명지동 명지협성휴포레 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

명지협성휴포레
명지협성휴포레

명지협성휴포레

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
24평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
세금계산기
명지협성휴포레 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액28,700만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    명일초
    부산 상위 46%
    8분 / 0.4km
  • A
    명지중
    부산 상위 39%
    0.7km
  • C
    경일고
    부산 상위 95%
    0.6km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
A
상위 46%
8분 / 0.4km
A
상위 33%
12분 / 0.6km
C
상위 95%
0.6km
A
상위 39%
0.7km
B
상위 52%
1.4km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
3개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    도시
    명지지구 도시개발
    0m
  • S
    지하철
    조동역(하단-녹산선)
    183m
  • S
    지하철
    명지국제신도시역(하단-녹산선)
    580m
  • S
    지하철
    사취등역(하단-녹산선)
    947m
환경
거주점수
보통
69점
교통
44점
매우유의
생활
62점
보통
교육
82점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

명지협성휴포레 한눈에 보기

명지협성휴포레는 명지동에 위치한 1,664세대 대단지 아파트로, 2016.11 입주한 11년차 단지입니다.

명지협성휴포레 24평 매매 최근 실거래가는 2억 8,700만(2026.09.18 계약, 5층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 2억 7,200만(2층)입니다.

교육 시설로는 휴포레작은도서관 (38m), 협성휴포레어린이집 (69m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페파시랑 (70m), 람람베이크숍 (77m)이 있습니다. 교통 시설로는 명지협성휴포레 (86m), 명지협성휴포레 (113m)이 있습니다.

명지협성휴포레 단지 정보

세대수
1,664세대
입주
2016.11 (11년차)
층수
20~20층
용적률
218%
건폐율
18%
주차
1,705대 (세대당 1.02대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
(주)협성건설
평형
22·24평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
22평2억 6,229만2억 1,637만
24평2억 8,255만2억 3,129만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 90건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3.5%

계약일동층거래가
2026.09.18—5층2억 8,700만
2026.09.17—17층2억 9,750만
2026.09.17—11층2억 8,500만
2026.09.17—16층2억 8,500만
2026.09.12—7층3억
2026.09.12—14층3억 2,000만
2026.09.09—1층2억 7,200만
2026.09.04112동20층2억 9,000만
2026.08.31101동2층2억 7,200만
2026.08.25106동13층3억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 24평 매매 매물 75건 · 최저 2억 7,200만 · 중간 3억 1,000만 · 최고 4억
  • 단지 전체 매물 110건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 12.7개월 (강서구 평균 22.5개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 104동동, 103동동, 107동동, 105동동, 124동동
  • 선호 층 12~19층
  • 향 남향 15개 동 · 동향 8개 동 · 남동향 5개 동
동층·세대향최근 거래
101동20층 · 60세대남향26.08.31 24평 2층 2억 7,200만
102동20층 · 38세대동향26.06.29 24평 16층 3억 1,500만
103동20층 · 60세대남향26.01.22 24평 6층 3억
104동20층 · 38세대동향26.07.07 24평 7층 3억
105동20층 · 60세대남동향26.03.18 24평 4층 2억 8,500만
106동20층 · 38세대동향26.09.12 24평 7층 3억(동 추정)
107동20층 · 60세대남향26.01.17 24평 11층 3억 1,000만
108동20층 · 38세대동향26.09.12 24평 14층 3억 2,000만(동 추정)
109동20층 · 39세대남향26.02.20 22평 16층 2억 8,400만
110동20층 · 79세대남향26.09.17 24평 11층 2억 8,500만(동 추정)
나머지 18개 동 보기
동층·세대향최근 거래
111동20층 · 79세대남향26.09.18 24평 5층 2억 8,700만(동 추정)
112동20층 · 79세대남향26.09.04 24평 20층 2억 9,000만
113동20층 · 79세대남향26.06.20 24평 10층 2억 7,000만
114동20층 · 79세대남향26.09.17 24평 17층 2억 9,750만(동 추정)
115동20층 · 60세대남동향26.08.22 24평 5층 2억 7,300만(동 추정)
116동20층 · 40세대동향25.10.27 24평 9층 2억 8,500만
117동20층 · 60세대남동향26.07.11 24평 10층 3억
118동20층 · 40세대동향26.06.17 24평 11층 2억 9,000만
119동20층 · 60세대남동향26.09.17 24평 16층 2억 8,500만(동 추정)
120동20층 · 40세대동향26.02.12 24평 8층 2억 8,000만
121동20층 · 60세대남동향26.09.09 24평 1층 2억 7,200만(동 추정)
122동20층 · 40세대동향25.08.29 24평 11층 2억 9,500만
123동20층 · 39세대남향26.02.02 24평 4층 2억 7,500만
124동20층 · 80세대남향26.02.19 22평 15층 2억 6,900만
125동20층 · 80세대남향26.04.04 22평 14층 2억 7,200만
126동20층 · 80세대남향25.12.29 22평 6층 2억 5,000만
127동20층 · 80세대남향26.06.15 22평 12층 2억 7,000만
128동20층 · 79세대남향26.08.19 22평 14층 2억 6,900만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
명일초등학교417m부산 상위 46%
명지초등학교622m부산 상위 33%
명지중학교683m부산 상위 39%
경일중학교1.4km부산 상위 52%
경일고등학교648m부산 상위 95%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 협성휴포레 옆 상권은 발전하기가 너무 애매함

