Namsan Town · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Namsan Town 概览

Namsan Town · 首尔 中区 Sindang-dong · 5150户 · 竣工 2002.05。

Namsan Town · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 1,830,000,000 韩元（合同日期 2026.08.16，18层）；最低挂牌价 1,615,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Namsan Town 32韩国坪（套内84.88m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 16.4亿韩元–17.2亿韩元；7〜12层 17.3亿韩元–17.9亿韩元；13〜18层 17.85亿韩元–18亿韩元。急售水平约从15.75亿韩元起。目前该户型挂牌房源37套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Namsan Town 32韩国坪时，2026年保有税约为159万韩元（财产税 159万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9.57亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 15.79亿韩元；全租押金估算 5.87亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 17.68亿韩元；全租押金估算 7.48亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 18.85亿韩元；全租押金估算 8.82亿韩元。

附近学校：首尔 Dongho 小学、Geumho 初中、Jangchung 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Namsan Town · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 1,830,000,000 韩元（合同日期 2026.08.16，18层）；最低挂牌价 1,615,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Namsan Town · 首尔 中区 Sindang-dong · 5150户 · 竣工 2002.05。

各面积档位的行情是多少？

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 15.79亿韩元；全租押金估算 5.87亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 17.68亿韩元；全租押金估算 7.48亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 18.85亿韩元；全租押金估算 8.82亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Dongho 小学、Geumho 初中、Jangchung 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Namsan Town 32韩国坪（套内84.88m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 16.4亿韩元–17.2亿韩元；7〜12层 17.3亿韩元–17.9亿韩元；13〜18层 17.85亿韩元–18亿韩元。急售水平约从15.75亿韩元起。目前该户型挂牌房源37套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Namsan Town 32韩国坪时，2026年保有税约为159万韩元（财产税 159万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9.57亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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