안양동 안양세양청마루 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

안양세양청마루
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
22평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
세금계산기
안양세양청마루 22평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액29,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    안양초
    경기 상위 25%
    10분 / 0.5km
  • S
    안양여중
    경기 상위 13%
    1.9km
  • S
    신성고
    경기 상위 5%
    서울대 15의대 15
    1.4km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
15명
자료 보유 1개교 합계
의대
15명
자료 보유 1개교 합계
치대
4명
자료 보유 1개교 합계
한의대
4명
자료 보유 1개교 합계
약대
20명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
A
상위 25%
10분 / 0.5km
A
상위 36%
1.1km
S
상위 8%
1.2km
B
상위 66%
1.3km
신성고등학교
서울대 15의대 15
S
상위 5%
1.4km
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호재 정보
호재점수
적음
C
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
7개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    공사
    업무시설
    73m
  • B
    공사
    안양동 437-2 오피스텔 신축공사
    128m
  • B
    공사
    플러스타워 2차
    397m
  • B
    공사
    안양동 517-23 공공임대주택
    409m
  • B
    공사
    안양동 529 번지 청년임대형 오피스텔
    486m
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환경
거주점수
보통
66점
교통
64점
보통
생활
62점
보통
교육
74점
좋음
전체
교통
학군
생활
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안양세양청마루 한눈에 보기

안양세양청마루는 안양동에 위치한 271세대 아파트로, 2008.11 입주한 19년차 단지입니다.

안양세양청마루 22평 매매 최근 실거래가는 2억 9,500만(2026.08.07 계약, 11층)이고, 2026.10.05 기준 매물 최저가는 3억 500만(17층)입니다.

안양세양청마루 22평(전용 56.7㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-04 주 기준)은 중층(11~13층) 3억, 고층(14~19층) 3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

안양세양청마루 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,232만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 해랑어린이집 (17m), 휘스마술학원 (108m)이 있습니다. 교통 시설로는 주접지하도.삼익아파트 (46m), 주접지하도.삼익아파트 (61m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 모리노카페 (58m), 휘스마술극장 (109m)이 있습니다.

안양세양청마루 단지 정보

세대수
271세대
입주
2008.11 (19년차)
층수
15~20층
용적률
825%
건폐율
53%
주차
291대 (세대당 1.07대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
세양건설산업(주)
평형
22·23·27·28·32평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
22평2억 7,904만2억 2,461만
23평2억 7,912만2억 3,037만
27평3억 3,490만2억 5,021만
28평3억 5,042만2억 7,792만
32평3억 8,200만2억 5,000만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

22평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 +4.4%

계약일동층거래가
2026.08.07—11층2억 9,500만
2025.10.29101동11층2억 7,000만
2025.09.05101동16층2억 5,700만
2024.06.08101동14층2억 7,300만
2024.04.09101동19층2억 5,800만
2023.12.04101동19층2억 4,500만
2023.11.15101동15층2억 5,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 22평 매매 매물 2건 · 최저 3억 500만 · 중간 3억 500만 · 최고 3억 500만
  • 단지 전체 매물 14건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 14개월 (안양시 만안구 평균 6.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 8~18층

학군

학교거리학군 정보
안양초등학교516m경기 상위 25%
근명중학교1.1km경기 상위 36%
신성중학교1.3km경기 상위 66%
부흥고등학교1.2km경기 상위 8%
신성고등학교1.4km경기 상위 5% · 서울대 등록 15명(2023학년도) · 의대 합격 15명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 명학역을 걸어서 10분, 버스정류장도 바로 앞에있어서 매우 편리합니다 안양역도 가까워요 교통이 좋아요^^

    ?jin · 2026.03
  • 가격대비 살기 좋고 업무타운등 호재도 있어요. 세대수가 많아서 관리비 저렴 입주민들이 젊어요^^

    미레도 · 2022.05

자주 묻는 질문

안양세양청마루 22평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
안양세양청마루 22평 매매 최근 실거래가는 2억 9,500만(2026.08.07 계약, 11층)이고, 2026.10.05 기준 매물 최저가는 3억 500만(17층)입니다.
안양세양청마루 22평 적정 호가는 얼마인가요?
안양세양청마루 22평(전용 56.7㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-04 주 기준)은 중층(11~13층) 3억, 고층(14~19층) 3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
안양세양청마루 22평 보유세는 얼마인가요?
안양세양청마루 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,232만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
안양세양청마루 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 5일 기준 22평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.2억입니다. 23평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.3억입니다. 27평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.5억입니다. 28평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.7억입니다. 32평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.5억입니다.
안양세양청마루 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
안양세양청마루는 안양동에 위치한 271세대 아파트로, 2008.11 입주한 19년차 단지입니다.
안양세양청마루 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 안양초등학교, 근명중학교, 부흥고등학교가 있습니다.
안양세양청마루 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 해랑어린이집 (17m), 휘스마술학원 (108m)이 있습니다. 교통 시설로는 주접지하도.삼익아파트 (46m), 주접지하도.삼익아파트 (61m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 모리노카페 (58m), 휘스마술극장 (109m)이 있습니다.
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