명지동 영어도시퀸덤1차에디슨타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

영어도시퀸덤1차에디슨타운 한눈에 보기

영어도시퀸덤1차에디슨타운은 명지동에 위치한 652세대 대단지 아파트로, 2009.05 입주한 18년차 단지입니다.

영어도시퀸덤1차에디슨타운 46평 매매 최근 실거래가는 3억 7,000만(2026.10.02 계약, 7층)이고, 2026.10.31 기준 매물 최저가는 3억 9,000만(1층)입니다.

영어도시퀸덤1차에디슨타운 46평(전용 117.27㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~4층) 4.5억~4.8억, 중층(5~8층) 4.8억~5억, 고층(9~13층) 5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 30건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

영어도시퀸덤1차에디슨타운 46평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 28만 원(재산세 28만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 8,555만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 에디슨키즈어린이집 (4m), 에디슨타운책벌레작은도서관 (45m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 무무카페 (75m), 롯데슈퍼프레시 명지점 (121m)이 있습니다. 교통 시설로는 퀸덤1.2단지 (108m), 퀸덤아파트1.2단지 (116m)이 있습니다.

영어도시퀸덤1차에디슨타운 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 영어도시퀸덤1차에디슨타운 46평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 3,364만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 4억 3,295만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 공원이 잘 조성되어 거주하기는 최고 입니다. 반경 1km이내 극장과 쇼핑센터들이 있어요

  kikiokki · 2023.06

• 날씨가 너무 좋네요

  부거사이 · 2022.07

• 7월 이후 대출 규제로 인해 6억 이하의 집들은 6억이상으로 6억 이상은 9억이상으로 가파르게 오를 시장입니다 특히 명지는 지하철 백화점등 하반기에도 호재 발표를 가시권에 두고 있어 대비를 미리 하셔야됩니다. 특히 영구 바다 조망 대형 평수 눈여겨 보시길 추천 드립니다. 퀀덤 46평 영구 바다 조망 https://m.blog.naver.com/jeff6401/222195186770

  부거사이 · 2021.07

자주 묻는 질문

영어도시퀸덤1차에디슨타운 46평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

영어도시퀸덤1차에디슨타운 46평 매매 최근 실거래가는 3억 7,000만(2026.10.02 계약, 7층)이고, 2026.10.31 기준 매물 최저가는 3억 9,000만(1층)입니다.

영어도시퀸덤1차에디슨타운 46평 적정 호가는 얼마인가요?

영어도시퀸덤1차에디슨타운 46평(전용 117.27㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~4층) 4.5억~4.8억, 중층(5~8층) 4.8억~5억, 고층(9~13층) 5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 30건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5CToub?pyeongType=46&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

영어도시퀸덤1차에디슨타운 46평 보유세는 얼마인가요?

영어도시퀸덤1차에디슨타운 46평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 28만 원(재산세 28만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 8,555만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

영어도시퀸덤1차에디슨타운 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 영어도시퀸덤1차에디슨타운 46평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 3,364만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 4억 3,295만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

영어도시퀸덤1차에디슨타운 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

영어도시퀸덤1차에디슨타운에는 지금 매물이 74건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 63.4개월이 걸립니다(강서구 평균 22.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

영어도시퀸덤1차에디슨타운은 명지동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

영어도시퀸덤1차에디슨타운은 명지동 아파트 27곳 중 평당 시세 26위(평당 941만원)입니다. 명지동에서 가장 비싼 아파트는 더샵명지퍼스트월드3단지(평당 1,727만원)입니다.

영어도시퀸덤1차에디슨타운 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 영어도시퀸덤1차에디슨타운의 라이벌 단지는 영어도시퀸덤1차링컨타운(명지동, 1,102세대, 2009년 입주), 명지롯데캐슬(명지동, 1,122세대, 2008년 입주), 극동스타클래스(명지동, 1,124세대, 2008년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 영어도시퀸덤1차에디슨타운 3억 8,200만원, 명지롯데캐슬 3억 2,000만원, 극동스타클래스 3억 1,950만원, 영어도시퀸덤1차링컨타운 3억 200만원으로 영어도시퀸덤1차에디슨타운이 19.4% 앞섰고, 2017년 이후 영어도시퀸덤1차링컨타운와의 반기 맞대결은 6승 13패, 1위가 13번 바뀌었습니다.

영어도시퀸덤1차에디슨타운 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

영어도시퀸덤1차에디슨타운 46평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 4억 768만원에서 2026년 10월 4억 3,295만원으로 10년간 +6.2% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 6억 2,607만원이며 지금은 최고점 대비 -30.8%입니다. 최근 1년 -6.8%, 3년 -14.6%, 5년 -30.7%, 전세가율 72.8%.

영어도시퀸덤1차에디슨타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 31일 기준 33평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.3억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.3억입니다. 39평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.8억입니다. 46평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3.1억입니다. 55평형의 매매 시세는 7억, 전세는 4.6억입니다.

영어도시퀸덤1차에디슨타운 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

영어도시퀸덤1차에디슨타운은 명지동에 위치한 652세대 대단지 아파트로, 2009.05 입주한 18년차 단지입니다.

영어도시퀸덤1차에디슨타운 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 명호초등학교, 명호중학교, 명호고등학교가 있습니다.

영어도시퀸덤1차에디슨타운 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 에디슨키즈어린이집 (4m), 에디슨타운책벌레작은도서관 (45m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 무무카페 (75m), 롯데슈퍼프레시 명지점 (121m)이 있습니다. 교통 시설로는 퀸덤1.2단지 (108m), 퀸덤아파트1.2단지 (116m)이 있습니다.

영어도시퀸덤1차에디슨타운에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 2건의 경매가 진행 중입니다. 46평 감정가 4억 8500만원 입찰일 2026-11-12T00:00:00+00:00. 46평 감정가 4억 3800만원 입찰일 2026-11-04T00:00:00+00:00.

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