Seohae Grand Bleu Forest · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Seohae Grand Bleu Forest 概览

Seohae Grand Bleu Forest · 仁川 延寿区 Dongchun-dong · 334户 · 竣工 2019.04。

Seohae Grand Bleu Forest · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 390,000,000 韩元（合同日期 2026.09.14，6层）；最低挂牌价 380,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Seohae Grand Bleu Forest 24韩国坪（套内59.86m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜6层 3.85亿韩元–3.95亿韩元；7〜12层 4亿韩元–4.05亿韩元；13〜18层 4.05亿韩元。急售水平约从3.8亿韩元起。目前该户型挂牌房源18套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Seohae Grand Bleu Forest 24韩国坪时，2026年保有税约为23万韩元（财产税 23万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.37亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 4亿韩元；全租押金估算 2.78亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 3.93亿韩元；全租押金估算 2.88亿韩元。

附近学校：仁川 Seo-myeon 小学、Bakmun 初中、Yeonsu 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Seohae Grand Bleu Forest · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 390,000,000 韩元（合同日期 2026.09.14，6层）；最低挂牌价 380,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Seohae Grand Bleu Forest · 仁川 延寿区 Dongchun-dong · 334户 · 竣工 2019.04。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 4亿韩元；全租押金估算 2.78亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 3.93亿韩元；全租押金估算 2.88亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：仁川 Seo-myeon 小学、Bakmun 初中、Yeonsu 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Seohae Grand Bleu Forest 24韩国坪（套内59.86m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜6层 3.85亿韩元–3.95亿韩元；7〜12层 4亿韩元–4.05亿韩元；13〜18层 4.05亿韩元。急售水平约从3.8亿韩元起。目前该户型挂牌房源18套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Seohae Grand Bleu Forest 24韩国坪时，2026年保有税约为23万韩元（财产税 23万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.37亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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