신갈동 플랫폼시티더퍼스트 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
플랫폼시티더퍼스트는 신갈동에 위치한 414세대 아파트로, 2006.03 입주한 21년차 단지입니다.
2026년 9월 4일 기준 21평형의 매매 시세는 6.1억, 전세는 3.4억입니다. 24평형의 매매 시세는 6.5억, 전세는 3.7억입니다.
인근 학군으로는 용인신릉초등학교, 구갈중학교, 기흥고등학교가 있습니다.
최고 20층, 용적률 191%, 건폐율 25%의 단지입니다.
교통 시설로는 새천년그린빌1단지 (69m), 새천년그린빌1단지 (89m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 우리들가정의학과의원 (118m), 아산온가족의원 (128m)이 있습니다. 교육 시설로는 언어에강한아이들학원 (119m), 브리타니아잉글리쉬스토어베스트학원 (119m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
21평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
138m 앞에서 도시가 생김
오를 이유 3
1플랫폼시티 138m 접경
경기용인 플랫폼시티 도시개발구역이 138m 거리. 새로 생기는 도시의 첫 줄에 선 위치임.
플랫폼시티 138m도시개발구역 점수 4
2산업단지까지 143m
용인 플랫폼시티 산업단지가 143m. 일자리와 주거가 도보 거리로 붙는 구조임.
산업단지 143m호재 점수 4
3소형 평형의 거래 체력
24평 최고 7.15억, 21평 최고 6.3억. 21평은 2025년 31건 손바뀜으로 유동성이 두꺼움.
24평 최고 7.15억21평 2025년 31건
남은 숙제 3
1414세대라는 규모
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
플랫폼시티 구역지정
플랫폼시티 착공
산업단지 기업 입주
플랫폼시티 완공
지금 여기 · 플랫폼시티 구역지정
다음 이벤트 · 플랫폼시티 착공부지 조성이 시작되면 도시개발 기대가 138m 거리인 이 단지 시세에 먼저 반영되기 시작.
신갈동 구축에서 새 도시의 첫 줄로
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
플랫폼시티더퍼스트 21평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A용인신릉초경기 상위 32%7분 / 0.4km
A용인신릉중경기 상위 31%0.5km
A기흥고경기 상위 49%0.9km
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
0개
평균이하
택지
2개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A도시경기용인 플랫폼시티 도시개발구역137m
- A산업단지용인 플랫폼시티142m
환경거주점수
매우좋음
82점
교통
69점
보통
생활
85점
매우좋음
교육
79점
좋음
전체
교통
학군
생활
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