죽전동 죽전퍼스트하임 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
죽전동 죽전퍼스트하임은 480세대(1999.02 입주), 32평 최근 실거래 9억 3,000만(2026.10.20, 17층), 매매 시세 9억 304만, 리치고 3개월 뒤 예측 9억 1,775만 — 2026.11.11 기준.
죽전퍼스트하임 단지 정보
- 세대수
- 480세대
- 입주
- 1999.02 (28년차)
- 층수
- 20~20층
- 용적률
- 245%
- 건폐율
- 17%
- 주차
- 514대 (세대당 1.07대)
- 난방
- 지역난방 · 열병합
- 시공사
- 주식회사 길훈종합건설
- 평형
- 22·32·50평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 22평 | 8억 3,104만 | 3억 9,486만 |
| 32평 | 9억 304만 | 4억 7,831만 |
| 50평 | 9억 3,051만 | 5억 7,162만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
32평 최근 실거래
최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 +26.5%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | — | 17층 | 9억 3,000만 |
| 2026.07.22 | 202동 | 18층 | 9억 2,500만 |
| 2026.06.17 | 204동 | 20층 | 8억 8,000만 |
| 2026.06.10 | 203동 | 9층 | 8억 |
| 2026.05.04 | 204동 | 7층 | 5억 1,000만 |
| 2026.01.23 | 202동 | 5층 | 7억 3,000만 |
| 2025.12.11 | 204동 | 18층 | 6억 7,500만직거래 |
| 2025.11.26 | 204동 | 4층 | 7억 2,000만 |
| 2025.10.03 | 202동 | 8층 | 6억 9,500만 |
| 2025.09.25 | 202동 | 17층 | 7억 2,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 32평 매매 매물 2건 · 최저 9억 4,000만 · 중간 9억 4,000만 · 최고 9억 8,000만
- 단지 전체 매물 4건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 1.6개월 (용인시 수지구 평균 6.4개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 12~19층
- 향 동향 2개 동 · 남향 2개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 201동 | 20층 · 40세대 | 동향 | — |
| 202동 | 20층 · 120세대 | 남향 | 26.07.22 32평 18층 9억 2,500만 |
| 203동 | 20층 · 160세대 | — | 26.08.07 50평 18층 9억 2,500만 |
| 204동 | 20층 · 80세대 | 동향 | 26.07.10 22평 1층 7억 4,900만 |
| 205동 | 20층 · 80세대 | 남향 | 26.07.31 22평 17층 8억 2,000만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 대지초등학교 | 143m | 경기 상위 8% |
| 대지중학교 | 196m | 경기 상위 11% |
| 현암중학교 | 645m | 경기 상위 35% |
| 죽전고등학교 | 820m | 경기 상위 52% |
| 대지고등학교 | 907m | 경기 상위 34% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도) |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 죽전동 아파트 비교
죽전퍼스트하임은 죽전동 아파트 65곳 중 평당 시세 29위(평당 2,822만원)입니다. 죽전동에서 가장 비싼 아파트는 벽산타운1단지(평당 4,627만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 벽산타운1단지 | 612 | 30년 | 4,627만 |
| 2위 | 벽산타운3단지 | 425 | 30년 | 4,599만 |
| 3위 | 용인수지벽산타운2단지 | 684 | 30년 | 4,591만 |
| 4위 | 벽산타운4단지 | 465 | 28년 | 4,444만 |
| 5위 | 동성1차 | 684 | 30년 | 4,038만 |
| 6위 | 죽전아이뷰 | 432 | 28년 | 3,995만 |
| 7위 | 현인마을e-편한세상2차 | 206 | 21년 | 3,632만 |
| 8위 | 대주한신 | 311 | 29년 | 3,621만 |
| 9위 | 현인마을e-편한세상3차 | 239 | 21년 | 3,595만 |
| 10위 | 대지마을3차2단지현대홈타운 | 537 | 24년 | 3,510만 |
