일산동 미주8차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
68평
최근 실거래가
2억 8,000
5층
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
1개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B재건축세인397m
- B도시공공주택687m
- S지하철일산역(인천 2호선)814m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
세금계산기
미주8차 68평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액28,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A현산초경기 상위 27%7분 / 0.4km
S일산중경기 상위 22%0.2km
S일산대진고경기 상위 23%서울대 81.9km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
8명
자료 보유 1개교 합계
환경거주점수
보통
66점
교통
65점
보통
생활
62점
보통
교육
85점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
HIT일산동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.일산동 잘 오르는 아파트
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
일산동 미주8차는 233세대(1991.09 입주), 68평 최근 실거래 2억 8,000만(2026.10.29, 5층).
미주8차 단지 정보
- 세대수
- 233세대
- 입주
- 1991.09 (36년차)
- 층수
- 4~13층
- 용적률
- 124%
- 건폐율
- 33%
- 주차
- 510대 (세대당 2.18대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 평형
- 24·33·34·37·66·68·75평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 24평 | 1억 7,714만 | 1억 4,916만 |
| 33평 | 2억 2,431만 | 1억 8,676만 |
| 34평 | 2억 2,908만 | 1억 8,781만 |
| 37평 | 2억 3,191만 | 1억 9,785만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
68평 최근 실거래
최근 1년 매매 1건
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.29 | — | 5층 | 2억 8,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 단지 전체 매물 15건 (고양시 일산서구 평균 23.8개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 3~3층
- 향 남향 4개 동 · 남동향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 1동 | 5층 · 18세대 | 남동향 | 24.04.04 34평 1층 2억 400만 |
| 2동 | 5층 · 18세대 | 남향 | 24.02.16 33평 4층 1억 9,000만 |
| 3동 | 5층 · 18세대 | 남향 | 24.10.29 37평 3층 2억 3,000만 |
| 가동 | 13층 · 106세대 | 남향 | 25.04.04 34평 5층 2억 4,800만 |
| 나동 | 13층 · 73세대 | 남향 | 25.04.08 24평 3층 1억 7,500만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 현산초등학교 | 362m | 경기 상위 27% |
| 일산초등학교 | 745m | 경기 상위 15% |
| 일산중학교 | 199m | 경기 상위 22% |
| 현산중학교 | 388m | 경기 상위 46% |
| 일산동고등학교 | 1.2km | 경기 상위 71% |
| 중산고등학교 | 1.4km | 경기 상위 64% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 일산동 아파트 비교
미주8차는 일산동 아파트 57곳 중 평당 시세 55위(평당 673만원)입니다. 일산동에서 가장 비싼 아파트는 e편한세상일산어반스카이(평당 2,196만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | e편한세상일산어반스카이 | 552 | 5년 | 2,196만 |
| 2위 | 후곡9단지LG롯데 | 936 | 33년 | 2,180만 |
| 3위 | 후곡15단지건영 | 766 | 33년 | 2,000만 |
| 4위 | 후곡3단지현대 | 530 | 33년 | 1,958만 |
| 5위 | 후곡16단지동아코오롱 | 948 | 32년 | 1,791만 |
| 6위 | 후곡10단지동아서안임광 | 516 | 32년 | 1,745만 |
| 7위 | 후곡7단지동성 | 802 | 33년 | 1,641만 |
| 8위 | 후곡2단지동양대창 | 608 | 32년 | 1,510만 |
| 9위 | 후곡4단지금호한양 | 752 | 32년 | 1,507만 |
| 10위 | 유진스웰2단지 | 237 | 17년 | 1,503만 |
| 11위 | 후곡8단지동신 | 434 | 33년 | 1,496만 |
| 12위 | 후곡13단지태영 | 420 | 33년 | 1,450만 |
| 13위 | 후곡6단지건영동부 | 676 | 33년 | 1,434만 |
| 14위 | 후곡14단지청구 | 446 | 33년 | 1,420만 |
| 15위 | 후곡5단지영풍한진 | 358 | 32년 | 1,398만 |
| 16위 | 후곡18단지현대 | 784 | 33년 | 1,380만 |
| 17위 | 산들5단지동문굿모닝힐 | 926 | 23년 | 1,325만 |
| 18위 | 후곡17단지태영 | 540 | 33년 | 1,313만 |
| 19위 | 일산현대홈타운2차 | 596 | 25년 | 1,308만 |
| 20위 | 유진스웰1단지 | 79 | 17년 | 1,287만 |
| 21위 | 일산푸르지오 | 589 | 14년 | 1,271만 |
| 22위 | 후곡11,12단지주공 | 1,554 | 32년 | 1,243만 |
| 23위 | 후곡1단지대우벽산 | 498 | 32년 | 1,234만 |
| 24위 | 태영 | 636 | 25년 | 1,223만 |
| 25위 | 일산동양 | 954 | 23년 | 1,203만 |
| 26위 | 산들6단지베르빌 | 466 | 22년 | 1,190만 |
| 27위 | 현대홈타운1차 | 341 | 26년 | 1,171만 |
| 54위 | 일산에이스9차 | 332 | 33년 | 680만 |
| 55위 | 미주8차 | 233 | 36년 | 673만 |
| 56위 | 일산메가시티 | 178 | 24년 | 646만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 57곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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