    고전문학소년 · 2023.04
  • 지하철 바로 앞에 들어서요 투자로 짱!

    아라마돌 · 2023.03
  • 내구재가 너무 싸구려라 인테리어 다시해야함

    머리부터발끝까지슬리퍼 · 2023.03
  • 명지국제신도시 중심가에서 외곽이라 상업지 이용이 도보로 15분정도 걸어야합니다. 대단지이지만 관리비가 14-17만원(여름 겨울) 정도 나오니 싼 편은 아닌듯 합니다. 24평치곤..

    부자향기 · 2023.01
  • 부산 사하구 하단역은 차로 5분거리이지만 명지국제신도시 중심상권과는 걸어서 20분정도입니다. 세대수는 1600세대이상 되고 단지는 7년차치곤 깨끗하게 관리가 잘 되는것 같아요. 하지만 소형 평수에 대단지치고는 관리비가 16-17만원 겨울 ,여름 나와서 부담이 많이 되는편입니다.

    부자향기 · 2023.01
  • 젤 늦게 오르고 젤일찍 떨어지고

    머리부터발끝까지슬리퍼 · 2022.11
  • 1인가구입니다. 지금 매매해야할까요?아님 더 조정이 나올때까지 기다려야할까요. ㅜ

    흔들리며 피는 꽃 · 2022.07
  • 아파트 앞에 없는게 없어요 물건사기 교통 다 좋아요

    깨수기 · 2022.05

자주 묻는 질문

명지협성휴포레 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
명지협성휴포레 24평 매매 최근 실거래가는 2억 8,700만(2026.09.18 계약, 5층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 2억 7,200만(2층)입니다.
명지협성휴포레 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 28일 기준 22평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2.1억입니다. 24평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.3억입니다.
명지협성휴포레 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
명지협성휴포레는 명지동에 위치한 1,664세대 대단지 아파트로, 2016.11 입주한 11년차 단지입니다.
명지협성휴포레 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 명지초등학교, 명지중학교, 경일고등학교가 있습니다.
명지협성휴포레 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 휴포레작은도서관 (38m), 협성휴포레어린이집 (69m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페파시랑 (70m), 람람베이크숍 (77m)이 있습니다. 교통 시설로는 명지협성휴포레 (86m), 명지협성휴포레 (113m)이 있습니다.
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