Hanyang 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Hanyang 2 概览

Hanyang 2 · 仁川 延寿区 Dongchun-dong · 1440户 · 竣工 1994.06。

Hanyang 2 · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 300,000,000 韩元（合同日期 2026.09.21，5层）；最低挂牌价 470,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hanyang 2 30韩国坪（套内84.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 4.85亿韩元；2〜3层 5亿韩元–5.15亿韩元；4〜5层 5亿韩元–5.15亿韩元。急售水平约从4.75亿韩元起。目前该户型挂牌房源9套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hanyang 2 30韩国坪时，2026年保有税约为26万韩元（财产税 26万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.63亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 4.18亿韩元；全租押金估算 2.18亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 4.64亿韩元；全租押金估算 2.29亿韩元。

附近学校：仁川 Seo-myeon 小学、Yeonseong 初中、Yeonsu 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Hanyang 2 · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 300,000,000 韩元（合同日期 2026.09.21，5层）；最低挂牌价 470,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Hanyang 2 · 仁川 延寿区 Dongchun-dong · 1440户 · 竣工 1994.06。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 4.18亿韩元；全租押金估算 2.18亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 4.64亿韩元；全租押金估算 2.29亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：仁川 Seo-myeon 小学、Yeonseong 初中、Yeonsu 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Hanyang 2 30韩国坪（套内84.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 4.85亿韩元；2〜3层 5亿韩元–5.15亿韩元；4〜5层 5亿韩元–5.15亿韩元。急售水平约从4.75亿韩元起。目前该户型挂牌房源9套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Hanyang 2 30韩国坪时，2026年保有税约为26万韩元（财产税 26万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.63亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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