Sindang Samsung · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sindang Samsung 概览

Sindang Samsung · 首尔 中区 Sindang-dong · 994户 · 竣工 1999.12。

Sindang Samsung · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 1,530,000,000 韩元（合同日期 2026.08.13，2层）；最低挂牌价 1,645,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sindang Samsung 32韩国坪（套内84.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 15.9亿韩元–16.6亿韩元；8〜15层 16.6亿韩元–16.9亿韩元；16〜22层 16.9亿韩元。急售水平约从15.85亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sindang Samsung 32韩国坪时，2026年保有税约为110万韩元（财产税 110万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8.44亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 15.29亿韩元；全租押金估算 5.79亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 16.38亿韩元；全租押金估算 6.74亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 17.39亿韩元；全租押金估算 8.33亿韩元。

附近学校：首尔 Cheonggu 小学、Geumho 初中、Seong-dong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sindang Samsung · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 1,530,000,000 韩元（合同日期 2026.08.13，2层）；最低挂牌价 1,645,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sindang Samsung · 首尔 中区 Sindang-dong · 994户 · 竣工 1999.12。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 15.29亿韩元；全租押金估算 5.79亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 16.38亿韩元；全租押金估算 6.74亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 17.39亿韩元；全租押金估算 8.33亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Cheonggu 小学、Geumho 初中、Seong-dong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sindang Samsung 32韩国坪（套内84.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 15.9亿韩元–16.6亿韩元；8〜15层 16.6亿韩元–16.9亿韩元；16〜22层 16.9亿韩元。急售水平约从15.85亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sindang Samsung 32韩国坪时，2026年保有税约为110万韩元（财产税 110万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8.44亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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