연희상가 19평 적정 호가는 얼마인가요?

연희상가 19평(전용 63.6㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~1층) 2.5억, 중층(3~3층) 2.4억~2.5억, 고층(4~5층) 2.4억~2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4qqeSo?pyeongType=19&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

연희상가 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 13일 기준 11평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.3억입니다. 12평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.3억입니다. 15평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 1.8억입니다. 17평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.6억입니다. 18평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 1.9억입니다. 19평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2억입니다. 20평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2억입니다.

연희상가 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울연희초등학교, 명지중학교, 경성고등학교가 있습니다.

연희동 연희상가 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

연희상가

연희동 · 41세대 · 1978.12(49년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

19평

최근 실거래가

1억 9,000

5층

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

3개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

4개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

연희1구역
256m
A
재개발

연희2구역
325m
S
지하철

연희역(서부선)
644m
S
지하철

명지대역(서부선)
786m
S
지하철

명지대역(강북횡단선)
788m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

연희상가 19평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액19,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
서울연희초
서울 상위 66%
13분 / 0.6km
A
이화여대학교사범대학부속이화?금란중
서울 상위 36%
1.9km
A
충암고
서울 상위 46%
1.4km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서연중학교	B 상위 58%	0.5km
서울연희초등학교	B 상위 66%	13분 / 0.6km
연북중학교	A 상위 41%	1.1km
연희중학교	B 상위 54%	1.1km
명지고등학교	C 상위 78%	1.2km

환경

거주점수

좋음

79점

교통

42점

매우유의

생활

90점

매우좋음

교육

72점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

연희동 연희상가는 41세대(1978.12 입주), 19평 최근 실거래 1억 9,000만(2026.05.07, 5층, 직거래), 매매 시세 3억 3,037만 — 2026.11.09 기준.

연희상가 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

연희상가 한눈에 보기

연희상가는 연희동에 위치한 41세대 아파트로, 1978.12 입주한 49년차 단지입니다.

연희상가 19평 매매 최근 실거래가는 1억 9,000만(2026.05.07 계약, 5층, 직거래)입니다.

연희상가 19평(전용 63.6㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~1층) 2.5억, 중층(3~3층) 2.4억~2.5억, 고층(4~5층) 2.4억~2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

연희상가 19평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,026만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 연희상가아파트 (19m), 행복하우스 (44m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 에쉬본 (53m), 파딜라 베이크숍 (134m)이 있습니다. 교육 시설로는 예원미술교습소 (162m), 서연어린이집 (231m)이 있습니다.

연희상가 단지 정보

세대수: 41세대
입주: 1978.12 (49년차)
층수: 5~5층
난방: 개별난방 · 도시가스
평형: 11·12·15·17·18·19·20평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
11평	2억 209만	1억 3,170만
12평	2억 1,243만	1억 3,718만
15평	2억 6,802만	1억 8,266만
17평	2억 2,916만	1억 6,710만
18평	3억 6,133만	1억 9,726만
19평	3억 3,037만	2억 467만
20평	3억 3,451만	2억 364만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

19평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 +29.3%

계약일	동	층	거래가
2026.05.07	—	5층	1억 9,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 1건 (서대문구 평균 8.6개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

연희상가 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위 — 연희상가 동 배치도 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출

선호 층 4~4층
향 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	5층 · 41세대	남동향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울연희초등학교	644m	서울 상위 66%
서연중학교	531m	서울 상위 58%
연북중학교	1.1km	서울 상위 41%
명지고등학교	1.2km	서울 상위 78%
경성고등학교	1.3km	서울 상위 48%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 연희동 아파트 비교

연희상가는 연희동 아파트 13곳 중 평당 시세 13위(평당 1,738만원)입니다. 연희동에서 가장 비싼 아파트는 연희대우(평당 4,198만원)입니다.

순위	아파트	세대	연차	평당 시세
1위	연희대우	562	25년	4,198만
2위	연희파크푸르지오	396	9년	3,885만
3위	연희임광	212	28년	3,110만
4위	연희성원	581	26년	2,855만
5위	성원상떼빌팰리스	119	22년	2,687만
6위	연희선명	35	23년	2,598만
7위	대림	220	34년	2,571만
8위	홍연(1~12)	191	46년	2,547만
9위	우국한마음	33	22년	2,337만
10위	연희웨스트팰리스(도시형)	89	13년	2,200만
11위	연희자이엘라(도시형)	186	13년	2,116만
12위	한인트윈빌	36	25년	1,921만
13위	연희상가	41	49년	1,738만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

연희상가 시세 10년 흐름

연희상가 19평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 4,526만원에서 2026년 10월 3억 3,037만원으로 10년간 +127.4% 올랐습니다. 최고점은 2024년 8월 5억 5,895만원이며 지금은 최고점 대비 -40.9%입니다. 최근 1년 +29.3%, 3년 +34.5%, 5년 +49.5%, 전세가율 62%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

서대문구 아파트 경매 물건

연희상가 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 서대문구 3건, 서울 480건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.

이 단지 적정 호가·로열동 보기동·호수별 지금 적정 가격과 로열동 순위

자주 묻는 질문

연희상가 19평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 연희상가 19평 매매 최근 실거래가는 1억 9,000만(2026.05.07 계약, 5층, 직거래)입니다.
연희상가 19평 적정 호가는 얼마인가요?: 연희상가 19평(전용 63.6㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~1층) 2.5억, 중층(3~3층) 2.4억~2.5억, 고층(4~5층) 2.4억~2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4qqeSo?pyeongType=19&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
연희상가 19평 보유세는 얼마인가요?: 연희상가 19평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,026만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
연희상가는 연희동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?: 연희상가는 연희동 아파트 13곳 중 평당 시세 13위(평당 1,738만원)입니다. 연희동에서 가장 비싼 아파트는 연희대우(평당 4,198만원)입니다.
연희상가 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?: 연희상가 19평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 4,526만원에서 2026년 10월 3억 3,037만원으로 10년간 +127.4% 올랐습니다. 최고점은 2024년 8월 5억 5,895만원이며 지금은 최고점 대비 -40.9%입니다. 최근 1년 +29.3%, 3년 +34.5%, 5년 +49.5%, 전세가율 62%.
연희상가 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 11월 13일 기준 11평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.3억입니다. 12평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.3억입니다. 15평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 1.8억입니다. 17평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.6억입니다. 18평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 1.9억입니다. 19평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2억입니다. 20평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2억입니다.
연희상가 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 연희상가는 연희동에 위치한 41세대 아파트로, 1978.12 입주한 49년차 단지입니다.
연희상가 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울연희초등학교, 명지중학교, 경성고등학교가 있습니다.
연희상가 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 연희상가아파트 (19m), 행복하우스 (44m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 에쉬본 (53m), 파딜라 베이크숍 (134m)이 있습니다. 교육 시설로는 예원미술교습소 (162m), 서연어린이집 (231m)이 있습니다.

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