재산세 31만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 24만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 자이키즈어린이집 (19m), 자이아이어린이집 (32m)이 있습니다. 교통 시설로는 한강센트럴자이 (108m), 한강센트럴자이 (133m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 김포한강자이점 (183m), 컴포즈커피 김포태장로점 (309m)이 있습니다.

한강센트럴자이2단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 한강센트럴자이2단지 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4억 7,560만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-02 리치고 시세 4억 7,498만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 단지가 조용하도 깨끗해요~^^

  최후의승자 · 2023.06

• 한강신도시 최대 단지로서 브랜드에 걸맞는 조경 및 커뮤니티를 갖춘 공원으로 둘러 쌓인 삶의 만족도 최고의 단지입니다.

  한가에요 · 2022.03

• 실거주, 투자측면 최고 아파트 자이 입니다. 강추합니다

  204동 · 2021.07

자주 묻는 질문

한강센트럴자이2단지 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

한강센트럴자이2단지 34평 매매 최근 실거래가는 4억 6,700만(2026.09.08 계약, 17층)이고, 2026.11.02 기준 매물 최저가는 4억 5,000만(15층)입니다.

한강센트럴자이2단지 34평 적정 호가는 얼마인가요?

한강센트럴자이2단지 34평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-01 주 기준)은 저층(2~8층) 4.9억~5억, 중층(9~16층) 5.1억, 고층(17~25층) 5.1억~5.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 63건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5ODlug?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

한강센트럴자이2단지 34평 보유세는 얼마인가요?

한강센트럴자이2단지 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 31만 원(재산세 31만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 24만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

한강센트럴자이2단지 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 한강센트럴자이2단지 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4억 7,560만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-02 리치고 시세 4억 7,498만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

한강센트럴자이2단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

한강센트럴자이2단지에는 지금 매물이 81건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 44.2개월이 걸립니다(김포시 평균 28.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

한강센트럴자이2단지는 장기동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

한강센트럴자이2단지는 장기동 아파트 24곳 중 평당 시세 7위(평당 1,397만원)입니다. 장기동에서 가장 비싼 아파트는 e편한세상캐널시티(평당 1,751만원)입니다.

한강센트럴자이2단지 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 한강센트럴자이2단지의 라이벌 단지는 한강신도시초당마을중흥S-클래스리버티(장기동, 1,470세대, 2012년 입주), 호반베르디움더퍼스트(장기동, 696세대, 2020년 입주), 고창마을반도유보라(장기동, 447세대, 2008년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 한강신도시초당마을중흥S-클래스리버티 4억 8,500만원, 한강센트럴자이2단지 4억 6,350만원으로 한강센트럴자이2단지가 한강신도시초당마을중흥S-클래스리버티보다 4.4% 낮았고, 2017년 이후 한강신도시초당마을중흥S-클래스리버티와의 반기 맞대결은 17승 2패, 1위가 1번 바뀌었습니다.

한강센트럴자이2단지 시세는 9년 전보다 얼마나 올랐나요?

한강센트럴자이2단지 34평 리치고 매매 시세는 2017년 6월 3억 5,466만원에서 2026년 11월 4억 7,498만원으로 9년간 +33.9% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 6억 6,129만원이며 지금은 최고점 대비 -28.2%입니다. 최근 1년 -3.6%, 3년 +0.2%, 5년 -27.3%, 전세가율 69.6%.

한강센트럴자이2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 2일 기준 34평형의 매매 시세는 4.7억, 전세는 3.3억입니다. 39평형의 매매 시세는 5.9억, 전세는 4.1억입니다.

한강센트럴자이2단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

한강센트럴자이2단지는 장기동에 위치한 598세대 대단지 아파트로, 2017.05 입주한 10년차 단지입니다.

한강센트럴자이2단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 김포금빛초등학교, 장기중학교, 장기고등학교가 있습니다.

한강센트럴자이2단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 자이키즈어린이집 (19m), 자이아이어린이집 (32m)이 있습니다. 교통 시설로는 한강센트럴자이 (108m), 한강센트럴자이 (133m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 김포한강자이점 (183m), 컴포즈커피 김포태장로점 (309m)이 있습니다.

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