Namsanjeongeun Sky · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Namsanjeongeun Sky 概览

Namsanjeongeun Sky · 首尔 中区 Sindang-dong · 102户 · 竣工 2005.12。

Namsanjeongeun Sky · 50 韩国坪（约165.3 m²）：最近成交价 1,499,000,000 韩元（合同日期 2026.07.15，4层）；最低挂牌价 1,800,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Namsanjeongeun Sky 50韩国坪（套内143.05m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 17.4亿韩元–18.05亿韩元；5〜8层 18.05亿韩元–18.5亿韩元；9〜13层 18.5亿韩元。急售水平约从17.4亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Namsanjeongeun Sky 50韩国坪时，2026年保有税约为176万韩元（财产税 176万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9.01亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 11.99亿韩元；全租押金估算 6.8亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 14.78亿韩元；全租押金估算 9.38亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 15.48亿韩元；全租押金估算 9.22亿韩元。

附近学校：首尔 Cheonggu 小学、Geumho 初中、Jangchung 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Namsanjeongeun Sky · 50 韩国坪（约165.3 m²）：最近成交价 1,499,000,000 韩元（合同日期 2026.07.15，4层）；最低挂牌价 1,800,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Namsanjeongeun Sky · 首尔 中区 Sindang-dong · 102户 · 竣工 2005.12。

各面积档位的行情是多少？

32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 11.99亿韩元；全租押金估算 6.8亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 14.78亿韩元；全租押金估算 9.38亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 15.48亿韩元；全租押金估算 9.22亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Cheonggu 小学、Geumho 初中、Jangchung 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Namsanjeongeun Sky 50韩国坪（套内143.05m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 17.4亿韩元–18.05亿韩元；5〜8层 18.05亿韩元–18.5亿韩元；9〜13层 18.5亿韩元。急售水平约从17.4亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Namsanjeongeun Sky 50韩国坪时，2026年保有税约为176万韩元（财产税 176万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9.01亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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