명지협성휴포레는 명지동에 위치한 1,664세대 대단지 아파트로, 2016.11 입주한 11년차 단지입니다.
명지협성휴포레 22평 매매 최근 실거래가는 2억 7,200만(2026.09.29 계약, 11층)이고, 2026.09.30 기준 매물 최저가는 2억 5,500만(1층)입니다.
명지협성휴포레 22평(전용 54.31㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(1~6층) 2.6억~2.8억, 중층(7~13층) 2.8억, 고층(14~20층) 2.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 37건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
명지협성휴포레 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,688만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 휴포레작은도서관 (38m), 협성휴포레어린이집 (69m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페파시랑 (70m), 람람베이크숍 (77m)이 있습니다. 교통 시설로는 명지협성휴포레 (86m), 명지협성휴포레 (113m)이 있습니다.
명지협성휴포레 단지 정보
세대수
1,664세대
입주
2016.11 (11년차)
층수
20~20층
용적률
218%
건폐율
18%
주차
1,705대 (세대당 1.02대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
(주)협성건설
평형
22·24평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
22평
2억 6,229만
2억 1,637만
24평
2억 8,255만
2억 3,129만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
22평 최근 실거래
최근 1년 매매 29건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.1%
계약일
동
층
거래가
2026.09.29
—
11층
2억 7,200만
2026.08.19
128동
14층
2억 6,900만
2026.08.14
—
12층
2억 8,000만
2026.06.28
—
11층
2억 7,500만
2026.06.15
127동
12층
2억 7,000만
2026.06.06
127동
16층
2억 6,900만
2026.05.16
101동
1층
2억 5,200만
2026.04.09
128동
17층
2억 6,900만
2026.04.09
127동
5층
2억 7,000만
2026.04.04
125동
14층
2억 7,200만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
22평 매매 매물 38건 · 최저 2억 5,500만 · 중간 2억 8,000만 · 최고 3억 2,000만
단지 전체 매물 116건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 12.9개월 (강서구 평균 22개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
명지국제신도시 중심가에서 외곽이라 상업지 이용이 도보로 15분정도 걸어야합니다. 대단지이지만 관리비가 14-17만원(여름 겨울) 정도 나오니 싼 편은 아닌듯 합니다. 24평치곤..
부자향기 · 2023.01
부산 사하구 하단역은 차로 5분거리이지만 명지국제신도시 중심상권과는 걸어서 20분정도입니다. 세대수는 1600세대이상 되고 단지는 7년차치곤 깨끗하게 관리가 잘 되는것 같아요. 하지만 소형 평수에 대단지치고는 관리비가 16-17만원 겨울 ,여름 나와서 부담이 많이 되는편입니다.
부자향기 · 2023.01
젤 늦게 오르고 젤일찍 떨어지고
머리부터발끝까지슬리퍼 · 2022.11
1인가구입니다. 지금 매매해야할까요?아님 더 조정이 나올때까지 기다려야할까요. ㅜ
흔들리며 피는 꽃 · 2022.07
아파트 앞에 없는게 없어요 물건사기 교통 다 좋아요
깨수기 · 2022.05
자주 묻는 질문
명지협성휴포레 22평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
명지협성휴포레 22평 매매 최근 실거래가는 2억 7,200만(2026.09.29 계약, 11층)이고, 2026.09.30 기준 매물 최저가는 2억 5,500만(1층)입니다.
명지협성휴포레 22평 적정 호가는 얼마인가요?
명지협성휴포레 22평(전용 54.31㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(1~6층) 2.6억~2.8억, 중층(7~13층) 2.8억, 고층(14~20층) 2.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 37건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
명지협성휴포레 22평 보유세는 얼마인가요?
명지협성휴포레 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,688만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
명지협성휴포레 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 30일 기준 22평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2.1억입니다. 24평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.3억입니다.
명지협성휴포레 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
명지협성휴포레는 명지동에 위치한 1,664세대 대단지 아파트로, 2016.11 입주한 11년차 단지입니다.
명지협성휴포레 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 명지초등학교, 명지중학교, 경일고등학교가 있습니다.
명지협성휴포레 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 휴포레작은도서관 (38m), 협성휴포레어린이집 (69m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페파시랑 (70m), 람람베이크숍 (77m)이 있습니다. 교통 시설로는 명지협성휴포레 (86m), 명지협성휴포레 (113m)이 있습니다.
협성휴포레 옆 상권은 발전하기가 너무 애매함
고전문학소년 · 2023.04지하철 바로 앞에 들어서요 투자로 짱!
아라마돌 · 2023.03내구재가 너무 싸구려라 인테리어 다시해야함
머리부터발끝까지슬리퍼 · 2023.03명지국제신도시 중심가에서 외곽이라 상업지 이용이 도보로 15분정도 걸어야합니다. 대단지이지만 관리비가 14-17만원(여름 겨울) 정도 나오니 싼 편은 아닌듯 합니다. 24평치곤..
부자향기 · 2023.01부산 사하구 하단역은 차로 5분거리이지만 명지국제신도시 중심상권과는 걸어서 20분정도입니다. 세대수는 1600세대이상 되고 단지는 7년차치곤 깨끗하게 관리가 잘 되는것 같아요. 하지만 소형 평수에 대단지치고는 관리비가 16-17만원 겨울 ,여름 나와서 부담이 많이 되는편입니다.
부자향기 · 2023.01젤 늦게 오르고 젤일찍 떨어지고
머리부터발끝까지슬리퍼 · 2022.111인가구입니다. 지금 매매해야할까요?아님 더 조정이 나올때까지 기다려야할까요. ㅜ
흔들리며 피는 꽃 · 2022.07아파트 앞에 없는게 없어요 물건사기 교통 다 좋아요
깨수기 · 2022.05