청당동 행정타운두산위브더파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

행정타운두산위브더파크 한눈에 보기

행정타운두산위브더파크는 청당동에 위치한 1,105세대 대단지 아파트로, 2018.05 입주한 9년차 단지입니다.

행정타운두산위브더파크 34평 매매 최근 실거래가는 3억 1,500만(2026.09.10 계약, 23층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 3억(1층)입니다.

행정타운두산위브더파크 34평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~8층) 3.1억~3.3억, 중층(9~17층) 3.3억~3.4억, 고층(18~26층) 3.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 42건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

행정타운두산위브더파크 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 459만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 청당다솜어린이집 (46m), 청당위브어린이집 (104m)이 있습니다. 교통 시설로는 청당벽산블루밍 (235m), 청당벽산블루밍 (254m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더엑스엑스 (304m), 쥬랑쥬랑 (324m)이 있습니다.

행정타운두산위브더파크 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 행정타운두산위브더파크 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 1,661만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 1,582만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 산이 바로 옆이고 산책로 조성 잔 되어 있음. 체육공원(바닥분수대-물놀이가능)도 있고 천안 최대규모의 종합사회종합관, 누리별복지관 있고, 천안시배드민턴장 있고 학교도 많고(초등 2개교(신설될 1곳 포함),중학교2곳,고등학교 2곳,바로 잎에 선문대 있음 우리 아파트 정원은 정말 환상적임

  열두폭치마 · 2022.07

• 교통편리하고 공원과 산책로 좋으며 초등학교 개교예정

  21 · 2022.06

자주 묻는 질문

행정타운두산위브더파크 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

행정타운두산위브더파크 34평 매매 최근 실거래가는 3억 1,500만(2026.09.10 계약, 23층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 3억(1층)입니다.

행정타운두산위브더파크 34평 적정 호가는 얼마인가요?

행정타운두산위브더파크 34평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~8층) 3.1억~3.3억, 중층(9~17층) 3.3억~3.4억, 고층(18~26층) 3.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 42건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4zBIuB?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

행정타운두산위브더파크 34평 보유세는 얼마인가요?

행정타운두산위브더파크 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 459만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

행정타운두산위브더파크 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 행정타운두산위브더파크 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 1,661만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 1,582만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

행정타운두산위브더파크 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

행정타운두산위브더파크에는 지금 매물이 65건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 17개월이 걸립니다(천안시 동남구 평균 16.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

행정타운두산위브더파크는 청당동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

행정타운두산위브더파크는 청당동 아파트 13곳 중 평당 시세 9위(평당 928만원)입니다. 청당동에서 가장 비싼 아파트는 천안롯데캐슬더청당(평당 1,347만원)입니다.

행정타운두산위브더파크 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 행정타운두산위브더파크의 라이벌 단지는 천안청수한양수자인(청당동, 1,020세대, 2011년 입주), 청당한양수자인블루시티(청당동, 999세대, 2018년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 청당한양수자인블루시티 3억 4,300만원, 행정타운두산위브더파크 3억 1,500만원, 천안청수한양수자인 3억 1,500만원으로 행정타운두산위브더파크가 청당한양수자인블루시티보다 8.2% 낮았고, 2017년 이후 천안청수한양수자인와의 반기 맞대결은 17승 0패, 1위가 7번 바뀌었습니다.

행정타운두산위브더파크 시세는 8년 전보다 얼마나 올랐나요?

행정타운두산위브더파크 34평 리치고 매매 시세는 2018년 6월 2억 6,291만원에서 2026년 10월 3억 1,582만원으로 8년간 +20.1% 올랐습니다. 최고점은 2021년 5월 4억 7,934만원이며 지금은 최고점 대비 -34.1%입니다. 최근 1년 -4.3%, 3년 -14.8%, 5년 -32.4%, 전세가율 83.7%.

행정타운두산위브더파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 29평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.4억입니다. 30평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.4억입니다. 33평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.5억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.6억입니다.

행정타운두산위브더파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

행정타운두산위브더파크는 청당동에 위치한 1,105세대 대단지 아파트로, 2018.05 입주한 9년차 단지입니다.

행정타운두산위브더파크 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 천안능수초등학교, 천안동중학교, 천안여자고등학교가 있습니다.

행정타운두산위브더파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 청당다솜어린이집 (46m), 청당위브어린이집 (104m)이 있습니다. 교통 시설로는 청당벽산블루밍 (235m), 청당벽산블루밍 (254m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더엑스엑스 (304m), 쥬랑쥬랑 (324m)이 있습니다.

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