상인화성하이츠 33평 적정 호가는 얼마인가요?

상인화성하이츠 33평(전용 85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~6층) 2.4억~2.6억, 중층(7~13층) 2.6억~2.7억, 고층(14~20층) 2.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5GkmgT?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

상인화성하이츠 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 14일 기준 33평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.8억입니다. 42평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.5억입니다.

상인화성하이츠 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대구상원초등학교, 대건중학교, 대구상원고등학교가 있습니다.

상인화성하이츠에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 33평 감정가 2억 6200만원 입찰일 2026-10-15T00:00:00+00:00.

상인동 상인화성하이츠 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

상인화성하이츠

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

진행 중인 이 단지 경매

33평(전용 25평)
2억 6200만원~
입찰일 1일 남음
자세히

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

상인화성하이츠 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액20,700만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
대구월촌초
대구 상위 33%
12분 / 0.6km
S
학산중
대구 상위 1%
1.7km
S
영남고
대구 상위 8%
서울대 1
0.2km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
영남중학교	A 상위 29%	0.1km
대구상원고등학교	B 상위 61%	0.2km
영남고등학교 서울대 1	S 상위 8%	0.2km
대서중학교	C 상위 91%	0.5km
대구월촌초등학교	A 상위 33%	12분 / 0.6km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

보통

63점

교통

73점

좋음

생활

55점

유의

교육

83점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT상인동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

상인동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

상인동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

상인동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

상인동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

대구 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

상인화성하이츠 한눈에 보기

상인화성하이츠는 상인동에 위치한 222세대 아파트로, 1999.12 입주한 28년차 단지입니다.

상인화성하이츠 33평 매매 최근 실거래가는 2억 700만(2026.10.12 계약, 6층)이고, 2026.10.14 기준 매물 최저가는 2억 3,100만(7층)입니다.

상인화성하이츠 33평(전용 85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~6층) 2.4억~2.6억, 중층(7~13층) 2.6억~2.7억, 고층(14~20층) 2.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

상인화성하이츠 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,061만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 영남중학교 (104m), 하나렘어린이집 (114m)이 있습니다. 교통 시설로는 대구교통공사건너 (121m), 롯데백화점상인점건너 (151m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 비너스여성의원 (160m), 아르미치과의원 (169m)이 있습니다.

상인화성하이츠 단지 정보

세대수: 222세대
입주: 1999.12 (28년차)
층수: 8~20층
용적률: 214%
건폐율: 18%
주차: 251대 (세대당 1.13대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 화성산업주식회사
평형: 33·42평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
33평	2억 4,002만	1억 8,474만
42평	3억 499만	2억 5,652만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 -5.7%

계약일	동	층	거래가
2026.10.12	—	6층	2억 700만
2026.06.05	101동	6층	2억 3,000만
2026.03.23	102동	13층	2억 2,000만
2025.12.01	102동	4층	2억 4,000만
2025.10.09	102동	2층	2억 5,000만
2025.08.18	103동	17층	2억 5,000만
2025.07.31	101동	5층	2억 6,250만
2025.05.20	101동	11층	2억 2,000만직거래
2025.05.10	103동	6층	2억 4,500만
2024.09.30	101동	7층	2억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 11건 · 최저 2억 3,100만 · 중간 2억 7,000만 · 최고 2억 9,000만
단지 전체 매물 11건 (달서구 평균 21.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 12~19층
향 동향 2개 동 · 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	20층 · 63세대	동향	26.06.05 33평 6층 2억 3,000만
102동	20층 · 40세대	동향	26.03.23 33평 13층 2억 2,000만
103동	20층 · 119세대	남동향	26.01.22 42평 17층 3억 1,800만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대구월촌초등학교	588m	대구 상위 33%
대구상인초등학교	889m	대구 상위 33%
영남중학교	104m	대구 상위 29%
대서중학교	471m	대구 상위 91%
대구상원고등학교	198m	대구 상위 61%
영남고등학교	250m	대구 상위 8% · 서울대 합격 1명(2024학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

아파트 오래되어서 무너질거 같아요..ㅠ
열시미삽시다 · 2026.01

자주 묻는 질문

상인화성하이츠 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 상인화성하이츠 33평 매매 최근 실거래가는 2억 700만(2026.10.12 계약, 6층)이고, 2026.10.14 기준 매물 최저가는 2억 3,100만(7층)입니다.
상인화성하이츠 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 상인화성하이츠 33평(전용 85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~6층) 2.4억~2.6억, 중층(7~13층) 2.6억~2.7억, 고층(14~20층) 2.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5GkmgT?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
상인화성하이츠 33평 보유세는 얼마인가요?: 상인화성하이츠 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,061만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
상인화성하이츠 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 14일 기준 33평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.8억입니다. 42평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.5억입니다.
상인화성하이츠 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 상인화성하이츠는 상인동에 위치한 222세대 아파트로, 1999.12 입주한 28년차 단지입니다.
상인화성하이츠 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대구상원초등학교, 대건중학교, 대구상원고등학교가 있습니다.
상인화성하이츠 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 영남중학교 (104m), 하나렘어린이집 (114m)이 있습니다. 교통 시설로는 대구교통공사건너 (121m), 롯데백화점상인점건너 (151m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 비너스여성의원 (160m), 아르미치과의원 (169m)이 있습니다.
상인화성하이츠에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 33평 감정가 2억 6200만원 입찰일 2026-10-15T00:00:00+00:00.

달서구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

상인동 다른 아파트

주변 아파트 27곳 더 보기

지도 보기