영어도시퀸덤1차에디슨타운 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

영어도시퀸덤1차에디슨타운에는 지금 매물이 71건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 60.9개월이 걸립니다(강서구 평균 21.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

영어도시퀸덤1차에디슨타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 16일 기준 33평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.4억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.4억입니다. 39평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.8억입니다. 46평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 3.1억입니다. 55평형의 매매 시세는 7.1억, 전세는 4.5억입니다.

영어도시퀸덤1차에디슨타운 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 명호초등학교, 명호중학교, 명호고등학교가 있습니다.

영어도시퀸덤1차에디슨타운에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 46평 감정가 4억 3800만원 입찰일 2026-11-04T00:00:00+00:00.

명지동 영어도시퀸덤1차에디슨타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

영어도시퀸덤1차에디슨타운

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

46평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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진행 중인 이 단지 경매

46평(전용 35평)
4억 3800만원~
입찰일 19일 남음
자세히

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

1개

평균이상

기타

3개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

S
지하철

하신역(하단-녹산선)
244m
A
도시

명지지구 도시개발
382m
C
공사

명지동 3583-9
569m
B
공사

명지동 3245-1
611m
B
공사

명지동 펠리시타호텔
717m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

영어도시퀸덤1차에디슨타운 46평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액37,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
명호초
부산 상위 22%
7분 / 0.3km
S
명호중
부산 상위 15%
0.8km
B
명호고
부산 상위 52%
0.8km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
명호초등학교	S 상위 22%	7분 / 0.3km
명호중학교	S 상위 15%	0.8km
명호고등학교	B 상위 52%	0.8km
오션중학교	S 상위 15%	1.3km
경일중학교	B 상위 52%	1.8km

환경

거주점수

보통

62점

교통

44점

매우유의

생활

55점

유의

교육

81점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

영어도시퀸덤1차에디슨타운 한눈에 보기

영어도시퀸덤1차에디슨타운은 명지동에 위치한 652세대 대단지 아파트로, 2009.05 입주한 18년차 단지입니다.

영어도시퀸덤1차에디슨타운 46평 매매 최근 실거래가는 3억 7,000만(2026.10.02 계약, 7층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 3억 9,000만(1층)입니다.

영어도시퀸덤1차에디슨타운 46평(전용 117.27㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~4층) 4.4억~4.8억, 중층(5~8층) 4.7억~4.9억, 고층(9~13층) 4.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 30건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

영어도시퀸덤1차에디슨타운 46평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 28만 원(재산세 28만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 8,555만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 에디슨키즈어린이집 (4m), 에디슨타운책벌레작은도서관 (45m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 무무카페 (75m), 롯데슈퍼프레시 명지점 (121m)이 있습니다. 교통 시설로는 퀸덤1.2단지 (108m), 퀸덤아파트1.2단지 (116m)이 있습니다.

영어도시퀸덤1차에디슨타운 단지 정보

세대수: 652세대
입주: 2009.05 (18년차)
층수: 12~15층
용적률: 212%
건폐율: 23%
주차: 941대 (세대당 1.44대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: (주)영조주택
평형: 33·34·39·46·55·87평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
33평	3억 1,013만	2억 4,167만
34평	3억 1,306만	2억 4,055만
39평	3억 8,603만	2억 8,722만
46평	4억 4,003만	3억 1,580만
55평	7억 1,403만	4억 5,879만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

46평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 -5.3%

계약일	동	층	거래가
2026.10.02	—	7층	3억 7,000만
2026.09.16	—	4층	3억 7,700만
2026.08.29	—	9층	4억 3,000만
2026.07.26	111동	5층	3억 8,800만
2026.02.03	104동	11층	5억 9,000만
2025.12.03	103동	4층	4억 2,000만
2025.08.16	109동	9층	4억 3,900만
2025.06.21	109동	11층	4억 5,000만
2024.12.04	109동	6층	4억 5,800만
2024.10.03	103동	10층	5억 1,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

