안양세양청마루는 안양동에 위치한 271세대 아파트로, 2008.11 입주한 19년차 단지입니다.
안양세양청마루 22평 매매 최근 실거래가는 2억 9,500만(2026.08.07 계약, 11층)이고, 2026.10.05 기준 매물 최저가는 3억 500만(17층)입니다.
안양세양청마루 22평(전용 56.7㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-04 주 기준)은 중층(11~13층) 3억, 고층(14~19층) 3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
안양세양청마루 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,232만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 해랑어린이집 (17m), 휘스마술학원 (108m)이 있습니다. 교통 시설로는 주접지하도.삼익아파트 (46m), 주접지하도.삼익아파트 (61m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 모리노카페 (58m), 휘스마술극장 (109m)이 있습니다.
안양세양청마루 단지 정보
세대수
271세대
입주
2008.11 (19년차)
층수
15~20층
용적률
825%
건폐율
53%
주차
291대 (세대당 1.07대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
세양건설산업(주)
평형
22·23·27·28·32평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
22평
2억 7,904만
2억 2,461만
23평
2억 7,912만
2억 3,037만
27평
3억 3,490만
2억 5,021만
28평
3억 5,042만
2억 7,792만
32평
3억 8,200만
2억 5,000만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
22평 최근 실거래
최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 +4.4%
계약일
동
층
거래가
2026.08.07
—
11층
2억 9,500만
2025.10.29
101동
11층
2억 7,000만
2025.09.05
101동
16층
2억 5,700만
2024.06.08
101동
14층
2억 7,300만
2024.04.09
101동
19층
2억 5,800만
2023.12.04
101동
19층
2억 4,500만
2023.11.15
101동
15층
2억 5,500만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
22평 매매 매물 2건 · 최저 3억 500만 · 중간 3억 500만 · 최고 3억 500만
단지 전체 매물 14건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 14개월 (안양시 만안구 평균 6.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
경기 상위 5% · 서울대 등록 15명(2023학년도) · 의대 합격 15명(2026학년도)
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
주민·방문자 이야기
명학역을 걸어서 10분, 버스정류장도 바로 앞에있어서 매우 편리합니다 안양역도 가까워요 교통이 좋아요^^
?jin · 2026.03
가격대비 살기 좋고 업무타운등 호재도 있어요. 세대수가 많아서 관리비 저렴 입주민들이 젊어요^^
미레도 · 2022.05
자주 묻는 질문
안양세양청마루 22평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
안양세양청마루 22평 매매 최근 실거래가는 2억 9,500만(2026.08.07 계약, 11층)이고, 2026.10.05 기준 매물 최저가는 3억 500만(17층)입니다.
안양세양청마루 22평 적정 호가는 얼마인가요?
안양세양청마루 22평(전용 56.7㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-04 주 기준)은 중층(11~13층) 3억, 고층(14~19층) 3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
안양세양청마루 22평 보유세는 얼마인가요?
안양세양청마루 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,232만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
명학역을 걸어서 10분, 버스정류장도 바로 앞에있어서 매우 편리합니다 안양역도 가까워요 교통이 좋아요^^
?jin · 2026.03가격대비 살기 좋고 업무타운등 호재도 있어요. 세대수가 많아서 관리비 저렴 입주민들이 젊어요^^
미레도 · 2022.05