Yaksu Heights · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Yaksu Heights

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105m²
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最低房源价
—
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房源数
3年
5年
全部
—
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根据Yaksu Heights 32韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格18.65亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    首尔 Cheonggu 小学
    首尔前70%
    9分钟 / 0.4km
  • A
    Jangwon 初中
    首尔前46%
    0.8km
  • C
    Jangchung 高中
    首尔前90%
    0.8km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Daegyeong 初中
A
前50%
0.3km
首尔 Cheonggu 小学
B
前70%
 9分钟 / 0.4km
Geumho 初中
-0.6km
Jangchung 初中
C
前79%
0.8km
Jangchung 高中
C
前90%
0.8km
更多
开发规划信息
开发评分
一般
B
住宅
5个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    再开发
    Sindang 8 Guyeok
    150m
  • B
    改建
    Namsan Town
    700m
  • B
    Moa Town
    Sindang-dong 50-21
    730m
  • A
    再开发
    Geumho 21 Guyeok
    801m
  • B
    Moa Town
    Sindang-dong 156-4
    908m
周边环境
居住评分
非常好
94分
交通
92分
非常好
生活
92分
非常好
教育
95分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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趋势数据分析
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Yaksu Heights 概览

Yaksu Heights · 首尔 中区 Sindang-dong · 2282户 · 竣工 1999.07。

Yaksu Heights · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 1,865,000,000 韩元（合同日期 2026.09.04，8层）；最低挂牌价 1,700,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Yaksu Heights 32韩国坪（套内84.88m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 17.95亿韩元–19.15亿韩元；7〜13层 19.25亿韩元–19.65亿韩元；14〜20层 19.7亿韩元–19.75亿韩元。急售水平约从16.35亿韩元起。目前该户型挂牌房源10套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Yaksu Heights 32韩国坪时，2026年保有税约为155万韩元（财产税 155万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9.48亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 15.26亿韩元；全租押金估算 6.28亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 15.83亿韩元；全租押金估算 6.45亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 17.89亿韩元；全租押金估算 7.51亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 18.61亿韩元；全租押金估算 8.82亿韩元。

附近学校：首尔 Cheonggu 小学、Geumho 初中、Seong-dong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Yaksu Heights · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 1,865,000,000 韩元（合同日期 2026.09.04，8层）；最低挂牌价 1,700,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Yaksu Heights · 首尔 中区 Sindang-dong · 2282户 · 竣工 1999.07。
各面积档位的行情是多少？
24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 15.26亿韩元；全租押金估算 6.28亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 15.83亿韩元；全租押金估算 6.45亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 17.89亿韩元；全租押金估算 7.51亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 18.61亿韩元；全租押金估算 8.82亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Cheonggu 小学、Geumho 初中、Seong-dong 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Yaksu Heights 32韩国坪（套内84.88m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 17.95亿韩元–19.15亿韩元；7〜13层 19.25亿韩元–19.65亿韩元；14〜20层 19.7亿韩元–19.75亿韩元。急售水平约从16.35亿韩元起。目前该户型挂牌房源10套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Yaksu Heights 32韩国坪时，2026年保有税约为155万韩元（财产税 155万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9.48亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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