더젠씨티(60-27) 20평 적정 호가는 얼마인가요?

더젠씨티(60-27) 20평(전용 49.79㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~3층) 1.6억, 중층(4~6층) 1.6억~1.7억, 고층(7~10층) 1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9yOePL?pyeongType=20&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

더젠씨티(60-27) 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천숭의초등학교, 선인중학교, 광성고등학교가 있습니다.

숭의동 더젠씨티(60-27) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

더젠씨티(60-27)

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

20평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

좋음

주택

4개

평균이상

택지

2개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

2개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

영스퀘어
124m
B
도시

인천 미추홀구 제물포역 북측 도심 공공주택 복합지구
207m
B
도시

도화구역 도시개발
209m
B
공사

미추홀구청
578m
B
재건축

숭의현대
622m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

더젠씨티(60-27) 20평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액15,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
인천숭의초
인천 상위 53%
7분 / 0.3km
A
인천남중
인천 상위 27%
0.2km
A
선인고
인천 상위 27%
0.3km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
인천남중학교	A 상위 27%	0.2km
인천숭의초등학교	B 상위 53%	7분 / 0.3km
선인고등학교	A 상위 27%	0.3km
인화여자중학교	B 상위 67%	0.4km
인화여자고등학교	C 상위 75%	0.4km

환경

거주점수

보통

69점

교통

72점

좋음

생활

60점

유의

교육

83점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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더젠씨티(60-27) 한눈에 보기

더젠씨티(60-27)는 숭의동에 위치한 36세대 아파트로, 2015.11 입주한 12년차 단지입니다.

더젠씨티(60-27) 20평 매매 2026.10.19 기준 매물 최저가는 1억 7,500만(10층)입니다.

더젠씨티(60-27) 20평(전용 49.79㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~3층) 1.6억, 중층(4~6층) 1.6억~1.7억, 고층(7~10층) 1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

더젠씨티(60-27) 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 176만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 케어스터디학원 (24m), 언어의힘학원 (24m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 제물포제이플란트치과의원 (24m), 제물포정형외과의원 (72m)이 있습니다. 교통 시설로는 제물포역 (44m), 제물포역(동양빌딩) (69m)이 있습니다.

더젠씨티(60-27) 단지 정보

세대수: 36세대
입주: 2015.11 (12년차)
층수: 10~13층
용적률: 698%
건폐율: 70%
주차: 25대 (세대당 0.69대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)금마종합건설
평형: 20평

매물 현황

20평 매매 매물 1건 · 최저 1억 7,500만 · 중간 1억 7,500만 · 최고 1억 7,500만
단지 전체 매물 1건 (미추홀구 평균 17.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~9층

학군

학교	거리	학군 정보
인천숭의초등학교	333m	인천 상위 53%
인천남중학교	239m	인천 상위 27%
인화여자중학교	360m	인천 상위 67%
선인고등학교	346m	인천 상위 27%
인화여자고등학교	431m	인천 상위 75%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

더젠씨티(60-27) 20평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 더젠씨티(60-27) 20평 매매 2026.10.19 기준 매물 최저가는 1억 7,500만(10층)입니다.
더젠씨티(60-27) 20평 적정 호가는 얼마인가요?: 더젠씨티(60-27) 20평(전용 49.79㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~3층) 1.6억, 중층(4~6층) 1.6억~1.7억, 고층(7~10층) 1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9yOePL?pyeongType=20&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
더젠씨티(60-27) 20평 보유세는 얼마인가요?: 더젠씨티(60-27) 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 176만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
더젠씨티(60-27) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 더젠씨티(60-27)는 숭의동에 위치한 36세대 아파트로, 2015.11 입주한 12년차 단지입니다.
더젠씨티(60-27) 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 인천숭의초등학교, 선인중학교, 광성고등학교가 있습니다.
더젠씨티(60-27) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 케어스터디학원 (24m), 언어의힘학원 (24m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 제물포제이플란트치과의원 (24m), 제물포정형외과의원 (72m)이 있습니다. 교통 시설로는 제물포역 (44m), 제물포역(동양빌딩) (69m)이 있습니다.

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