46평 매매 매물 30건 · 최저 3억 9,000만 · 중간 5억 · 최고 6억 3,000만
단지 전체 매물 71건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 60.9개월 (강서구 평균 21.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 에디슨 타운 102동동, 에디슨 타운 101동동, 에디슨 타운 105동동
선호 층 9~14층
향 남향 6개 동 · 남서향 3개 동 · 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	13층 · 49세대	남향	—
102동	13층 · 51세대	남향	24.04.13 55평 7층 8억
103동	13층 · 51세대	남향	26.09.16 46평 4층 3억 7,700만(동 추정)
104동	12층 · 47세대	남향	26.02.03 46평 11층 5억 9,000만
105동	13층 · 52세대	남서향	26.06.06 33평 7층 3억 5,000만
106동	12층 · 72세대	—	25.12.27 33평 5층 3억 1,800만
107동	15층 · 60세대	남향	24.07.30 34평 15층 3억 4,500만
108동	15층 · 60세대	남서향	25.08.18 34평 2층 3억 300만
109동	15층 · 75세대	남동향	26.08.29 46평 9층 4억 3,000만(동 추정)
110동	15층 · 60세대	남서향	26.06.17 39평 3층 3억 6,300만

나머지 1개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동	15층 · 75세대	남향	26.07.26 46평 5층 3억 8,800만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
명호초등학교	336m	부산 상위 22%
명호중학교	763m	부산 상위 15%
오션중학교	1.3km	부산 상위 15%
명호고등학교	808m	부산 상위 52%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

공원이 잘 조성되어 거주하기는 최고 입니다. 반경 1km이내 극장과 쇼핑센터들이 있어요
kikiokki · 2023.06
날씨가 너무 좋네요
부거사이 · 2022.07
7월 이후 대출 규제로 인해 6억 이하의 집들은 6억이상으로 6억 이상은 9억이상으로 가파르게 오를 시장입니다 특히 명지는 지하철 백화점등 하반기에도 호재 발표를 가시권에 두고 있어 대비를 미리 하셔야됩니다. 특히 영구 바다 조망 대형 평수 눈여겨 보시길 추천 드립니다. 퀀덤 46평 영구 바다 조망 https://m.blog.naver.com/jeff6401/222195186770
부거사이 · 2021.07

자주 묻는 질문

영어도시퀸덤1차에디슨타운 46평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 영어도시퀸덤1차에디슨타운 46평 매매 최근 실거래가는 3억 7,000만(2026.10.02 계약, 7층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 3억 9,000만(1층)입니다.
영어도시퀸덤1차에디슨타운 46평 적정 호가는 얼마인가요?: 영어도시퀸덤1차에디슨타운 46평(전용 117.27㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~4층) 4.4억~4.8억, 중층(5~8층) 4.7억~4.9억, 고층(9~13층) 4.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 30건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5CToub?pyeongType=46&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
영어도시퀸덤1차에디슨타운 46평 보유세는 얼마인가요?: 영어도시퀸덤1차에디슨타운 46평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 28만 원(재산세 28만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 8,555만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
영어도시퀸덤1차에디슨타운 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 영어도시퀸덤1차에디슨타운에는 지금 매물이 71건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 60.9개월이 걸립니다(강서구 평균 21.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
영어도시퀸덤1차에디슨타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 16일 기준 33평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.4억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.4억입니다. 39평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.8억입니다. 46평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 3.1억입니다. 55평형의 매매 시세는 7.1억, 전세는 4.5억입니다.
영어도시퀸덤1차에디슨타운 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 영어도시퀸덤1차에디슨타운은 명지동에 위치한 652세대 대단지 아파트로, 2009.05 입주한 18년차 단지입니다.
영어도시퀸덤1차에디슨타운 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 명호초등학교, 명호중학교, 명호고등학교가 있습니다.
영어도시퀸덤1차에디슨타운 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 에디슨키즈어린이집 (4m), 에디슨타운책벌레작은도서관 (45m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 무무카페 (75m), 롯데슈퍼프레시 명지점 (121m)이 있습니다. 교통 시설로는 퀸덤1.2단지 (108m), 퀸덤아파트1.2단지 (116m)이 있습니다.
영어도시퀸덤1차에디슨타운에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 46평 감정가 4억 3800만원 입찰일 2026-11-04T00:00:00+00:00.

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