안양동 안양KCC스위첸 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

안양KCC스위첸
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
25평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
세금계산기
안양KCC스위첸 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액58,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    안양초
    경기 상위 25%
    10분 / 0.5km
  • S
    안양여중
    경기 상위 13%
    1.9km
  • S
    신성고
    경기 상위 5%
    서울대 15의대 15
    1.2km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
15명
자료 보유 1개교 합계
의대
15명
자료 보유 1개교 합계
치대
4명
자료 보유 1개교 합계
한의대
4명
자료 보유 1개교 합계
약대
20명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
안양초등학교
A
상위 25%
 10분 / 0.5km
근명중학교
A
상위 36%
0.9km
신성중학교
B
상위 66%
1.1km
신성고등학교
서울대 15의대 15
S
상위 5%
1.2km
성문고등학교
B
상위 57%
1.2km
더보기
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
7개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    공사
    안양동 437-2 오피스텔 신축공사
    112m
  • B
    공사
    업무시설
    287m
  • B
    공사
    플러스타워 2차
    352m
  • B
    공사
    안양동 517-23 공공임대주택
    410m
  • B
    공사
    안양동 529 번지 청년임대형 오피스텔
    504m
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환경
거주점수
좋음
80점
교통
66점
보통
생활
80점
좋음
교육
74점
좋음
전체
교통
학군
생활
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안양KCC스위첸 한눈에 보기

안양KCC스위첸은 안양동에 위치한 138세대 아파트로, 2021.07 입주한 6년차 단지입니다.

안양KCC스위첸 25평 매매 최근 실거래가는 5억 8,000만(2026.09.14 계약, 25층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 5억 5,000만(저층)입니다.

안양KCC스위첸 25평(전용 59.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(3~8층) 5.4억~6억, 중층(9~16층) 5.6억~6.1억, 고층(17~25층) 5.6억~6.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

안양KCC스위첸 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 32만 원(재산세 32만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 1,314만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 로스터리카페 쉼 (19m), 뉴욕치과의원 (43m)이 있습니다. 교육 시설로는 여우비그림책놀이터논술교습소 (54m), 한나 어린이집 (140m)이 있습니다. 교통 시설로는 안양센트럴헤센.KCC스위첸 (54m), 안양센트럴헤센.KCC스위첸 (100m)이 있습니다.

안양KCC스위첸 단지 정보

세대수
138세대
입주
2021.07 (6년차)
층수
25~25층
용적률
699%
건폐율
45%
주차
138대 (세대당 1.00대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
주식회사케이씨씨건설
평형
25평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
25평5억 4,278만3억 9,562만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 13건 · 리치고 시세 1년 전보다 +6.4%

계약일동층거래가
2026.09.14—25층5억 8,000만
2026.06.27—24층5억 8,300만
2026.05.08—5층4억 8,700만
2026.02.26—23층5억 4,300만
2026.02.23—9층5억 2,700만
2026.02.22—10층5억 2,000만
2026.01.30—5층4억 9,800만
2026.01.17—11층5억 6,000만
2026.01.02—17층5억 700만
2025.12.04—9층4억 8,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 25평 매매 매물 6건 · 최저 5억 5,000만 · 중간 6억 · 최고 6억 5,000만
  • 단지 전체 매물 6건 (안양시 만안구 평균 6.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 20~24층

학군

학교거리학군 정보
안양초등학교476m경기 상위 25%
근명중학교913m경기 상위 36%
신성중학교1.1km경기 상위 66%
신성고등학교1.2km경기 상위 5% · 서울대 등록 15명(2023학년도) · 의대 합격 15명(2026학년도)
성문고등학교1.2km경기 상위 57%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

안양KCC스위첸 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
안양KCC스위첸 25평 매매 최근 실거래가는 5억 8,000만(2026.09.14 계약, 25층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 5억 5,000만(저층)입니다.
안양KCC스위첸 25평 적정 호가는 얼마인가요?
안양KCC스위첸 25평(전용 59.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(3~8층) 5.4억~6억, 중층(9~16층) 5.6억~6.1억, 고층(17~25층) 5.6억~6.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
안양KCC스위첸 25평 보유세는 얼마인가요?
안양KCC스위첸 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 32만 원(재산세 32만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 1,314만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
안양KCC스위첸 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 3일 기준 25평형의 매매 시세는 5.4억, 전세는 3.9억입니다.
안양KCC스위첸 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
안양KCC스위첸은 안양동에 위치한 138세대 아파트로, 2021.07 입주한 6년차 단지입니다.
안양KCC스위첸 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 안양초등학교, 근명중학교, 부흥고등학교가 있습니다.
안양KCC스위첸 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 로스터리카페 쉼 (19m), 뉴욕치과의원 (43m)이 있습니다. 교육 시설로는 여우비그림책놀이터논술교습소 (54m), 한나 어린이집 (140m)이 있습니다. 교통 시설로는 안양센트럴헤센.KCC스위첸 (54m), 안양센트럴헤센.KCC스위첸 (100m)이 있습니다.

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