Yeonsu Town (Geumho, Dong-A) · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Yeonsu Town (Geumho, Dong-A) 概览

Yeonsu Town (Geumho, Dong-A) · 仁川 延寿区 Dongchun-dong · 1056户 · 竣工 1993.04。

Yeonsu Town (Geumho, Dong-A) · 37 韩国坪（约122.3 m²）：最近成交价 477,000,000 韩元（合同日期 2026.10.27，11层）；最低挂牌价 420,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Yeonsu Town (Geumho, Dong-A) 37韩国坪（套内101.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜3层 4.2亿韩元–4.4亿韩元；4〜6层 4.45亿韩元–4.5亿韩元；7〜10层 4.55亿韩元。急售水平约从4.15亿韩元起。目前该户型挂牌房源15套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Yeonsu Town (Geumho, Dong-A) 37韩国坪时，2026年保有税约为26万韩元（财产税 26万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.65亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 4.53亿韩元；全租押金估算 3.14亿韩元。 37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 4.67亿韩元；全租押金估算 3.57亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 5.12亿韩元；全租押金估算 3.29亿韩元。

附近学校：仁川 Cheongnyang 小学、Yeonseong 初中、Yeonsu 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Yeonsu Town (Geumho, Dong-A) · 37 韩国坪（约122.3 m²）：最近成交价 477,000,000 韩元（合同日期 2026.10.27，11层）；最低挂牌价 420,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Yeonsu Town (Geumho, Dong-A) · 仁川 延寿区 Dongchun-dong · 1056户 · 竣工 1993.04。

各面积档位的行情是多少？

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 4.53亿韩元；全租押金估算 3.14亿韩元。 37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 4.67亿韩元；全租押金估算 3.57亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 5.12亿韩元；全租押金估算 3.29亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：仁川 Cheongnyang 小学、Yeonseong 初中、Yeonsu 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Yeonsu Town (Geumho, Dong-A) 37韩国坪（套内101.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜3层 4.2亿韩元–4.4亿韩元；4〜6层 4.45亿韩元–4.5亿韩元；7〜10层 4.55亿韩元。急售水平约从4.15亿韩元起。目前该户型挂牌房源15套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Yeonsu Town (Geumho, Dong-A) 37韩国坪时，2026年保有税约为26万韩元（财产税 26万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.65亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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