Yeonsu Daewoo 3 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Yeonsu Daewoo 3

Yeonsu Daewoo 3

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155m²
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3年
5年
全部
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根据Yeonsu Daewoo 3 47韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格4.45亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    仁川 Dongchun 小学
    仁川前41%
    7分钟 / 0.3km
  • S
    Yeonseong 初中
    仁川前23%
    0.9km
  • S
    仁川 Daegeon 高中
    仁川前22%
    1.2km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
仁川 Dongchun 小学
A
前41%
 7分钟 / 0.3km
Yeonsu Girls’ 高中
A
前39%
0.4km
Cheongnyang 初中
A
前27%
0.5km
Cheonghak 初中
C
前90%
0.7km
Yeonseong 初中
S
前23%
0.9km
更多
开发规划信息
开发评分
无
E
住宅
0个
-
住宅用地
0个
-
交通
0个
-
其他
0个
-
周边环境
居住评分
一般
61分
交通
42分
非常值得关注
生活
55分
值得关注
教育
89分
非常好
全部
交通
学区
生活
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Yeonsu Daewoo 3 概览

Yeonsu Daewoo 3 · 仁川 延寿区 Dongchun-dong · 344户 · 竣工 1993.12。

Yeonsu Daewoo 3 · 47 韩国坪（约155.4 m²）：最近成交价 445,000,000 韩元（合同日期 2026.02.28，1层）；最低挂牌价 450,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Yeonsu Daewoo 3 47韩国坪（套内134.12m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜2层 5亿韩元–5.15亿韩元；3〜4层 5.25亿韩元；5〜6层 5.25亿韩元。急售水平约从4.3亿韩元起。目前该户型挂牌房源9套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Yeonsu Daewoo 3 47韩国坪时，2026年保有税约为28万韩元（财产税 28万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.79亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 3.53亿韩元；全租押金估算 2.55亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 3.52亿韩元；全租押金估算 2.59亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 4.47亿韩元；全租押金估算 3.09亿韩元。

附近学校：仁川 Dongchun 小学、Yeonseong 初中、Yeonsu 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Yeonsu Daewoo 3 · 47 韩国坪（约155.4 m²）：最近成交价 445,000,000 韩元（合同日期 2026.02.28，1层）；最低挂牌价 450,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Yeonsu Daewoo 3 · 仁川 延寿区 Dongchun-dong · 344户 · 竣工 1993.12。
各面积档位的行情是多少？
34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 3.53亿韩元；全租押金估算 2.55亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 3.52亿韩元；全租押金估算 2.59亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 4.47亿韩元；全租押金估算 3.09亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：仁川 Dongchun 小学、Yeonseong 初中、Yeonsu 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Yeonsu Daewoo 3 47韩国坪（套内134.12m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜2层 5亿韩元–5.15亿韩元；3〜4层 5.25亿韩元；5〜6层 5.25亿韩元。急售水平约从4.3亿韩元起。目前该户型挂牌房源9套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Yeonsu Daewoo 3 47韩国坪时，2026年保有税约为28万韩元（财产税 28万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.79亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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