현대 27평 적정 호가는 얼마인가요?

현대 27평(전용 64.58㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~3층) 1.6억~1.7억, 중층(4~6층) 1.7억, 고층(7~10층) 1.7억~1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6OoAjo?pyeongType=27&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

현대 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 20일 기준 23평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 9천입니다. 27평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1억입니다.

현대 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천숭의초등학교, 선인중학교, 광성고등학교가 있습니다.

숭의동 현대 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

현대
재건축

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

27평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

3개

평균이상

택지

2개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

3개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
재건축

숭의현대
0m
B
공사

미추홀구청
261m
B
재개발

전도관구역
408m
B
재개발

금송구역
445m
B
공사

영스퀘어
710m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

현대 27평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액17,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
인천숭의초
인천 상위 53%
12분 / 0.6km
A
인천남중
인천 상위 27%
0.5km
A
선인고
인천 상위 27%
0.7km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
인천남중학교	A 상위 27%	0.5km
인천숭의초등학교	B 상위 53%	12분 / 0.6km
인화여자고등학교	C 상위 75%	0.6km
선인고등학교	A 상위 27%	0.7km
선화여자중학교	A 상위 48%	0.7km

환경

거주점수

유의

56점

교통

66점

보통

생활

48점

매우유의

교육

75점

좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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현대 한눈에 보기

현대는 숭의동에 위치한 134세대 아파트로, 1986.08 입주한 41년차 단지입니다.

현대 27평 매매 최근 실거래가는 1억 7,500만(2026.07.12 계약, 8층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 8,000만(9층)입니다.

현대 27평(전용 64.58㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~3층) 1.6억~1.7억, 중층(4~6층) 1.7억, 고층(7~10층) 1.7억~1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

현대 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 940만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 피스풀카페 (67m), 메가MGC커피 인천숭의점 (100m)이 있습니다. 교통 시설로는 숭의목공예마을앞 (73m), 숭의목공예마을앞 (87m)이 있습니다. 교육 시설로는 제물포도서관 (84m), 스타디움어린이집 (93m)이 있습니다.

현대 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 현대 27평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 4,665만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 4,354만보다 2.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

현대 단지 정보

세대수: 134세대
입주: 1986.08 (41년차)
층수: 9~10층
용적률: 154%
건폐율: 16%
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 현대건설
평형: 23·27평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	1억 1,639만	9,071만
27평	1억 4,354만	1억 508만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

27평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 -13.9%

계약일	동	층	거래가
2026.07.12	102동	8층	1억 7,500만
2025.09.25	102동	8층	1억 8,000만
2024.04.13	102동	4층	2억 2,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

27평 매매 매물 2건 · 최저 1억 8,000만 · 중간 1억 8,000만 · 최고 1억 9,000만
단지 전체 매물 4건 (미추홀구 평균 17.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~9층
향 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	9층 · 54세대	동향	—
102동	10층 · 80세대	—	26.07.12 27평 8층 1억 7,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
인천숭의초등학교	587m	인천 상위 53%
인천남중학교	499m	인천 상위 27%
선화여자중학교	732m	인천 상위 48%
인화여자고등학교	626m	인천 상위 75%
선인고등학교	706m	인천 상위 27%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

현대 27평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 현대 27평 매매 최근 실거래가는 1억 7,500만(2026.07.12 계약, 8층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 8,000만(9층)입니다.
현대 27평 적정 호가는 얼마인가요?: 현대 27평(전용 64.58㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~3층) 1.6억~1.7억, 중층(4~6층) 1.7억, 고층(7~10층) 1.7억~1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6OoAjo?pyeongType=27&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
현대 27평 보유세는 얼마인가요?: 현대 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 940만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
현대 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 현대 27평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 4,665만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 4,354만보다 2.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
현대 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 20일 기준 23평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 9천입니다. 27평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1억입니다.
현대 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 현대는 숭의동에 위치한 134세대 아파트로, 1986.08 입주한 41년차 단지입니다.
현대 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 인천숭의초등학교, 선인중학교, 광성고등학교가 있습니다.
현대 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 피스풀카페 (67m), 메가MGC커피 인천숭의점 (100m)이 있습니다. 교통 시설로는 숭의목공예마을앞 (73m), 숭의목공예마을앞 (87m)이 있습니다. 교육 시설로는 제물포도서관 (84m), 스타디움어린이집 (93m)이 있습니다.

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