| 11위 | 도담마을죽전파크빌 | 561 | 30년 | 3,441만 |
| 12위 | 현암마을동성2차 | 838 | 28년 | 3,371만 |
| 13위 | 인현마을현대홈타운2단지 | 194 | 23년 | 3,357만 |
| 14위 | 인현마을현대홈타운1단지 | 162 | 23년 | 3,308만 |
| 15위 | 새터마을모아미래도 | 252 | 22년 | 3,252만 |
| 16위 | 꽃메마을현대홈타운4차4단지 | 342 | 23년 | 3,223만 |
| 17위 | 꽃메마을현대홈타운4차3단지 | 770 | 23년 | 3,147만 |
| 18위 | 꽃메마을금강 | 120 | 23년 | 3,055만 |
| 19위 | 성현마을우미이노스빌 | 538 | 23년 | 3,044만 |
| 20위 | 도담마을한양수자인 | 332 | 23년 | 3,033만 |
| 21위 | 더리버하임 | 336 | 28년 | 2,973만 |
| 22위 | 도담마을7단지뜨리에체 | 430 | 28년 | 2,955만 |
| 23위 | 대지마을현대홈타운2차 | 346 | 26년 | 2,940만 |
| 24위 | 용인죽전동부센트레빌 | 536 | 29년 | 2,921만 |
| 25위 | 도담마을우미이노스빌 | 418 | 23년 | 2,916만 |
| 26위 | 도담마을휴먼빌 | 260 | 17년 | 2,894만 |
| 27위 | 현암마을대우넷씨빌 | 119 | 27년 | 2,872만 |
| 28위 | 꽃메마을한라신영프로방스 | 388 | 23년 | 2,854만 |
| 29위 | 죽전퍼스트하임 | 480 | 28년 | 2,822만 |
| 30위 | 꽃메마을현대홈타운4차2단지 | 254 | 23년 | 2,798만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 65곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
죽전퍼스트하임 라이벌 단지
리치고가 고른 죽전퍼스트하임의 라이벌 단지는 대지마을현대홈타운2차(죽전동, 346세대, 2001년 입주), 더리버하임(죽전동, 336세대, 1999년 입주), 대주한신(죽전동, 311세대, 1998년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 더리버하임 9억 4,750만원, 죽전퍼스트하임 9억 2,750만원으로 죽전퍼스트하임이 더리버하임보다 2.1% 낮았고, 2017년 이후 대지마을현대홈타운2차와의 반기 맞대결은 0승 0패, 1위가 5번 바뀌었습니다.
| 반기 | 죽전퍼스트하임 | 대지마을현대홈타운2차 | 더리버하임 | 대주한신 |
|---|---|---|---|---|
| 24년 상반기 | 6억 2,500만 | - | 6억 1,250만 | - |
| 24년 하반기 | 6억 3,400만 | - | 6억 2,700만 | 6억 |
| 25년 상반기 | 6억 9,000만 | - | 6억 5,800만 | 6억 2,850만 |
| 25년 하반기 | 7억 2,000만 | - | 6억 9,500만 | 6억 2,250만 |
| 26년 상반기 | 8억 | - | 8억 5,000만 | 7억 6,750만 |
| 26년 하반기 | 9억 2,750만 | - | 9억 4,750만 | - |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 11월 기준.
죽전퍼스트하임 시세 10년 흐름
죽전퍼스트하임 32평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 7,857만원에서 2026년 11월 9억 304만원으로 10년간 +138.5% 올랐습니다. 지금이 시세 최고점입니다. 최근 1년 +26.5%, 3년 +42.3%, 5년 +19.7%, 전세가율 53%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
용인시 수지구 아파트 경매 물건
죽전퍼스트하임 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 용인시 수지구 3건, 경기 807건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
장점: 탄천 접근성 좋음 / 평지 / 초, 중 도보 5분 거리 / 이마트, 백화점 등 상권 이용 편리 / 넓은 주차장으로 주차 문제 없음 (지상 / 지하 다 있음!) 단점 : 죽전역 도보 10-15분 거리로 이용 자주 하지 않음 -> 마을 버스 타고 오리역이나 미금역이 더 빠름
파이어#87 · 2023.05초등학교도 가깝고 아파트 바로앞 버스정류장에서 배차간격 짧은 버스 타면 미금역타구 신분당선탈수 있어서 넘 좋네용ㅎㅎ 강남역까지는 40분걸립니당
로또매일사는바비인형 · 2023.02동 간 간격이 넓어서 시야가 시원하다 / 죽전역 도보 13분 정도? 후문에서 버스타면 미금역도 15분 정도 / 공원 쪽문으로 탄천 산책로 1분 / 분당서울대병원 10분 / 이마트백화점공연장 도보가능 / 죽전도서관 도보 5 분
동현#638 · 2022.09탄천, 마을버스,이마트 등 편의시설 이용 좋습니다
가늬짱 · 2022.05