Lotte · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Lotte 概览

Lotte · 仁川 延寿区 Dongchun-dong · 320户 · 竣工 1993.08。

Lotte · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 380,000,000 韩元（合同日期 2026.05.30，1层）；最低挂牌价 420,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Lotte 34韩国坪（套内99.91m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 4.1亿韩元；2〜3层 4.2亿韩元–4.3亿韩元；4〜5层 4.2亿韩元–4.3亿韩元。急售水平约从3.75亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Lotte 34韩国坪时，2026年保有税约为23万韩元（财产税 23万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.35亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 4.18亿韩元；全租押金估算 2.67亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 5亿韩元；全租押金估算 3.01亿韩元。

附近学校：仁川 Cheongnyang 小学、Yeonseong 初中、Yeonsu 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Lotte · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 380,000,000 韩元（合同日期 2026.05.30，1层）；最低挂牌价 420,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Lotte · 仁川 延寿区 Dongchun-dong · 320户 · 竣工 1993.08。

各面积档位的行情是多少？

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 4.18亿韩元；全租押金估算 2.67亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 5亿韩元；全租押金估算 3.01亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：仁川 Cheongnyang 小学、Yeonseong 初中、Yeonsu 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Lotte 34韩国坪（套内99.91m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 4.1亿韩元；2〜3层 4.2亿韩元–4.3亿韩元；4〜5层 4.2亿韩元–4.3亿韩元。急售水平约从3.75亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Lotte 34韩国坪时，2026年保有税约为23万韩元（财产税 23万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.35亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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