숭의동 한화꿈에그린 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한화꿈에그린
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
31평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
보통
B
주택
3개
평균이상
택지
2개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
3개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재개발
    전도관구역
    277m
  • B
    재개발
    금송구역
    282m
  • B
    재건축
    숭의현대
    301m
  • B
    공사
    미추홀구청
    473m
  • B
    도시
    도화구역 도시개발
    516m
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
한화꿈에그린 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액33,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    인천창영초
    인천 상위 73%
    1.1km
  • A
    인천남중
    인천 상위 27%
    0.5km
  • A
    선인고
    인천 상위 27%
    0.4km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
1명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
인화여자고등학교
C
상위 75%
0.3km
선인고등학교
A
상위 27%
0.4km
선화여자중학교
A
상위 48%
0.4km
인천남중학교
A
상위 27%
0.5km
선인중학교
B
상위 64%
0.5km
더보기
환경
거주점수
보통
63점
교통
68점
보통
생활
57점
유의
교육
74점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

한화꿈에그린 한눈에 보기

한화꿈에그린은 숭의동에 위치한 405세대 아파트로, 2007.02 입주한 20년차 단지입니다.

한화꿈에그린 31평 매매 최근 실거래가는 3억 3,000만(2026.08.30 계약, 6층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 3억 2,000만(1층)입니다.

한화꿈에그린 31평(전용 84.37㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 3.2억~3.4억, 중층(6~10층) 3.4억~3.5억, 고층(11~15층) 3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

한화꿈에그린 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 309만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 제물포어린이집 (43m), 숙명음악학원 (135m)이 있습니다. 교통 시설로는 숭의박문아파트 (119m), 인화여고 (121m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페 오소 (146m), 기독내과의원 (181m)이 있습니다.

한화꿈에그린 단지 정보

세대수
405세대
입주
2007.02 (20년차)
층수
8~15층
용적률
252%
건폐율
23%
주차
407대 (세대당 1.00대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)한화건설
평형
21·24·31평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
21평2억 3,131만1억 7,357만
24평2억 5,825만2억 1,204만
31평3억 2,455만2억 4,406만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 9건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3.1%

계약일동층거래가
2026.08.30—6층3억 3,000만
2026.08.22—11층3억 2,000만
2026.08.15—4층3억 1,500만
2026.05.13105동2층2억 9,900만
2026.03.13101동9층3억 4,000만
2026.03.05103동15층3억 2,500만직거래
2025.10.11101동7층3억 4,300만
2025.09.10107동10층3억 6,000만
2025.09.07103동7층3억 4,500만
2025.08.05105동14층3억 2,300만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 31평 매매 매물 9건 · 최저 3억 2,000만 · 중간 3억 5,000만 · 최고 3억 7,500만
  • 단지 전체 매물 12건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 8개월 (미추홀구 평균 17.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 104동
  • 선호 층 9~14층
  • 향 남향 4개 동 · 동향 3개 동
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 60세대남향26.03.13 31평 9층 3억 4,000만
102동11층 · 17세대동향25.03.29 21평 9층 2억 3,500만
103동15층 · 69세대—26.03.05 31평 15층 3억 2,500만
104동로열12층 · 22세대—25.03.15 21평 6층 2억 5,400만
105동15층 · 30세대남향26.08.30 31평 6층 3억 3,000만(동 추정)
106동15층 · 57세대동향26.03.24 24평 1층 2억 3,600만
107동15층 · 60세대남향25.09.10 31평 10층 3억 6,000만
108동15층 · 60세대동향26.04.29 24평 3층 2억 5,700만
109동15층 · 30세대남향25.05.20 31평 15층 3억 4,700만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
인천창영초등학교1.1km인천 상위 73%
선화여자중학교434m인천 상위 48%
인천남중학교478m인천 상위 27%
인화여자고등학교331m인천 상위 75%
선인고등학교432m인천 상위 27%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

한화꿈에그린 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
한화꿈에그린 31평 매매 최근 실거래가는 3억 3,000만(2026.08.30 계약, 6층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 3억 2,000만(1층)입니다.
한화꿈에그린 31평 적정 호가는 얼마인가요?
한화꿈에그린 31평(전용 84.37㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 3.2억~3.4억, 중층(6~10층) 3.4억~3.5억, 고층(11~15층) 3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4vRCYP?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
한화꿈에그린 31평 보유세는 얼마인가요?
한화꿈에그린 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 309만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
한화꿈에그린 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
한화꿈에그린에는 지금 매물이 12건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8개월이 걸립니다(미추홀구 평균 17.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
한화꿈에그린 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 16일 기준 21평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.7억입니다. 24평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 2.1억입니다. 31평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.4억입니다.
한화꿈에그린 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
한화꿈에그린은 숭의동에 위치한 405세대 아파트로, 2007.02 입주한 20년차 단지입니다.
한화꿈에그린 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 인천창영초등학교, 선인중학교, 광성고등학교가 있습니다.
한화꿈에그린 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 제물포어린이집 (43m), 숙명음악학원 (135m)이 있습니다. 교통 시설로는 숭의박문아파트 (119m), 인화여고 (121m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페 오소 (146m), 기독내과의원 (181m)이 있습니다.

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