Samsung Hometown Sindang · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Samsung Hometown Sindang 概览

Samsung Hometown Sindang · 首尔 中区 Sindang-dong · 63户 · 竣工 2004.04。

Samsung Hometown Sindang · 39 韩国坪（约128.9 m²）：最近成交价 1,100,000,000 韩元（合同日期 2025.05.28，3层）；最低挂牌价 1,350,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samsung Hometown Sindang 39韩国坪（套内104.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 12.75亿韩元–13.25亿韩元；5〜8层 13.2亿韩元–13.45亿韩元；9〜12层 13.45亿韩元。急售水平约从12.6亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samsung Hometown Sindang 39韩国坪时，2026年保有税约为97万韩元（财产税 97万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6.9亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 6.48亿韩元；全租押金估算 4.31亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 10.23亿韩元；全租押金估算 5.96亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 11.2亿韩元；全租押金估算 6.76亿韩元。

附近学校：首尔 Heungin 小学、Geumho 初中、Seong-dong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Samsung Hometown Sindang · 39 韩国坪（约128.9 m²）：最近成交价 1,100,000,000 韩元（合同日期 2025.05.28，3层）；最低挂牌价 1,350,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Samsung Hometown Sindang · 首尔 中区 Sindang-dong · 63户 · 竣工 2004.04。

各面积档位的行情是多少？

19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 6.48亿韩元；全租押金估算 4.31亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 10.23亿韩元；全租押金估算 5.96亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 11.2亿韩元；全租押金估算 6.76亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Heungin 小学、Geumho 初中、Seong-dong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Samsung Hometown Sindang 39韩国坪（套内104.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 12.75亿韩元–13.25亿韩元；5〜8层 13.2亿韩元–13.45亿韩元；9〜12层 13.45亿韩元。急售水平约从12.6亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Samsung Hometown Sindang 39韩国坪时，2026年保有税约为97万韩元（财产税 97万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6.9亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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