Namsanpeuraim · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Namsanpeuraim
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Sindang-dong · 30户 · 2003.10 · 楼龄24年 
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信息
房源行情
税费
换房
  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
92m²
最新成交价
6.85亿韩元
3层
最低房源价
9.5亿韩元
高层
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
按最低价查看更多房源
开发规划信息
开发评分
少
C
住宅
3个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    再开发
    Sindang 9 Guyeok
    48m
  • B
    改建
    Namsan Town
    352m
  • C
    改建
    Oksugeuk-dong 公寓
    768m
税费计算器
根据Namsanpeuraim 28韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格6.85亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    首尔 Jangchung 小学
    首尔前70%
    1.3km
  • A
    Jangwon 初中
    首尔前46%
    0.5km
  • C
    Jangchung 高中
    首尔前90%
    0.4km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Jangchung 高中
C
前90%
0.4km
Jangchung 初中
C
前79%
0.5km
Jangwon 初中
A
前46%
0.5km
首尔 Jangchung 小学
B
前70%
 1.3km
Daegyeong 初中
A
前50%
1.3km
更多
周边环境
居住评分
非常好
85分
交通
74分
良好
生活
89分
非常好
教育
85分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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趋势数据分析
HITSindang-dong 近期成交及新高
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首尔 大型小区
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Namsanpeuraim 概览

Namsanpeuraim · 首尔 中区 Sindang-dong · 30户 · 竣工 2003.10。

Namsanpeuraim · 28 韩国坪（约92.6 m²）：最近成交价 685,000,000 韩元（合同日期 2024.09.10，3层）；最低挂牌价 950,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Namsanpeuraim 28韩国坪（套内82.17m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜1层 9.25亿韩元；2〜3层 9.5亿韩元；4〜4层 9.55亿韩元。急售水平约从9.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Namsanpeuraim 28韩国坪时，2026年保有税约为48万韩元（财产税 48万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.62亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 7.98亿韩元；全租押金估算 4.54亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 8.97亿韩元；全租押金估算 5.08亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 8.74亿韩元；全租押金估算 5.05亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 8.96亿韩元；全租押金估算 5.54亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 8.58亿韩元；全租押金估算 5.42亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 8.63亿韩元；全租押金估算 5.49亿韩元。

附近学校：首尔 Jangchung 小学、Geumho 初中、Jangchung 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Namsanpeuraim · 28 韩国坪（约92.6 m²）：最近成交价 685,000,000 韩元（合同日期 2024.09.10，3层）；最低挂牌价 950,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Namsanpeuraim · 首尔 中区 Sindang-dong · 30户 · 竣工 2003.10。
各面积档位的行情是多少？
20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 7.98亿韩元；全租押金估算 4.54亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 8.97亿韩元；全租押金估算 5.08亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 8.74亿韩元；全租押金估算 5.05亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 8.96亿韩元；全租押金估算 5.54亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 8.58亿韩元；全租押金估算 5.42亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 8.63亿韩元；全租押金估算 5.49亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Jangchung 小学、Geumho 初中、Jangchung 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Namsanpeuraim 28韩国坪（套内82.17m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜1层 9.25亿韩元；2〜3层 9.5亿韩元；4〜4层 9.55亿韩元。急售水平约从9.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Namsanpeuraim 28韩国坪时，2026年保有税约为48万韩元（财产税 48万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.62亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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