명륜동 동보노빌리티2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
명륜동 동보노빌리티2차는 280세대(2002.05 입주), 47평 최근 실거래 2억 7,500만(2026.10.14, 15층), 매매 시세 2억 4,561만, 리치고 3개월 뒤 예측 2억 4,565만 — 2026.11.07 기준.
동보노빌리티2차 단지 정보
- 세대수
- 280세대
- 입주
- 2002.05 (25년차)
- 층수
- 10~15층
- 용적률
- 219%
- 건폐율
- 21%
- 주차
- 469대 (세대당 1.67대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- (주)동보주택건설
- 평형
- 47·57평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 47평 | 2억 4,561만 | 2억 1,593만 |
| 57평 | 2억 8,194만 | 2억 2,683만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
47평 최근 실거래
최근 1년 매매 16건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3.3%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | — | 15층 | 2억 7,500만 |
| 2026.09.10 | 205동 | 8층 | 2억 5,000만 |
| 2026.08.12 | 203동 | 9층 | 2억 4,800만 |
| 2026.07.28 | 204동 | 5층 | 2억 7,900만 |
| 2026.07.10 | 206동 | 1층 | 1억 9,800만 |
| 2026.07.03 | 205동 | 13층 | 2억 6,300만 |
| 2026.06.12 | 202동 | 10층 | 2억 4,000만 |
| 2026.06.05 | 206동 | 14층 | 2억 6,500만 |
| 2026.04.24 | 206동 | 9층 | 2억 5,700만 |
| 2026.03.07 | 205동 | 4층 | 2억 3,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 47평 매매 매물 15건 · 최저 2억 2,500만 · 중간 2억 9,000만 · 최고 3억 2,000만
- 단지 전체 매물 20건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 13.3개월 (원주시 평균 15.6개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 9~14층
- 향 남동향 3개 동 · 남향 2개 동 · 동향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 201동 | 15층 · 30세대 | 남동향 | 26.09.19 57평 8층 3억(동 추정) |
| 202동 | 15층 · 50세대 | 남동향 | 26.06.12 47평 10층 2억 4,000만 |
| 203동 | 15층 · 60세대 | 남향 | 26.08.12 47평 9층 2억 4,800만 |
| 204동 | 15층 · 30세대 | 남향 | 26.07.28 47평 5층 2억 7,900만 |
| 205동 | 15층 · 60세대 | 동향 | 26.10.14 47평 15층 2억 7,500만(동 추정) |
| 206동 | 15층 · 50세대 | 남동향 | 26.07.10 47평 1층 1억 9,800만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 서원주초등학교 | 378m | 강원 상위 4% |
| 남원주중학교 | 523m | 강원 상위 12% |
| 단구중학교 | 1.6km | 강원 상위 70% |
| 대성고등학교 | 1.7km | 강원 상위 11% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도) |
| 치악고등학교 | 1.9km | 강원 상위 44% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도) |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 명륜동 아파트 비교
동보노빌리티2차는 명륜동 아파트 24곳 중 평당 시세 10위(평당 522만원)입니다. 명륜동에서 가장 비싼 아파트는 더샵원주센트럴파크2단지(평당 1,411만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 더샵원주센트럴파크2단지 | 838 | 5년 | 1,411만 |
| 2위 | 더샵원주센트럴파크3단지 | 687 | 5년 | 1,286만 |
| 3위 | 한솔솔파크 | 397 | 21년 | 678만 |
| 4위 | 성원 | 818 | 27년 | 561만 |
| 5위 | 현진에버빌3차 | 225 | 23년 | 560만 |
| 6위 | 단구2단지 | 370 | 37년 | 538만 |
| 7위 | 구곡동보렉스9차 | 228 | 28년 | 537만 |
| 8위 | 동보노빌리티1차 | 309 | 26년 | 524만 |
| 9위 | 구곡청구2단지 | 410 | 30년 | 523만 |
| 10위 | 동보노빌리티2차 | 280 | 25년 | 522만 |
| 11위 | 구곡청구1단지 | 240 | 30년 | 494만 |
| 12위 | 현대2차 | 369 | 37년 | 480만 |
| 13위 | 단구1단지 | 700 | 39년 | 465만 |
| 14위 | 원주삼성 | 312 | 37년 | 450만 |
| 15위 | 영진 | 158 | 33년 | 449만 |
| 16위 | 명륜은행 | 150 | 36년 | 442만 |
| 17위 | 행운명륜3주공 | 810 | 35년 | 415만 |
| 18위 | 현대1차 | 409 | 37년 | 411만 |
| 19위 | 대성현대 | 499 | 36년 | 402만 |
| 20위 | 동성 | 299 | 35년 | 380만 |
| 21위 | 동현맨션 | 188 | 38년 | 353만 |
| 22위 | 세경 | 320 | 42년 | 306만 |
| 23위 | 치악맨숀 | 185 | 44년 | 245만 |
| 24위 | 해동 | 36 | 48년 | 243만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
동보노빌리티2차 시세 10년 흐름
동보노빌리티2차 47평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 868만원에서 2026년 11월 2억 4,561만원으로 10년간 +17.7% 올랐습니다. 최고점은 2023년 10월 3억 1,114만원이며 지금은 최고점 대비 -21.1%입니다. 최근 1년 -3.3%, 3년 -20.1%, 5년 -9.4%, 전세가율 87.9%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
주차는 넉넉한 편인가요? 지하주차장까지 엘리베이터가 연결되어 있는지 궁금합니다.
임동영#375 · 2022.03