장기동 한강센트럴자이2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한강센트럴자이2단지
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한강센트럴자이2단지

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
34평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
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기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
한강센트럴자이2단지 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액46,700만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    김포금빛초
    경기 상위 24%
    10분 / 0.5km
  • A
    운양중
    경기 상위 26%
    1.1km
  • S
    장기고
    경기 상위 25%
    0.7km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
김포금빛초등학교
S
상위 24%
 10분 / 0.5km
장기고등학교
S
상위 25%
0.7km
고창중학교
A
상위 39%
0.8km
운양중학교
A
상위 26%
1.1km
장기중학교
A
상위 47%
1.6km
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환경
거주점수
보통
69점
교통
42점
매우유의
생활
62점
보통
교육
85점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

한강센트럴자이2단지 한눈에 보기

한강센트럴자이2단지는 장기동에 위치한 598세대 대단지 아파트로, 2017.05 입주한 10년차 단지입니다.

한강센트럴자이2단지 34평 매매 최근 실거래가는 4억 6,700만(2026.09.08 계약, 17층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 4억 5,000만(15층)입니다.

한강센트럴자이2단지 34평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~8층) 4.9억~5.1억, 중층(9~16층) 5.1억~5.2억, 고층(17~25층) 5.1억~5.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 63건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

한강센트럴자이2단지 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 31만 원(재산세 31만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 24만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 자이키즈어린이집 (19m), 자이아이어린이집 (32m)이 있습니다. 교통 시설로는 한강센트럴자이 (108m), 한강센트럴자이 (133m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 김포한강자이점 (183m), 컴포즈커피 김포태장로점 (309m)이 있습니다.

한강센트럴자이2단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 한강센트럴자이2단지 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 7,561만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 4억 7,375만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

한강센트럴자이2단지 단지 정보

세대수
598세대
입주
2017.05 (10년차)
층수
12~27층
용적률
185%
건폐율
17%
주차
763대 (세대당 1.27대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
지에스건설(주)
평형
34·39평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
34평4억 7,375만3억 3,251만
39평5억 8,836만4억 1,201만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 18건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3.5%

계약일동층거래가
2026.09.08—17층4억 6,700만
2026.09.03—15층4억 6,000만
2026.08.31—6층4억 8,800만
2026.08.08203동3층4억 5,000만
2026.06.11208동5층4억 5,000만
2026.05.05203동25층4억 7,250만
2026.04.24—13층5억 2,000만직거래
2026.04.13204동17층4억 7,000만
2026.04.01201동13층4억 5,700만
2026.02.25206동12층5억직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 34평 매매 매물 63건 · 최저 4억 5,000만 · 중간 5억 1,000만 · 최고 7억 2,000만
  • 단지 전체 매물 83건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 55.3개월 (김포시 평균 25.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 208동동, 201동동
  • 선호 층 15~24층
  • 향 남동향 4개 동 · 남서향 2개 동
동층·세대향최근 거래
201동23층 · 44세대남동향26.04.01 34평 13층 4억 5,700만
202동26층 · 94세대남서향26.04.28 39평 3층 5억
203동27층 · 114세대—26.08.08 34평 3층 4억 5,000만
204동25층 · 116세대—26.04.13 34평 17층 4억 7,000만
205동17층 · 68세대남동향25.06.24 39평 17층 6억 1,000만
206동12층 · 48세대남동향26.08.01 39평 7층 5억 5,000만
207동12층 · 48세대남동향25.09.11 34평 9층 4억 8,600만
208동18층 · 66세대남서향26.06.11 34평 5층 4억 5,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
김포금빛초등학교481m경기 상위 24%
고창중학교772m경기 상위 39%
운양중학교1.1km경기 상위 26%
장기고등학교717m경기 상위 25%
운유고등학교1.6km고등학교

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 단지가 조용하도 깨끗해요~^^

    최후의승자 · 2023.06

  • 한강신도시 최대 단지로서 브랜드에 걸맞는 조경 및 커뮤니티를 갖춘 공원으로 둘러 쌓인 삶의 만족도 최고의 단지입니다.

    한가에요 · 2022.03

  • 실거주, 투자측면 최고 아파트 자이 입니다. 강추합니다

    204동 · 2021.07

자주 묻는 질문

한강센트럴자이2단지 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
한강센트럴자이2단지 34평 매매 최근 실거래가는 4억 6,700만(2026.09.08 계약, 17층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 4억 5,000만(15층)입니다.
한강센트럴자이2단지 34평 적정 호가는 얼마인가요?
한강센트럴자이2단지 34평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~8층) 4.9억~5.1억, 중층(9~16층) 5.1억~5.2억, 고층(17~25층) 5.1억~5.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 63건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5ODlug?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
한강센트럴자이2단지 34평 보유세는 얼마인가요?
한강센트럴자이2단지 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 31만 원(재산세 31만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 24만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
한강센트럴자이2단지 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 한강센트럴자이2단지 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 7,561만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 4억 7,375만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
한강센트럴자이2단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
한강센트럴자이2단지에는 지금 매물이 83건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 55.3개월이 걸립니다(김포시 평균 25.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
한강센트럴자이2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 34평형의 매매 시세는 4.7억, 전세는 3.3억입니다. 39평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 4.1억입니다.
한강센트럴자이2단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
한강센트럴자이2단지는 장기동에 위치한 598세대 대단지 아파트로, 2017.05 입주한 10년차 단지입니다.
한강센트럴자이2단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 김포금빛초등학교, 장기중학교, 장기고등학교가 있습니다.
한강센트럴자이2단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 자이키즈어린이집 (19m), 자이아이어린이집 (32m)이 있습니다. 교통 시설로는 한강센트럴자이 (108m), 한강센트럴자이 (133m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 김포한강자이점 (183m), 컴포즈커피 김포태장로점 (309m)이 있습니다.

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